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硅谷为什么在地震带,硅谷地区地价和房价高昂

来源:整理 时间:2022-06-01 19:17:48 编辑:科技知识 手机版

从上图可以看出,广西壮族自治区并不位于我国的主要地震带上。开发商想在地震带建高楼,给旧金山造成了很大损失。因为广西壮族自治区位于我国东南地震带的边缘,而东南地震带近期活动增强,这是地震发生的根本原因。

据说广西不在地震带上,为什么会发生地震?

2019年10月12日22时55分,广西壮族自治区的玉林市北流市发生了5.2级地震,震源深度为10公里,广西壮族自治区多处有强烈震感。这是近年来发生在广西壮族自治区的一次震感明显的地震,历史上,广西壮族自治区没有发生过破坏性强烈、震级超7.0级的地震;其中最强烈的一次地震是1936年4月1日发生在钦州市灵山县的那次,震级为6.8级,造成了7000多间房屋损毁或损坏,死亡94人,伤263人。

为了让大家对这次发生在广西壮族自治区的地震有一个相对清楚的了解,我们先来看一下我们国家整体大型地震带的分布情况:从上图我们可以看到,在我们国家主要地震带的分布上,广西壮族自治区并不在地震带上,再来看一下广西壮族自治区主要地质断裂带的分布情况:从上图可以看到,玉林市处在广西壮族自治区主要地质断裂带的交叉点旁边。

因此,虽然整体上广西壮族自治区发生大型、破坏性强烈的地震不那么容易;但具体到内部,由于地质断裂带的存在,发生小型的地震还是可能的,再看这次发生在玉林市北流市的地震。由于广西壮族自治区处在中国东南地震带的边缘上,而东南地震带近期活动态势有所增强,因此这才是此次地震发生的根本原因所在,不过,虽然中国东南地震带近期有活跃的迹象,但这次的玉林市地震区域在历史上的活动水平一直偏低,连续发生更大强度地震的可能性不大。

硅谷地区地价和房价高昂,却没有大量高层建筑,是这样吗?为什么

首先,要认识到美国不缺土地,缺的是精华地段,硅谷地区范指旧金山湾区的几个城市,其实面积很广,土地并不稀缺,容积率并不高,所以并没有一定要建设大量高层建筑的需要。美国人不喜欢容积率太高的房子,所以如果可以选择,大多数人还是会选择别墅和低层建筑,其次,硅谷在旧金山湾区。众所周知,湾区是地震带,想必很多人听说过加州的圣安德烈亚斯断层。

这个地震带,曾给旧金山带来重大损失,例如,发生于1906年的旧金山大地震,里氏规模7.8级!震中位于接近旧金山,保守估计伤亡人数在数千人。另一起地震发生于1989年10月17日,里氏6.9级,伤亡数百人,所以,旧金山硅谷对于建筑,有很高的建设标准。因此,开发商想在地震带上建设高层建筑,需要很高的标准和技术,

相应建筑造价就很高昂。相反,低层建筑,可以兼顾成本和安全,所以没有必要非要建设高层建筑。而且跟别墅比,高层建筑维护成本极高,后期花费并不经济,再次,美国土地是私有制!盖了高楼会影响到周围邻居的房子采光,增加道路的拥挤,造成当地人口暴增,对当地的学区、房价都有影响,所以当地居民很可能会反对建设高层建筑。

开发商在做公听会的适合,如邻居们投反对票的话,他没有办法获得许可证,自然也就没办法盖高层建筑了,最后,要看美国城市规划和相关法规。有很多地区有建筑限高令,能盖多高的房子,土地什么用途,都是有规定的。如果要盖高层建筑,高过之前审批的高度,是需要走行政流程获取修改的,加之,第一条说的土地并不稀缺的原因,实在没有必要在加州建设高层建筑。

美国在百年前就盖了许多高楼大厦,为什么近几十年却很少建了?

不同的国家人口密度不同,没有可比性。没有理由说建筑质量好。美国已经过了那个时代,中国以后也不会建。这是美国在1930年建造帝国大厦的时候。太残忍了,而且没有安全措施。现在,你敢想吗?当一个国家工业化到一定程度,就会涵盖这些东西。美国人会盖,日本人会盖,中国现在会盖,印度人以后会盖。这很正常,但是各国人口密度不同,人口多的国家密度更高,覆盖面更广。

文章TAG:硅谷为什么在地震带硅谷地震带高昂地价房价

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