谢谢邀请，朋友！居住物业的功能有哪些？物业机器人物业机器人主要有两大类，一类是巡逻机器人。虽然我在三四线城市，但我住的是碧桂园小区，品牌房企肯定有“黑科技”。你想不到的事情在小区里时有发生。一旦水管出现问题，联系管家上门帮忙。这给你一种感觉，物业和业主是站在一起的，而不是对立的。
生活中物业有哪些作用？
朋友感谢你的邀请！生活中物业有那些作用呢。生活中物业现在和我们分不开了。1，生活垃圾天天产生。需要及时清理。2，生活小区环境要有人管理。3，小区公共范围之内的所有小事小到一个井盖。4，小区路灯要保证夜晚亮化。5，生活中水的处理，化粪池，下水道。6，小区绿地，花草树木。7，小区道路保证畅通无阻。8，小区消防通道随时畅通。
9，小区门卫有人值班下夜。10，小区各个楼道的照明。小区有你想不到的事时有发生。没有管理过的人根本体会不到物业的难。这是我们小区。我们小区是老旧小区。每天不知道会发生什么事，大事小事都要有人出面解决。邻里纠纷，狗狗粪便。汽车停放。没有人照顾的老人。……。现在的生活小区没有物业管理会脏乱差。物业首先应该是管理，管理的过程是服务。
物业服务包括哪些内容？
物业的服务可分两种：一：免费服务项：更换电源插头、插座，更换水阀、水龙头，更换灯头、灯泡，厨房、厕所漏水，更换门锁、玻璃等等；材料由业主自己出、物业可免费上门服务；二：公共设施方面：房顶漏水、道路维修、路灯管理、卫生环境、安全管理、园林绿化、邮政快递、水电费的收取等等，其费用、从物业费中支出；我在武汉、广州、长沙、居住期间，管理就是这样的；物业服务，二十四小时服务、随叫随到、非常到位，保安、工勤人员，经常帮助年龄大的老弱病残人员、提供无偿服务；。
碧桂园的物业服务有什么特色？
去年搬进了碧桂园小区，一开始还觉得物业费比之前的小区贵了些，有点介意，但后来搬进来住了一段时间，才意识到有个靠谱的物业确实省心。首先最让我意外的安排是我们每栋楼有专门的物业对接人，大家叫他“管家”。大家在一个群里，平时沟通起来也方便。从家里代收个快件到老人买了重物帮忙拎回来，再到下夜班回家小区里有巡逻保卫等等，这些都给了我家的安全感。
有一次水管出了问题，联系管家很快上门来帮忙，这就给你一种物业跟业主是站在一起的感觉，而不是对立。再有碧桂园的小区比较注重社区文化建设。不能说每个月都组织社区活动吧，但是在一些重要的节日和节气都会组织业主活动。什么社区运动会啊，冬至给老人送饺子啊，我妈经常带着孩子参加，感觉还是比较有人情味的。每年还有什么幸福之家的评选，同楼的一个大哥，他们家就选上了，全家去广州玩了一圈，感觉还是挺不错的。
疫情期间，你住的小区有哪些防疫“黑科技”？
现在战略都在重智慧城市建设，城市人们聚集的地方自然是各个小区，智慧城市的应用场所也就向智慧小社区聚焦了。虽然我处于三四线城市，但所住的是碧桂园小区，品牌房企“黑科技”肯定是有呀。首先是人脸识别系统，去年的时候是通过刷卡或者是通过一个叫凤凰会的APP遥控进行开门，前不久换了新的闸机，并且安装人脸识别系统，现在进门直接刷脸就能进入，特别是疫情期间，减少接触，提东西的时候过道闸方便了太多。
人脸抓拍系统可直接与公安系统进行联网和数据传输，对异常数据实时发送并预警，守护小区群众的人身安全和财产安全。这让我们业主感到很有安全感。其次是新风系统，简单来说就是把室内被污染的空气排到室外，然后再把新鲜空气送到室内，是一个空气循环交换系统吧。我本人很喜欢这个设计，可以24小时提供新鲜空气，能驱除有害气体，平常在家做饭的异味还有烟味什么都能解决，特别是对家里有小孩还有老人的都有好处，另一方面还能减少噪音污染，不需要忍受开窗带来的纷扰，让室内更安静舒服。
还有就是智能电梯，有了这个功能，就再也不用等到了电梯门口再按电梯傻等，在我们出行的时候，通过家门口的智能家居系统提前呼叫电梯。走到电梯时，就已经可以正常使用了。而在我们回家的时候呢？不论是驾车还是通过门禁，当我们进入小区时，通过小区的联网系统。智能电梯也会为我们呼叫好电梯。真的是非常节约时间，简直不要太贴心噢。
除此之外，就是前面提到的我们业主们通用的一个叫凤凰会的APP，我觉得也算是科技感满满。从物业缴费到房屋信息查询，从家政服务预约到在线访客邀请登记，再到日常用品的购买和各种社区活动的预告等等，如此种种，这个app不断迭代更新，所能实现的东西可以说是相当的丰富。我觉得这个应该是未来小区应用更多黑科技的基础，业主能够通过这个APP更加便捷的与黑科技接轨。
碧桂园一直在大力投入机器人，那么在物业服务机器人上有哪些动作呢？
物业机器人算是一个场景不大的辅助机器人市场。2018年，第一家服务机器人棠宝机器人（主要卖政务服务机器人，医疗引导机器人）经营困难，直至最后破产。目前服务机器人出现的问题是：机器人提供的实用性仍然有待提高，在使用场景中，很难满足客户的需求。碧桂园的建筑机器人计划碧桂园2018年开始宣传造机器人，最先宣传是做建筑机器人，其实就是采用工业机器人加一个移动的底座。
这个东西在国外市场有成熟的案例。以碧桂园现有的实力，并没有实力制造机器人本体，最多就是在系统集成方面将工业机器人做成一些建筑的专机。当然从整个杨国强的布局来看，这种建筑机器人，就是前期做机器人市场技术和宣传的基础表象。杨老板绝对是想做整个机器人产业链的。毕竟杨国强，第一个招揽的人是FANUC中国区的前总裁：沈岗。
后面招揽的是西门子的周小兵，都是自动化领域跨国企业的顶级人才。有时候，我们就说，生意人中，姜还是老的辣，这句话一点没有错。不管外面怎么评价碧桂园造机器人，但是杨国强并不是傻子。杨国强花钱，先做自己熟悉的领域，同时将新的业务同原有业务在宣传上面感觉是一致的。说白了，建筑机器人没那么复杂和高深。只是杨老板造机器人的第一步而已。
物业机器人物业机器人主要也就两大类，一类是：巡逻机器人。一类是：导引机器人机器人。巡逻机器人，杨国强压根不用做，出钱买一个企业就可以。为什么出钱买比研发好？因为巡逻机器人市场的核心是激光引导和报警系统，说白了激光导引已经非常成熟了，价格也不贵。当然，你要知道：巡逻机器人只能巡逻，拍拍照，绝对不是看到了小偷窃贼可以一个扫狼腿上去，制服对方。
就是拍照报警。不要想这个，现在没有，以后也不会有。因为这个功能的安全隐患太大了。引导机器人，这种机器人已经广泛应用于医院和银行。引导式机器人可用于物业，包括访客层、快递仓库等。然而，这种引导机器人目前受到限制，因为图像智能和语音智能仍在发展中。包括方言和终端智能目前都做不到。
