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万家文化为什么一直跌,为什么新房越来越贵

来源:整理 时间:2022-05-28 12:01:51 编辑:科技知识 手机版

现在大资金已经开始买入,庄家也开始筹钱了,为什么股价还要跌?2.大股东的增持、资管计划、私募信托是有关联的。比如股票前期一直下跌,大股东为了提振市场信息,打算增持。没人知道过去几个月会发生什么。比如1月到3月,筹码比较集中,但到了4月,庄家前期的收集完成后,股价自然会下跌。

为什么新房越来越贵,大家都抢着买,二手房一直降价卖不出去?

谢谢邀请,这个问题要分作三个小问题来解答。为什么新房越来越贵?自2017开始,各个城市地王频出,基本上的土地拍卖都是溢价成交的,溢价成交也就是在预期定价的基础上,还要超过基础定价成交。比如拍卖地块底价是10000元楼面地价,但是溢价50%成交,那么就是15000元的楼面地价,而在2017年以后拍的土地,都会在2020年以后集中开发,由于楼面地价高,所以新建的商品房也会贵。

并不是抢着去买高价新房的目前北上广深的一二手房成交量占比基本上各占50%,深圳的二手房成交占比超50%以上,那么二线城市和准一线城市二手房成交也在陆续反超一手房。但是有一点特殊就是,从二三线城市以下,基本上购房者都喜欢买新建商品房,第一,新房没有人住过,第二,价格可能比二手房还要便宜,抢着去买新房只能算是一个假象。

二手房降价一直卖不出去?这个问题分两点第一,最怕是不肯降价二手房其实降价是可以卖出去的,看你降价多少咯,一百万降一万和一百万降十万都不是一个概念。因此,只要降价,市场上捡漏的人还是存在的,但问题,有些不能或者不肯降价。第二,也有降价是卖不出的降价卖不出去的城市也特别多,特别是四五线城市,新建商品房和次新小区一抓一大把,有些五线城市或者城镇本身的人口都不超过10万,除去小孩老人和外出工作的,能买房的人不超过10%,也就是不到一万有购房需求,但是二手房和新建商品房的存量已经超过一万套,

为什么股东人数大幅减少,筹码更为集中而股票却一直下跌?

其实这个问题提到是筹码开启集中了,证明该股的散户在逐步减少,更少的人持有了筹码,说明肯定有大资金看好了该股后期走势,或者说庄家在该区域肯定大量吸筹,出局散户更多,证明有庄家在里面运作。既然大资金开始买入,庄家开始吸筹,股价为什么还要跌呢,下面就来说说我的想法。1.F10数据的滞后性股东人数情况,往往是具体披露季报,半年报,年报才会公布该项数据,

但是披露时间跟实际情况有差别,比如一季报思路的1月到3月的经营情况,但是时间具体数据公布是4月中小旬了,延迟一个月,半年报两个月,年报三个月。所以说这几个月中能发生什么,谁也不知道,比如1月到3月筹码是集中,但是4月庄家前期收集完成了后拉升开始出货了,那股价自然要跌了,所以公布时间与实际情况存在时间差,发生的事情谁也不知道。

2.大股东增持,资管计划,私募信托有关系比如该股前期一直下跌,大股东为了给市场提振信息进行增持计划,或者公司有资管计划,公司私募信托产品买入该公司股票,导致该股股东逐步减少。而不是有庄家机构吸筹导致的筹码集中,比如去年市场出现了大股东增持兜底概念,股价并没有出现止跌。很多公司有资管计划和基金信托买入的,

往往造成筹码集中,形成所谓庄股,波动较小情况,该股往往会出现连续的快速下跌,去年僵尸股的现象特别明显,打开10就能够看出。3.公司业绩较差可能股东人数逐步减少,是庄家吸筹导致,但是庄家也是根据市场预期分析,将来的事情谁也不知道,比如乐视网停牌前筹码集中,但是出现的情况还是下跌,所以虽然筹码集中了,但是公司业绩越来越差,股价肯定下跌。

4.庄家建仓的股东数量减少,筹码开始集中,公司业绩还不错。但是庄家刚开始建仓一段时间,筹码不够吸。庄家为了获得更多的筹码,通过下跌来完成建仓,于是股价自然开始下跌。当建仓结束时,股价开始上涨。以上四种情况大致会造成股东人数减少,股价下跌。如果觉得不错,请赞一下。多关注获取更多股市分析方法。

文章TAG:万家文化为什么一直跌新房万家越来越文化

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