附近小家电维修点查询，合肥市滨湖新区哪里有小家电维修

1，合肥市滨湖新区哪里有小家电维修

滨湖惠园菜市二楼有小家电维修

2，离我最近家电维修店

离你最近的电脑维修店。是你这个可以使用百度地图去标记离你家最近的电脑维修店。这些都可以查询得到附近哪里有，大概离你家里面有多少米多少公里都会显示出来。你也可以打114查询一下附近的电脑维修店。这些都能查得到那些专卖店啊之类的。如果电脑维修店离你家太远的话，你也可以让他上门维修。一般上门的维修费是50块钱左右。不管修不休得好，你都需要给别人上门费。而且你可以把自己的电脑情况跟师傅说清楚。

3，小天才手表南宁维修点

您好，感谢您的支持，您可以搜索小天才官网，进入官网进行查询或者咨询官网客服哦。

您好，很抱歉耽误您的使用。请问使用的机器出现具体什么问题需要到售后检测维修的呢？建议详细描述一下您的问题，看我们是否可以帮您解决哦。麻烦您到百度搜索点击进入我们小天才的官网，服务，服务网点，然后选择对应的省市，即可查看到当地的小天才产品特约服务中心的地址，联系电话，上班时间。（温馨提示：建议您如果需要前去的时候先与售后电话联系一下，确保售后的上班时间您再带上机器和购机凭证过去哦。）

4，附近有修家电的吗

附近有修家电的吗 你是哪里的，我在河南焦作武陟，如果你也在武陟的话，那这有一家不错，希望能帮到你。 维修项目:家电维修、制冷设备维修、办公设备维修、电脑维修、笔记本电脑维修、投影仪维修、电视机维修、冰箱维修、制冰机维修、显示器维修、空调维修、洗衣机维修、滚筒洗衣机维修、液晶电视机维修、等离子电视机维修、电热水器维修、打印机维修、传真机维修、复印机维修、热水器维修、燃气灶维修、煤气灶维修、消毒柜维修、音响维修、功放机维修、蒸饭柜维修、微波炉维修、电压力锅维修、电饭煲维修、 电磁炉维修、电热水壶维修、豆浆机维修等。出售:办公设备配件、制冷设备配件、电脑配件、电器配件、家用电器配件等。希望可以帮到你！

你是哪里的朋友。

废旧市场去收二手家电器的找找 北四环应该没有吧 我只知道 十八里店那边有

朋友你可以通过百度地图，搜一下附近的家电维修店，这样你就能看到在你家附近的所有修家电的维修店。

5，东营家电维修地址及电话

6，我问一下中日冰箱售后服务电话是多少

全国服务热线;4006201306

中日品牌据我所知产自上海金山区，是最近几年忽然冲出来的一匹黑马，它以前以生产为主，曾为小鸭洗衣机每年提供十几万台产品供其贴牌销售。其生产能力不可小觑。应该是属于名牌背后真正的品牌。 其实从上表你可能会看到，中日品牌无论是性价比还是质量稳定性方面，都与一线品牌有的比，而且白色家电本来就是属于家庭日常用的耐用消费品，不同于手机、笔记本电脑，不需要追求很高的科学技术。正相反，那些功能简单一点的，质量好性能稳定，却是消费者更为愿意买回家用的。就好像人们很喜欢画报上的美女、帅哥，但是说到谈婚论嫁，都愿意找踏实过日子的，一个道理。 中日是个很不错的产品，虽然品牌知名度不是很高。但是那又怎么样呢？消费者买电器之所以喜欢挑大品牌，是觉得大品牌能够对产品质量有所保证。可是当你认真地看完我的这些文字以后，你会不会觉得品牌--保障---质量是个不合逻辑的推断呢！ 海尔用周到的但是就不允许退货的售后服务弥补产品质量不足 伊莱克斯的中国总裁几年来走马换将，品牌定位忽高忽低，已经让业内质疑它的在华生命周期 tcl根本就没有冰箱厂，却也在电视报纸广告上吹得一塌糊涂 科隆为了继续赚取暴利，暗渡陈仓推出个低端康拜恩品牌，害了不少人 奥克斯从2003年以质次价低的空调起家，现在售后问题不断，逼不得以停掉oem的奥克斯牌汽车销售，已经被消费者的唾沫快要淹死 请问，这些知名品牌，哪个又保证得了质量了！ 质量就是质量，品牌根本无法保证质量！ 所以，从中日冰箱这个话题说开来，我认为消费者应该清醒了，我甚至有一个理想化的愿望，如果每一名要购买家电产品的消费者都能够去各个品牌的工厂里看看那有多好！自产就是实力的象征，质量的保证。为什么很多oem贴牌的产品用了几年之后成了根本修不好的产品？因为他们只有一块牌子是自己的，工厂流水线是别人的，人家不会为他们保留几年甚至十几年的定制配件的。 那么怎么才能知道质量的好坏呢？依我的家电经验，我认为没有一个厂家（或叫品牌）是100%敢保证的。原因很简单，都是人做出来的啊，瑕疵不可避免。我们在挑选冰箱产品时，给您几个建议： 1，不看品牌看质量，看做工，看塑料结实度，更关键的，看压缩机！扎努西是目前性能最稳定的压缩机，这是必选项！别听促销员乱忽悠，信自己的。中日冰箱采用的就是扎努西，我在经销商仓库拆箱看过的 2，根据产品单页和上网查资料，亲自给他们工厂采购科（采购部）打电话，以证实他们确实是自产的。别相信800免费电话，我们业内都有严密的培训制度，早想好了你会问什么问题，怎样回答你会满意的。问她们问题等于误导自己！多花几块长途电话费咨询一下，好过你买回家一个大心病！ 3，亲自去他们离你最近的分公司（办事处）看一看，只要几秒钟，你就可以看到他们的办事风格，做事效率，解决问题的方法，任何一个企业都有自己的文化和质量要求，管中窥豹，可见一斑。 总之，请相信我，学会绕过品牌，挑选产品。不知说了这么多，能否解决你的问题，今天也是兴致所至。

7，志高空调售后电话是多少?_

4006-757-888

志高空调全国售后服务电话为：4006-757-888，公司全称为广东志高空调有限公司创建于1994年 ，总部位于珠江三角洲工业重镇佛山市南海区，是一家以家用和商用空调生产、销售为主的大型现代化企业集团。

志高空调全国售后服务电话为：4006-757-888，公司全称为广东志高空调有限公司创建于1994年，系香港联合交易所主板上市公司志高控股（股份代号：00449.HK）旗下核心企业，总部位于珠江三角洲工业重镇佛山市南海区，集团产业涵盖家用空调、中央空调、冰箱、洗衣机、制冷设备、生活电器等领域。经过20余年快速稳健的发展壮大，公司现拥有佛山、九江、四会等生产基地，完整的空调配套产业链及物流中心，家用空调年设计产能达1000万套，是国内拥有包括压缩机在内的集群式空调产业链企业之一，业务遍及全球200多个国家和地区。自2005年至今，志高空调一直稳居行业前列。

作为高端空调引领者，志高掌握智能云核心科技，推崇工匠精神，专注每一个细节，锻造“极致用户体验”。志高是 “国家火炬计划重点高新技术企业”(2010年12月)，拥有业内一流的技术研发中心、制冷技术研究院、智能家电研究院和国家博士后科研工作站（2006年5月）、院士工作站（2009年6月）、数十个国家和国际认可实验室、1500余名技术精英。2012年，志高推出智能云空调，拥有智能云空调大数据中心，同时也是空调行业云技术广东省地方标准制定者。

多年来，志高自主研发硕果累累，特别在节能、静音、健康、智能、新能源复合应用技术等方面处于全球行业前列。专业专注25年， 志高追求卓越的步伐从未停歇，先后建立和通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、QC080000电子与电器元件和产品有害物质过程管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系及认证，同时，获得了中国节能产品认证、中国CCC强制认证、美国UL认证、美国ARI认证、美国能源之星认证、欧盟CE认证、德国GS认证、澳洲SAA安全认证、加拿大CSA、巴西INMETRO等通往全球等权威产品认证；海关“AEO高级认证” 企业,也是做到“零配件终身免费更换”的企业。

历年来，志高产品曾先后被“雅典奥运会”、“上海世博会”、“世界大运会”、“里约奥运会”等全球重大项目工程采用，同时，作为一家具有高度社会责任感和品质卓越的企业，志高获得了政府及社会各界的高度认可，是中央国家机关定点采购品牌，先后曾荣获“中国名牌产品（2014年09月）”、“中国出口名牌（2007年-2010年）”及“全国创建和谐劳动关系模范企业”（2005年10月）、“全国双爱双评先进企业”（2005年9月）、“全国质量工作先进单位”（2011年9月）等荣誉称号，并两度荣登“中国节能领袖榜”（2010年12月28日），是消费者值得信赖的品牌。

作为一家“制造本土化、营销全球化、资本国际化”的国际上市企业，志高致力于“造世界上最好的空调，让人类生活得更加美好”的企业使命，弘扬“勤奋、勇敢、高效、务实、诚信”的企业精神，深入实践“互联网+战略”，坚持绿色环保理念，支持全球节能减排，致力于将志高打造成全球最卓越的制冷品牌及世界优质产品的标志。

8，搞懂这三张图,你可以帮全小区的人装修_

欢迎来到住范儿的新栏目「装修日记」

看了很多装修干货，还是不知道怎么装修？

和住范儿客户G先生走一遍装修路吧！

这个家的装修进度会在每周二更新，记得关注哟。

G先生家建面109㎡，套内88㎡，两室一厅两卫，主卫改成了衣帽间，常住的有两人两狗。

上一篇说过水电交底最遗憾的三件事：没带家具尺寸、没算常用电器数量、没想清自己的需求。

我们今天就来看看，G先生家的水电交底有什么值得借鉴的地方。

水电交底主要交代四件事：点位、灯位、开关和水路，统称“旧四件”。

G先生还定了新风、中央空调、全屋净水和地暖，统称“新四件”。

前情回顾：

装修第0天：整理家的想法，和设计师进行有效沟通

装修第1天：装修预算中的“想不到这么贵”前五名

水电交底“旧四件”

水电交底是正式施工之前的一项步骤，设计师、厂家和施工团队一起碰碰施工方案，各方确认无误后，方可施工。

大家怎么碰？要碰什么？主要有以下四件事：

看点位（看插座的数量和位置）

看灯位和开关（看灯和对应的开关，两件一起看）

看水路（看用水的设备都在哪里）

这四件事，需要看懂三张图纸，搞懂插座、灯位和开关、水路这三张图，你帮全小区的业主装修都没问题。

▲ G先生家的装修进度表

图源：住范儿自制

看点位，就是看电器和对应的插座

看点位，就是检查电器和对应的插座的数量、位置和高度是否合适，这个任务需要你、设计师和工长共同完成：

你列所有的家电清单；

设计师设计每个家电对应插座的位置和高度；

工长在工地墙上画插座的位置和高度。

我该怎么写家电清单？

列家电清单有个两个tips（更多信息戳这里）：

固定位置的大家电和可移动的小家电最好分开列；

网口也算插座，别忘记那些需要接网线的设备。

为了更直观的检查插座到底够不够，你可以在户型图上标出家电要放的位置，设计师会更好理解。

下图是G先生家的电器和插座对应图，除了固定电器之外，他还给一些移动小电器准备了备用插座：

厨房：两个三联排插座，可以同时接6台机器；

餐厅：餐边柜上方有一个三联排插座；

客厅：沙发旁边有备用四个插座，电视柜旁边有一个；

次卧：书桌上方有一个三联排插座，床边有三个插座；

主卧：五斗橱上方有个备用插座，床头两边各一个，电视旁边有个三联排；

▲ 橘色是强电插座，蓝色是网口

图源：住范儿自摄

设计师要做什么？

设计师的工作有两项：

确定插座的位置和高度，合适且不能被家具挡住；

选择性价比最高的插座。

加插座是装修中的主要增项，超出一定范围，加一个几百块，预算分分钟就没了。

控制预算的方法很简单，把高度、位置差不多的五孔插座换成多联排插座（不适合大功率电器）。

电视和周边电器，可以共用一个带网口、电视线和开关的五联排插座，省钱又好看。

▲ 颜值革命2.0 S系的黑色五联排插座

图源：住范儿自摄

厨房用的豆浆机、酸奶机、厨师机等小电器高度差不多，可以试试三联排插座。

▲ 颜值革命2.0 A系的白色三联排插座

图源：住范儿自摄

工长要做什么？

工长不参与前期的沟通和设计方案，只负责把方案落地。

水电交底时，设计师告诉工长插座的位置、高度和类型，他写在墙上给工人看。

▲ 设计师拿方案，工人量高度、画插座

图源：住范儿自摄

▲ 灯旁边就是工长画灯五孔插座

图源：住范儿自摄

灯位和开关的关系：单控or双控

“旧”水电交底四件事中，灯位和开关可以一起说。

这个环节和定点位很类似：

你提照明需求；

设计师设计灯位（仅限有开关面板的灯）；

工长现场画开关面板的位置。

我该如何提照明需求？

照明是一个非常复杂的专业领域，完全可以单独付一笔价格不菲的照明设计费。

但家庭照明要求不高的话，可以参照以下5条建议（更多信息戳这里）：

顶灯不够照亮一个客厅，最好配轨道射灯或灯带；

家庭照明的色温在3000-4000k就很舒服；；

多装几个双控开关，关灯少走几步路。

如果要装智能灯泡，一定要提前和设计师说；

家有爱盯光源看的宝宝，少用射灯和筒灯；

需要精细作业的地方，比如化妆、下厨、工作，一定要加灯，只靠顶灯是不够的。

G先生家的照明需求是这么提的：

基础照明：每个房间一个顶灯，客厅多加筒灯带和轨道射灯，次卧多加筒灯带；

功能照明：餐桌吊灯、厨房的厨下灯、卫生间的镜柜灯、玄关吊灯。

双控开关：客厅主灯、主卧主灯、次卧主灯、客厅筒灯带、走廊筒灯带和餐桌吊灯。

▲ 深绿色表示有两个开关控制，浅绿色表示只有一个开关控制

图源：住范儿自摄

非专业照明设计师会怎么做？

实话说，普通设计师无法提供专业的照明方案，如果你有特殊需求，最好找专业的照明设计师/工程师。

普通设计师要做的只有三件事：

根据家具位置定灯位；

不同的空间选择不同的灯，比如餐厅用暖黄灯（3000K）、厨房用暖白灯（4000K）；

标清需要双控的开关。

工长要做什么？

依然是现场在墙上写写画画，标明什么开关控制什么灯，单控还是双控。

▲ 图源：住范儿自摄

画好全屋水路图，才不会忘记装热水

水路的规划比较简单，一般只涉及厨卫。

然而，简单的事情也有bug，如果用水的地方不止厨卫，很多人就会接了冷水忘热水。

比较典型的是阳台水龙头，忘了接热水，冬天洗手、洗拖把、浇花特别冷。

G先生家阳台没有水龙头，但他把厨卫需要热水的设备都告诉设计师，后期安装就不容易有差错。

▲ 蓝色是冷水，橘红色是热水

图源：住范儿自制

“新”水电交底四件事

“新四件事”和“四大件”有关：新风、中央空调、地暖和全屋净水。

这四种设备都需要专业的安装服务，可以一件一件买，也可以在一家代理商搞定。

G先生为了减少装修中的沟通成本，选择了后者，一次性搞定“四大件”。

装新风和中央空调，要在墙上打很多洞

新风和中央空调都安装在顶上，经常会同时施工。

施工之前，厂家要先上门看看新风和中空管道会不会被承重墙和梁挡住，如果被挡住，要不要敲掉（需要征得物业同意）。

在G先生的例子中，厂家现场测量，发现要打的洞几乎都在承重墙和承重梁上，不过前屋主已经打了足够多的洞，可以接着用。

G先生家只有客厅、主卧和次卧会装中央空调和新风系统。

下图中的蓝色的中央空调管，有一台主机（厨房阳台外面），三台室内机，简称“一拖三”（更多信息戳这里）。

绿色是新风的进风管，黄色是出风管。

新风系统有一台主机、一台静电除尘箱（过滤大颗粒灰尘）、三根进风管和一个回风管，简称“三进一出”（更多信息戳这里）。

▲

绿色管道是新风系统，一台主机、一台静电除尘箱

图源：住范儿自摄

全屋净水系统：软水和净水不是一回事

G先生安装了一整套全屋净水系统，主要有以下设备（更多信息戳这里）：

前置（过滤大颗粒泥沙）；

中央净水机（过滤水中余氯、部分重金属和各种有机物和化学残留，用来洗菜）；

中央软水机（软化水质，减少水垢，用来洗碗、洗澡都很好）；

末端净水机（可以直接喝）。

这么多净水设备，水路怎么走不是问题，机器放哪儿才是问题，单是中央净水机和软水机就能占满一个地柜。

▲ 住范儿客户家的净水机和软水机

图源：住范儿自摄

除了净水设备，厨房地柜还要放水槽洗碗机、消毒碗柜、小厨宝等其他机器，压力山大。

设计经理王艳和净水厂家对一遍方案之后，决定把前置、中央净水机和中央软水机转移到阳台。

▲ 厨房地柜已经容不下这么多机器了

图源：住范儿自摄

▲ 净水厂家和住范儿工长当即在阳台墙上画大概位置和插座

图源：住范儿自摄

设备有家可归之后，G先生家的水路是这么走的：

前置在最前面，负责过滤大颗粒泥沙，延长其他净水设备的使用寿命。

前置后面是中央净水机，主要接厨房，家人可以用更干净的水洗菜做饭喝水。

中央净水机后面是软水机，主要接卫生间，消除水垢，可以延长龙头花洒的使用寿命。

用软水洗澡洗脸有滑溜溜的感觉，但不能直接喝。

▲ 中央净水接厨房，中央软水接卫生间

图源：住范儿自摄

层高够、面积大，才好装地暖

G先生家是商住楼，整栋楼都没暖气，住户基本都铺了地暖，他家也不例外。

地暖是不是家家都能铺呢？除了贵，真正的限制条件其实层高。

G先生家套内88㎡，从阳台到卫生间全铺电地暖，比水地暖便宜，地暖+安装+回填是16556元，还可以接受。

但铺完地暖再回填，一共要吃掉10cm的层高（和水地暖一比已经算少了），才能在上面铺地砖或地板（更多信息戳这里）。

这对于很多火柴盒房子来说，就是“居住不可承受之高”了。

▲ G先生家的地暖有五路，玄关和餐厅一路，客厅和厨房一路，卫生间一路，走廊和次卧一路，主卧一路，一路配一个温控器

图源：住范儿自制

下期预告

G先生家的水电交底结束了，对你有什么启发呢？在留言区和大家分享你的经验吧！

交底结束后，新风和中央空调会先上门安装，同时还有水电开槽和窗户安装，预知后事如何，我们下周二详细分解。

来源：住范儿原创

编辑：宇宙英雄

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9，设施设备维修100问,实用!_

1.问：发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办？

答：关闭阀门，截断漏水源，情况严重时，及时汇报。

2.问：突然停水怎么办？

答：及时通知客服，立即查找原因，确认是内线还是外线停水。

3.问：排污管堵塞怎么办？

答：确定堵塞位置，从检修处用疏通机或分段清理。

4.问：面对刁钻、难缠的业主怎么办？

答：用诚意去打动业主。

5.问：入户维修时，未按业主要求时间到达怎么办？

答：进门时先向业主表达歉意：“真对不起，让您久等了！”

6.问：上班途中，遇到堵车或自行车坏了怎么办？

答：提前给班长、主管打电话请假。

7.问：工作中发生触电事故怎么办？

答：切断电源，在急救人员未到达时，进行人工呼吸。

8.问：突发火灾时该怎么办？

答：汇报，按预案执行。

9.问：天然气泄漏时该怎么办？

答：关闭阀门，打开窗户，有中毒人员应立即移动到通空气的地方，迅速向燃气公司、医院打求救电话。

10.问：业主忘带钥匙，要求爬窗户怎么办？

答：耐心向业主解释，说明一切危险及物业规定，协助解决。

11.问：业主要求帮忙购件怎么办？

答：耐心向业主解释并告知物业有规定，工作时间不能随便出去。

12.问：户门打不开怎么办？

答：确认业主身份，办理相关手续后，用手枪钻打锁芯（注：根据现场实际情况用不同的处理方法）。

13.问：燃气充不进去怎么办？

答：看卡里是否有钱，电池是否有电，正确插卡。

14.问：上层业主漏水到下层业主家该怎么办？

答：先检查有无暗管漏水，再检查防水层是否完好。

15.问：上门维修敲错门时该怎么办？

答：应主动向业主道歉：“实在对不起，打扰您休息了！”

16.问：碰见业主与业主或社会人吵架怎么办？

答：了解情况，进行劝解和开导。

17.问：碰见业主乱扔垃圾怎么办？

答：应当面捡起收放垃圾桶。

18.问：碰见业主有损公共设施该怎么办？

答：应及时制止和保护。

19.问：上业主家维修时，家里是老人，又需要购件怎么办？

答：特殊情况及时向客服维修主管报告。

20.问：马桶不上水怎么办？

答：检查上水阀、过滤阀、减压阀是否正常。

21.问：上班时家有急事怎么办？

答：向领导请示，待领导同意后回家处理。

22.问：业主报修没有及时到达业主家怎么办？

答：向业主道歉。

23.问：上门维修时，被业主家的小狗咬到怎么办？

答：通知领导，打疫苗。

24.问：业主要求我们维修一些家用电器怎么办？

答：建议业主找专业技术人员维修。

25.问：晚上一个人值班，出现紧急情况一个人处理不了怎么办？

答：通知值班经理。

26.问：维修时不小心弄坏了业主家的东西怎么办？

答：向业主道歉，并照原样赔付业主。

27.问：外出回家时，遇到紧急情况回不到单位上班怎么办？

答：及时向上级报告。

28.问：业主和我们借工具使用怎么办？

答：登记。

29.问：工作时业主不理解和我们发脾气怎么办？

答：尽量不吱声。

30.问：上班时自行车坏在半路上怎么办？

答：及时报告，尽快赶到单位。

31.问：维修时家中无人怎么办？

答：告之客服再联系。

32.问：在回家的路上，出现了交通事故怎么办？

答：通知公司领导。

33.问：在回家的路上，出现了坏人怎么办？

答：报警。

34.问：吃饭时，忘带饭卡怎么办？

答：登记。

35.问：同事之间打架，你看见了怎么办？

答：劝解拉开。

36.问：在上班时，拾到一个手机或是钱包怎么办？

答：交客服。

37.问：在上班时，有人向我们问路怎么办？

答：知则答，不知则致歉。

38.问：在工作中，把工具忘在业主家中怎么办？

答：上门道歉取回。

39.问：业主要求我们和他一起去买配件怎么办？

答：请示领导。

40.问：有事需请假怎么办？

答：按公司规定填写请假条，待批准。

41.问：让加班但家中确实有事怎么办？

答：如果工作及其重要应克服个人原因，以工作为重。

42.问：到了转正期没有人通知怎么办？

答：可主动向领导征求一下意见顺便提醒一下。

43.问：档案在其它单位，三险怎么办？

答：写请示报告向公司说明，根据批复内容执行。

44.问：水泵漏水怎么办？

答：查找原因，及时维修。

45.问：业主对设施维修中有特殊要求怎么办？

答：据实量力而行，向业主说明此事须请示领导，经领导同意业主有承诺免责的可以提供服务。

46.问：上层漏水造成下层投诉怎么办？

答：先找上层业主，对下层看损失结果，协助上层业主尽快处理，可以征得上下两个当事业主的同意并签字确认，物业在无资金投入的情况下给予帮助解决，但物业不承担任何责任。

47.问：员工不听从管理怎么办？

答：对事不对人，就事论事的谈心，指出问题的所在和危害。

48.问：员工屡教不改告状怎么办？

答：向上级领导摆出事实及教育过程，提出具体处理意见。

49.问：遇到工作不认真的员工怎么办？

答：有意识的找一些工作，锻炼他并同他一起干几次工作，给予示范进行身教和言教。

50.问：马桶堵了用疏通机疏通不了怎么办？

答：告诉业主联系厂家拆马桶，进行疏通。

51.问：室外供水阀门爆裂怎么办？

答：先关总阀，检查漏水原因，进行维修。

52.问：消防栓跑水怎么办？

答：先关掉总阀，检查漏水原因，进行维修或更换阀门。

53.问：业主家暖气漏水怎么办？

答：先关供水、回水，查找原因，进行维修，拍照，记录现场损失。

54.问：联系不上业主怎么办？

答：业主户门上贴通知，（待业主看到通知后，来物业客服部登记新的联系方式）。

55.问：楼上往楼下漏水，联系不上楼上业主怎么办？

答：通知领导和派出所把门锁撬掉。

56.问：业主家跑水怎么办？

答：尽快把阀门关掉，然后找保洁员帮业主把水清理干净，拍照记录。

57.问：如果业主家中着火怎么办？

答：通知保安和打119电话，同时把电闸拉掉，把燃气阀门关掉。

58.问：电梯突然停了怎么办？

答：通知电梯维修，把乘梯的业主稳住，跟他们说不要着急。

59.问：如果业主有事需要你帮忙，可是不属于你范围之内的怎么办？

答：要婉言拒绝或说我回去跟领导请示一下。

60.问：你有急事可是还需要加班怎么办？

答：应该以公司的事情为重。

61.问：配电室突然停电怎么办？

答：尽快查找原因，确认是内线还是外线，同时联系供电局。

62.问：业主家中阀门漏水，但装修包封不便维修怎么办？

答：先把漏水问题临时处理，然后让业主找装修公司来维修。

63.问：业主装修改装的阀门漏水怎么办？

答：先把漏水问题临时处理，然后让业主找人把包封部分拆掉。

64.问：减压阀有响声怎么办？

答：调节减压阀的压力或更换减压阀。

65.问：水表自转怎么办？

答：安装单流阀。

66.问：化粪池返水怎么办？

答：通知清淘化粪池厂家来清理。

67.问：业主不交物业管理费怎么办？

答：由客服来协调，看有什么问题尽快解决。

68.问：业主家中地埋管漏水怎么办？

答：把地面敲掉更换新管或加接头。

69.问：看见保安和业主打架怎么办？

答：应该阻止他们。

70.问：突然地震怎么办？

答：尽快通知业主撤离，到比较宽广的地方。

71.问：业主让你代买配件怎么办？

答：婉言拒绝，说公司有规定不让代买东西。

72.问：到下班了工作未完成怎么办？

答：请示领导是加班还是明天继续再干。

73.问：电表内无电怎么办？

答：通知业主去买电。

74.问：总开关跳闸怎么办？

答：先查各分开关所带负荷，如无问题即要更换总开关。

75.问：配电箱内接线端子过热怎么办？

答：先减少用电负荷，抓紧时间更换端子排。

76.问：户内漏电开关跳闸怎么办？

答：先确定所带负荷无问题再查线路是否有问题。

77.问：配电柜内浪涌断路器动作怎么办？

答：停掉开关，检修设备更换浪涌断路器，查看接地线。

78.问：马桶不上水怎么办？

答：检查上水阀是否开，过滤网是否干净。

79.问：马桶充水慢怎么办？

答：检查冲水阀是否开关灵活。

80.问：马桶上水软管漏水怎么办？

答：更换软管。

81.问：供水管件裂缝怎么办？

答：确认是否公共区域供水管线裂缝，如果不是，通知业主购买质量合格管后更换。

82.问：燃气表充不进气怎么办？

答：看燃气卡有无字，供电电池是否有电。

83.问：燃气灶点不着火怎么办？

答：看是否有燃气，阀门是否打开，电池是否有电。

84.问：户门保险舌头歪怎么办？

答：用大力钳矫正，转动灵活。

85.问：户门有钥匙开不了门怎么办？

答：根据不同区域的防盗门采取不同的方法。

86.问：户门被带上怎么办？

答：撬门把手（客服核实业主身份后）。

87.问：锁盒舌头不回去怎么办？

答：用螺栓松动液清洗。

88.问：网线不通怎么办？

答：看是否全部接线，接头是否接好。

89.问：上网后丢数据怎么办？

答：重做网线卡子，线路无问题。

90.问：纱窗小塑料件损坏怎么办？

答：更换新塑料软件。

91.问：纱窗弹不回去怎么办？

答：更换纱窗回车。

92.问：如何提高员工的整体素质？

答：业务知识培训，服务标准化培训。

93.问：如何提高员工的工作积极性？

答：培养员工的爱岗敬业精神，引入奖励机制，建立激励制度。

94.问：如何提高员工的文化生活？

答：开办业余培训班和专业培训相结合。

95.问：如何提高员工的业余生活？

答：增加活动项目，增加设备，提高员工参与的积极性。

96.问：怎样才能使员工成为真正意义上的综合维修工、万能工？

答：轮岗、培训。

97.问：如何提高物业整体的管理水平？

答：抓主管人员的培训及责任心。

98.问：怎样才能使我们的服务上一个台阶？

答：业务知识培训，技能培训，礼仪、礼貌培训。

99.问：员工签的劳动合同是否符合劳动法？

答：人力资源部负责。

100.问：员工的保险有哪些？

答：办公室负责。

101.问：什么是工伤？

答：工作时间内受到的伤害。

102.问：出现工伤如何处理？

答：按国家法律。

103.问：怎样才能使物业公司走上正规化、标准化、专业化管理的轨道？

答：上层决策管理，中层管理执行，基层执行到位。

104.问：怎样才能够提高员工的业务水平？

答：轮岗培训，互相培训。

105.问：业主家的电源线接地怎么处理？过了保修期以后怎么处理？

答：进行遥测，找到接地点。请示上级领导。

106.问：业主提出服务范围以外的服务怎么办？

答：请示上级领导。

107.问：业主要在走廊内加装防盗门怎么办？

答：按入伙合同规定执行，来物业装修监理部签加装防盗门的承诺书，根据承诺书要求进行安装。

108.问：如何使员工从被动工作变为主动工作？

答：树立主人翁意识。

109.问：怎样才能让员工有团队精神、凝聚力、归属感？

答：公司的企业文化导向。

110.问：自来水管漏水怎么处理？

答：先关总阀，换管，开阀，供水。

111.问：业主家的大型装饰灯坏怎么检查？

答：告诉业主自行处理。

112.问：为什么进业主家时，先敲门，穿鞋套再进门？

答：使业主知道是物业维修人员，文明服务是第一。

113.问：为什么维修前要看好配件是否可以维修？

答：以免造成不必要的麻烦和误会。

114.问：为什么家里跑水，客服应该告诉业主先关总阀？

答：如果先关闭总阀可以减少损失。

115.问：为什么跑水，进业主家要照相，保留证据？

答：有些水管是业主装修时改装过的，保留证据能分清责任。

116.问：为什么卫生间地漏会返味？

答：地漏口密封不好、扣碗、缺水都会返味。

117.问：为什么水龙头滴水有响声？

答：磁片松动和磨损、漏水都会有响声，还传音。

118.问：为什么马桶水箱，上水阀使用时间长，有些会有响声？

答：上水阀里皮垫老化和堵塞，水阀、压力关系，都会有响声。

119.问：为什么热水器出水小，不着火？

答：水温调节高；水箱结垢多。

120.问：为什么轻体墙一般很容易有裂缝？

答：因为有连接缝，如果处理不好，会有裂缝。

121.问：为什么墙面腻子会爆皮？

答：时间较长，湿度大，都会使腻子掉皮。

122.问：为什么抹腻子前墙面要刷胶？

答：增加连接度，使腻子不容易脱皮。

123.问：为什么维修完后，要把卫生清理干净？

答：要求服务质量一流。

124.问：为什么防盗门锁舌头有时候退回去时不好使？

答：门框和门磨损大，需打油。

125.问：为什么家里地砖和水泥地脱开空鼓？

答：地面没有刷胶，砖没泡透，水泥沙子对比不成正比。

126.问：为什么家里水表有些会自转？

答：管道内有空气；管道有压力波动。

127.问：为什么时间长没用燃气，打开后不着火？

答：燃气管里有空气，需排空气。

128.问：为什么给业主修完活后，最好能告诉业主怎么使用？

答：有些配件业主不知怎么使用，会造成损坏，会增加报修量。

129.问：为什么儿童游乐场和健身器材要经常检查？

答：经常使用，如果器材出现问题，可能会造成人身伤害。

130.问：为什么在公共区域维修时，必须放指示牌？

答：提示人们注意安全。

131.问：为什么开井盖没人必须盖上井盖不能离人？

答：当心老人、小孩等掉进井里。

132.问：为什么同事之间要说话和气，保持团结？

答：和气才能沟通，团结就是力量。

133.问：为什么工作上的事情没修完要向领导反映？

答：及时汇报，及时反馈信息，使领导心里有数，便于工作安排。

134.问：刚入职的新员工应该怎么办？

答：首先应严格遵守公司的有关规章制度，服从领导，向老员工多学多问，尽快掌握园区各种有关设备，努力学习，认真工作。

135.问：镀锌管生锈怎么办？

答：刷防锈漆、银粉保护。

136.问：供水泵有异声怎么办？

答：检查判断故障，更换、排除。

137.问：积水坑污水泵不运行怎么办？

答：检查水位传感器，测电源，检查水位飘子是否灵活正常，污水泵有无堵塞。

138.问：业主室内暖气不热怎么办？

答：排气，热水循环是否通畅。

139.问：管道阀门、接头、管件漏水怎么办？

答：认真检查原因，停水、泄水后重新安装紧固或者换件。

140.问：水龙头漏水怎么办？

答：检查接头水龙头磁芯是否有损，进行更换。

141.问：防火门开启有声音怎么办？

答：检查合页是否正常，并注润滑油。

142.问：水龙头不出水怎么办？

答：检查相关阀门是否打开、过滤网是否堵塞。

143.问：地漏堵怎么办？

答：用手摇簧或者疏通机进行疏通。

144.问：马桶堵怎么办？

答：首先向业主询问情况，根据情况采取用铁钩勾掉还是用皮揣子揣通，必要时拆除马桶从底部勾捞。

145.问：脸盆堵怎么办？

答：应检查是否堵在下水管S弯上，还是下水支管上，进行拆除S弯疏通，或者用手摇簧疏通机疏通下水支管。

146.问：维修工入户维修时怎么办？

答：应穿戴鞋套入户，带好工具；按门铃或轻敲门；开门后向业主问好并报我是达丰物业设备部维修工，您是否保修；了解情况确认后进行维修；完成后清理好现场；请业主签字确认。

147.问：发现门把手松动怎么办？

答：找出松动原因，加固。

148.问：发现有人破坏公共设施怎么办？

答：应上前制止并修好。

149.问：常用库房工具用完后怎么办？

答：应擦干净放回原处。

150.问：热水器不出热水怎么办？

答：应检查水压力是否达到设计压力，阀门是否打开。

151.问：遇到一个人难以完成的工作怎么办？

答：应呼叫主管派人支援。

152.问：巡视生活水、消防水、中水泵房时应怎么办？

答：按巡查制度内容执行。

153.问：发现室外污水管线、管井堵塞怎么办？

答：确认堵塞位置，打开井盖，立警示牌，用竹皮子杆或疏通机进行疏通，并捞出杂物。

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