顶楼业主长期不装修，屋顶渗水殃及楼下，该不该担责？
感谢邀请。大家都知道，顶楼采光好视野开阔，但是顶楼很容易受漏水困扰，于是很多人就算花高价买次顶楼也不买价格更便宜的顶楼。生活中，也有不少的业主，认为屋顶漏水就是顶楼的责任，屋顶漏水了，就应该由顶楼业主出钱出力解决。顶楼业主长期不装修，屋顶渗水殃及楼下，顶楼业主该不该负责？这个楼下业主被屋顶漏水殃及，顶楼该不该负责的问题，笔者认为可分以下三个方面来讨论。
一，顶楼业主，有义务处理屋顶漏水吗？1，实际生活中，有很多人认为顶楼业主有义务处理屋顶漏水。住在楼下的很多业主，很多人认为，自己花高价钱买的次顶层，目的就是防止漏水。你顶楼买的便宜，屋顶漏水到你家里你就有义务阻止水漏到你家里！一般来说，只要顶楼装修入住了，也就不会殃及楼下了……生活中，有不少购买了顶楼的业主，在装修自己顶楼的房屋的时候，不但将自己家里装修得漂漂亮亮，很多人为了以防楼顶漏水，还自己出钱出力，把屋顶的防水防漏也一并处理了。
特别是遇到顶楼业主可以使用屋顶的情况，这种现象更是常见。可见，实际生活中，有不少顶楼业主主动自愿承担了屋顶防水漏水的处理。于是，楼下的很多业主自然而然地认为，屋顶的二次防水防漏处理，理应由顶楼负责，顶楼业主有义务处理屋顶漏水。2，顶楼业主是否装修，与他人无关。商品房时代，顶楼业主花个人的私有钱财购买的房屋，根据《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
顶楼业主是否装修或者入住，是其个人的财产使用自由，与他人无关，任何人无权干涉。3，顶楼业主没有义务独自处理屋顶漏水。根据相关规定，公共建筑面积包括，各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。一栋楼只有一块地一个屋顶，与底楼不独家拥用地块一个道理，楼顶也不是顶楼一家私自拥有的。
显然，楼顶是属于各套（单元）以外的部分，不可分割的共用部分。商品房的楼顶是建筑共有部分，但是楼顶面积和地下地块面积一样，属于不参与分摊的公用面积，一般来说楼顶使用权和管理权归本楼所有产权人共有。作为本楼所有产权人共有的屋顶，自然是归大家管理，不属于顶楼业主独自管理的范围，顶楼业主没有义务独自处理屋顶漏水。
二，屋顶漏水，楼下被殃及，顶层业主是否需要承担责任？一般来讲，屋顶漏水，本身责任不在顶层业主。如果仅仅是由于顶楼没有主动承担二次屋顶防水处理，而造成水从屋顶漏到顶楼业主的室内，再漏到次顶层，再向下漏……这种逐层殃及的情况，事实上，顶楼往往是受损失最严重的。这样的屋顶漏水，不是顶楼业主对自己房屋的管理过错造成，顶楼的业主是不需要承担责任的。
但是，如果由于顶楼业主存在过错，比如顶楼业主在屋顶修花园，破坏了防水层、堵塞主雨水管等等。再比如，顶楼业主明知道漏水，自己不主动找物业反应并组织维修，甚至物业要求顶楼业主配合查看漏水情况也被拒绝……最后，造成楼下被屋顶漏水殃及，并造成楼下损失，这样的情况，顶楼业主或存在一定过错，楼下业主有权利让顶楼业主承担过错责任。
故在笔者看来，屋顶漏水，楼下被殃及，顶层业主没有过错，则无需担责。而如果顶楼业主存在过错，并给楼下业主造成损失，楼下业主有权利要求顶楼业主承担责任。三，屋顶漏水应当由谁来维修？屋顶漏水，维修责任应当由谁来承担，要区分具体情况。1，保修期内，开发商负责维修。如果是在工程质量保修期内，需要根据房屋的实际交付日期来确定维修责任的主体，一般来说，保修期内的房屋屋顶漏水，则应由开发商承担修复责任。
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的屋面防水最低保修期为三年，自房屋交付之日起计算。也就是说，房屋交付之日起3年内，屋顶漏水，开发商应该承担维修责任。2，保修期过后，应该由物业公司出面，组织维修，并根据情况会同业委会确定合理的费用承担方案。如果房屋交付使用已经超出了质量保修期，屋顶漏水情况，就应当由物业公司负责组织维修，并会同业委会确定合理的费用承担方案。
1）对于小修小补，通常由物业负责修复。2）由物业组织大修屋顶，申请动用本栋楼大修基金维修。如像题主所说这样，既然楼顶漏水已经殃及顶楼以下了，说明屋顶漏水严重，通常来说，需要屋顶整体重新做防水，这样的修复工程一般较大，维修费用也比较高，对于这样的的中大修，物业可以申请动用住宅专项维修资金（常说的大修基金）。
3）物业组织大修屋顶，费用本楼业主分摊。如果没有专项维修资金的，就只能由物业出面，会同业委会或者组织业主，共议维修方案，共同决定维修方案后，费用由业主分摊。4）无物业的，业主自行协商，可求助于街道出面协调，落实费用分摊。如果没有物业的楼栋，就只能由业主自行组织维修。通常这样情况，楼下业主事不关己，对于楼顶漏水并没有殃及自己的业主，积极性不高，难以自行达成共识。
像这样的情况，业主可以求助于街道，争取得到街道的协助。小编后话生活中，要是遇楼栋屋顶漏水的情况，受损失最大的一定是顶楼业主。楼顶漏水，与地基不牢有相似之理，长期以往，都会对房屋质量造成严重的影响，轻微的造成部分业主财产受损，严重的甚至会影响楼栋的安全。所谓“远亲不如近邻”，希望同住在一栋楼里业主们，能够相互理解，齐心协力，管理好大家共同的家园。
LGD战队Condi想洗白，自证违规买自己赢，经理是替罪羊，假赛恐殃及全赛区，如何评价？
这里是游戏震惊部，只要有比赛就有“打假赛”，这是很多行业的灰色地带，而还没有全面正规化电竞比赛其实更为混乱，近期的LGD战队假赛事件，可以说是本年度电竞大事件。在某电竞论坛上，有网友爆出LGD战队Condi因打假赛闲杂已经彻底凉掉，本以为是该网友为了哗众取宠，所传出来的假消息，结果该消息第二天，Condi在自己微博上承认了自己违规，就此“LPL主赛区打假赛”事件开始发酵。
Condi两次发声指有人“胁迫”，违规仅是“买自己赢”！有人说Condi为这次的“打假赛”操碎了心，两次微博发言中都提及到，自己并没有打假赛，只不过在“菠菜”方面的违规中，买了自己赢而已，虽然这看似无任何痛痒的行为，但是LPL是明确规定禁止参与该类菠菜行为，不过外国玩家对他两次发声，评价他是“自作聪明”！但从两次发声内容中，我们可以看到里面有些重要的信息内容，那就是LGD战队有人正在“胁迫”Condi去打假赛，但都被他拒绝了，所以揭发自己违规的人别有用心，而LGD的主场女主持人Nara表示自己知情，也参与了这次假赛，但是没想到的后果这么严重，并且LGD战队为了让这件事情不持续发酵下去，在当天连续对此事件进行了处理，估计问题并不仅是Condi违规问题。
退役证清白，并为被解约“经理”洗白：替罪羊！另外，LGD战队对Condi严肃处理后，Condi遭到了18个月禁赛，但其二度再次发声自己选择退役，主要是为了证明自己“清白”，并在发表的内容中重点提到一名“经理”，说他并不能为这个事件承当全部责任，他仅这个事件的“替罪羊”！假赛事件逻辑推断，涉及全战区参与那从这些内容中解读出来，Condi起初应该是进入到“买自己赢”的违规范围内，是拖人代买“菠菜”，而这个人估计就是他说的经理，但战队中有人看抓到把柄，向Condi发出邀请参与打假赛，但被Condi拒绝，而LGD女主持人和Condi有某种联系，但知情不报属于包庇，可判断女主持nara、Condi、经理三人属于小团体违规，但并没有实际参与“假赛”，而Condi受人要挟主动上报事情，导致这次事情被“设局人员”公开化，nara和经理是遇上了Condi这种猪队友出卖，才导致被解约结果！而起初事情还被公开之前，首次发布Condi凉掉的声音，估计很有可能是这次“假赛事件”的要挟人员，只因Condi拒绝参与他们的假赛，发晓了他们LPL的假赛天花板，而惧怕Condi拒不配合被其公开，想设法将他清理掉，所以可确定这次事件还有“其他战队”上层参与，波及面涉及到LPL主赛区大部分的战队，那这回假赛就并非是LGD一个普通经理能决定，也难怪condi要求还他清白，而假赛有可能跟战队上层管理有直接联系，这就直接对应了Condi后面的说不得的内容。
