而这些企业之所以离开无非就两个原因，一个是深圳产业升级，主动淘汰掉很多落后企业，所以很多低端的制造业最近几年都在慢慢的离开深圳。当然除了深圳主动淘汰一些产业之外，还有很多大型企业离开深圳，更多的是出于成本上升的压力。最近几年随着深圳房价以及土地价格的不断上升，再加上工人成本的不断上升，深圳制造业已经不再有成本优势。
以前很多国际巨头之所以把工厂设在深圳，是因为深圳有丰富的廉价劳动力以及较低的生产成本，但最近几年随着深圳各方面成本不断上升，这些国际巨头的制造成本也水涨船高，很多企业已经承受不起这种成本，所以只能把企业搬到那些成本更低的地区，比如中西部地区或者东南亚地区。而类似这种国际制造业巨头外迁的不只是深圳，实际上最近几年很多东部城市都发生这种情况，比如苏州最近几年也有很多国际知名企业离开。
包括广州也是一样，比如2015年日本的另一个钟表巨头西铁城也解散了位于广州的工厂，其原因也是因为工人成本的不断飙升以及环保标准的不断提高还有市场的萎靡。所以目前外资企业撤离不仅仅是深圳要面临的问题，而是很多东部城市要面临的问题。其次最近几年有企业离开深圳，但也有很多企业来深圳很多企业的外迁，让很多人对深圳的未来有所担心，特别是深圳的本土企业华为都将终端总部搬到了东莞，更是让很多人对深圳未来的发展感到忧虑。
甚至有些网友认为，如果大量的制造业离开之后，深圳的经济会将会受到很大的影响，到时没有了制造业的支撑，那深圳将不能再创造奇迹，甚至出现倒退。但有一个不可忽略的事实，虽然最近几年有很多企业离开了深圳，但也有很多新企业搬到了深圳，最近几年深圳引进了很多高新技术企业，而且着力打造企业总部基地，从目前实际表现看，取得的效果还是很明显的。
比如苹果深圳研发中心，空中客车（中国）创新中心，高通深圳研发中心，亚马逊海外硬件设备实验室，ARM中国公司等等。除了世界很多国际知名巨头落户深圳之外，国内的很多巨头也纷纷把总部搬到深圳，比如恒大把总部从广州搬到深圳，阿里巴巴全球总部，百度全球总部，联想集团国际总部等等。所以从总体来说，有企业离开深圳，也有新的企业进来，而且离开的大多都是些中低端的企业，进来的都是一些高科技企业，所以深圳并没有被大家抛弃，相反深圳对于一些高新技术企业的吸引力会越来越强。
再次、深圳的制造业并不是不行，而是会变得更加强大。可能有的朋友会说这么多企业离开深圳肯定会对深圳的经济产生很大的影响，甚至未来深圳的有可能走向衰落。但从实际表现来看，深圳不但没有衰落，反而变得越来越强。这一点可以从最近10年深圳的GDP发展看出来。从2008年到208年这11年时间，深圳的GDP有0.82万亿增加到了2.4万亿，2018年的GDP将近是2008年的2.9倍，深圳的GDP也超过了广州和香港，上升到中国第3位。
不过尽管深圳的经济取得了举世瞩目的成就，最近几年高新技术企业的发展也是突飞猛进，但是有一个不争的事实，就是最近几年企业的生产成本以及用工成本在迅速上升，这里面房价的过快上涨是最主要的原因之一，如果房价过高这个问题不能解决，那终究会影响到制造业的发展，毕竟再高端的企业最终还是需要人去做的，如果大家在深圳的工资收入远远赶不上房价上涨的速度，终究会有很多人离开深圳。
