1，我是维修家电在那个平台能接到单
云修客联盟是家电维修行业最大的一个维修联盟平台，你可以加入他们联盟平台就可以了啊。
2，最好的家电维修平台有哪些
师傅邦、水掌柜、58、等等。比较多。感觉比较不错的要属于师傅邦的。保障以及师傅的技能都不错，考核比较严格。
家电维修的有哪些平台在同城58网，曾经在同城58上找过几个师傅做事，你会维修安装可以去发布，希望可以帮到你，谢谢
3，家电维修该找哪个APP好？
目前来说，家电维修比较多的还是58同城了，其他的上面不多。当然直接找品牌的官方售后也是可以的。
我家里之前一直都是我爸负责维修，可是这几年他的身体不如以前了，所以这次过我就给我妈手机上下载了帮家士APP，里面找家电维修人员特别方便。
接单全，附近师傅，正事多，安装维修接单助手
家电维修APP
??????????????????????
4，有没有接家电维修的接单平台?
您好，91畅修保挺不错的，接单比较顺畅，平均最少一天能接一个吧，一月额外赚五六千元还可以！
我家也是海信的好几年了、我修过一次中间一竖行管坏了解决了！
家电维修可以上鲁班到家。安装地板的你可以下载一个牛师傅安装平台，接单接活多，方便快捷。雇主可以直接雇佣，也可以师傅报价抢单。
密修平台，还不错，有电脑办公设备的订单，还有家电维修的订单。
神州联保就可以
5，二手房江湖混战正酣,苏宁也来“搅局”了_
编者按：本文来自「经济观察网」，作者：谢敏敏，36氪经授权转载。
7月底，苏宁易购（002024.SZ）宣布推出新品牌“苏宁有房”，定位为没有中介的二手房交易平台，每套房交易服务费一口价9999元，不再收取其他佣金。苏宁有房将于8月份在南京上线，打造试点，后续计划在全国逐步落地。
苏宁有房总裁张曙刚在接受经济观察报的采访时表示，苏宁有房将给二手房交易市场带来颠覆性改变，“C2C打破了信息壁垒，颠覆了传统中介依赖信息不通畅而获利的模式。我们不做中介，只做二手房交易的服务商。”
苏宁有房的模式特色，主要在于较低的固定费率佣金以及无中介的直买直卖。此前房地产电商行业也有过此类尝试，但此番大型电商巨头入局，依然在房地产中介行业掀起了不小的讨论热潮。
今年以来，二手房交易市场迎来了尤为激烈的竞争局面，既有抱团也有公开叫板，大型传统中介和电商平台均有不少颠覆性动作。房产和互联网研究院创始人相国良对经济观察报表示，今年是二手房交易的创新之年，“这个市场的充分竞争有利于消费者更好地获得高品质的交易服务，降低交易成本，提升交易效率。但从行业上来看，还需更多进步来完善。二手房交易市场，才刚刚起步。”
“搅局者”
作为一项新业务，苏宁有房是苏宁易购的全资子公司。工商信息显示，今年5月7日，苏宁易购成立了江苏苏宁有房科技有限公司，注册资金1000万元，由苏宁易购集团100%控股，法定代表人、执行董事为苏宁易购总裁侯恩龙。
苏宁有房强调自己不是中介，而是C2C的二手房交易服务平台，买家和卖家可以直接沟通，苏宁则为其提供全程服务，包括签约、贷款、过户等服务。
相国良认为，从交易服务模式上看，苏宁做直买直卖模式，类似于房多多此前尝试的业主直卖模式，“去中介化的模式此前多次尝试，均被证明无法成功。二手房买卖的重度交易属性，要求必然是中介经纪人来提供居间撮合服务。直卖不符合行业的交易特点。”
58安居客房产研究院首席分析师张波也对经济观察报表示，所谓的无中介模式对于传统中介冲击有限，“房产交易本身属于‘重决策’行为，除了苏宁提供的服务外，房源本身信息、带看以及交易双方的价格磋商等目前大都依赖中介介入。”
苏宁有房的收费模式是按套数收取固定的服务费9999元，改变了传统中介按比例收取佣金的特点。
侯恩龙认为，这能大大减少购房人的支出。他算了一笔帐：以南京一套300万元的房子为例，按房屋交易总价的2%至2.4%收取中介费，购房者要交6万元至7万元的中介费，相当于许多上班族好几个月的工资，而“苏宁有房”按套只收取9999元能极大缓解购房人的经济压力。
但张曙刚对经济观察报表示，苏宁的目标绝不只是收取服务费，而是看中了房产交易带来的数据信息，这也是苏宁推出苏宁有房的最大动机所在，“我们要从上游获取用户精准画像，成为家庭消费的入口。假设你的房屋从苏宁有房成交，我们能获取到你的家庭收入、还贷能力、房屋情況、居住地址、职业、家庭人口构成、日常消费习惯等。这是一幅全面的个人大数据画像，是互联网时代最值钱的流量。这就为苏宁的线上平台和线下门店积累了足够的个人大数据。后期，不管是购买家具、家电还是金融理财或日常的生活物品，都可以根据用户的差异化特色一键配置最合适的产品。”
此外，苏宁有房方面称，还与建设银行正式签署战略合作协议，建设银行将为苏宁有房用户开通优先审批、优先放款的便捷绿色通道，从审批到放款最快仅需十个工作日。
对于二手房交易而言，最重要的在于房源的拓展。苏宁有房获取房源的渠道在于依托今年推出的零售便利店苏宁小店，张曙刚表示，这不仅能节约开店成本，还能有效利用小店的高频客流冲击传统中介门店的低频客流。
按照设想，苏宁小店将成为苏宁有房的线下载体，在小店设置房产专区，提供咨询接待、房源发布和查看等服务。“未来我们依托线上苏宁易购平台及线下10万家以上的苏宁小店，要打造一个线上线下联动的场景互联闭环生态圈。”张曙刚说。
截至目前，苏宁小店共有1200家线下门店，日均开店7家，预计下半年开店速度将提升至日均30家，其中北京、上海门店分别增至500家。苏宁小店公司总裁鲍俊伟表示，以小店为中心，可以覆盖周围3000-4000户居民。
按照规划，苏宁有房的线下签约中心设立在房产局附近，为客户提供全流程签约、贷款、过户、交房等一站式服务。目前苏宁有房在南京市区及江宁、江北房产局周边设立了三个签约中心，并配备了服务团队。
张波表示，苏宁有房的主要优势在于能与苏宁旗下的家具电器、金融业务形成协同作用，家具电器作为房产的下游行业，可以自然承接房产交易人群的后服务，而苏宁的金融业务也可以为存量房交易环节提供更多想象空间。但他也对经济观察报表示，苏宁本身并没有线下房产交易的经验，直接杀入存量房交易领域面临着较大风险。
二手房万亿蛋糕
相国良认为，苏宁有房的出现，背后是看中房产交易的万亿级市场机会。
“2017年存量房交易市场约有6.5万亿的规模，虽然目前并没有超过商品房市场13万亿的规模，但一线城市中例如北京、上海的二手房交易额已达新房的2倍以上，进入存量房交易为主的城市正在逐步增加，中国房地产市场进入向全面存量时代迈进。”张波说。
市场蛋糕的足够诱人，确实吸引了众多入局者。今年以来，二手房交易市场一片“混战”，目的都在于抢占更大的市场份额。
链家于4月份推出了链家网升级版“贝壳找房”平台，链家成为贝壳平台上的直营品牌，德佑成为平台上的加盟品牌，自如也入驻贝壳成为其中一个租赁品牌，贝壳找房的最重要特征即“开放性”和“平台性”，号称将赋能一百个机构品牌、服务一百万以上的经纪人。其一诞生，就被认为是颠覆包括58安居客在内的现有开放平台的最大挑战者，也引发了不少大型中介公司的担忧。
对这样的担忧，链家掌门人左晖则回应称，并没有既做裁判员也做运动员，而是“在做一个球场，希望在这里踢球的越来越多，大家踢球的规则越来越好”。
在6月中旬，58集团罕见携手我爱我家集团、中原地产等中介公司和开发商，举办了一场全行业真房源誓约大会，就连链家此前入股的21世纪不动产也出现在这场大会上。58集团和众中介公司的抱团，被外界视为是对抗贝壳找房的一种方式。
为了获取中介公司的支持，58集团CEO姚劲波在当天的誓约大会上宣布，58集团永不自营，今年平台端口费也不会涨价。
更大的动作随之而来。6月底，58集团宣布以10.68亿元投资我爱我家并获得8.28%的股份。58集团还宣布，将与行业多家投资者共同发起设立一支50亿元的房地产行业基金，推进真房源建设。
刚刚在香港上市的易居企业于2016年推出房友品牌，房友并非直接开设门店，而是整合中小型房地产经纪公司。2018年房友品牌迅速扩张，截至6月底的数据显示，房友门店超8000家，其目标是年底扩张至10000家。易居企业集团董事长周忻表示，区别于传统的加盟收费模式，易居房友平台不是加盟而是联盟，不收加盟费也不收取交易费。
6，机房服务器维护指导_
核心提示： 数据中心机房维护应该注意哪些事项？我们一起来总结一下吧！ 1、电力保障
定期检测机房内市电及 UPS 电源是否稳定，并做好记录，UPS 巡检记录要落实到个人。 确保服务器硬件系统的稳定运转，确保市电中断后服务器正常运转理论值 8 小时。若遇市电 中断，如无特殊事宜，请尽量关闭服务器，以免温度过高导致设备损坏。
2、温度控制
把机房温度控制在 20-25o C以内。
3、湿度控制
机房内湿度控制在 45-55%之间。
4、消防保障
机房为重点防火部位，火险控制规范按照下列要求执行：1）全体人员应有高度的防火意识，禁止在机房内存放易燃易爆物品，禁止在机房内吸烟 或使用明火。
2）消防器材由专人负责保管，定期检查消防器材。未经许可，禁止擅自移动。
3）每月进行一次电源开关、电器和线路的检查，发现故障、老化、破损、绝缘不良等不 安全因素，必须及时报修，并做好记录备案，消除安全隐患。
4）所有技术人员应掌握消防灭火知识，发现火情要立即报告，并及时采取措施，尽最大 努力保护设备的安全。
5）机房内的电源和插座为机房设备专用，非机房设备不得使用机房电源。
6）不经许可不得在室内私自乱拉电源线。不经许可不得拆卸计算机辅助设施及电源线。
7）机房内不得随意用水。在夏季空调开放期间，应经常检查空调冷凝水管和窗户，以防 止水流入机房。
8）安全消防关系网络机房人员的安全，必须严格遵守。对违反制度造成后果的要严加追 查，予以处理。
5、静电、防雷措施
做好机柜、设备接地，避免雷击或者静电对机房设备的损坏，拆装设备时佩戴绝缘手套。
6、防尘 、除尘
根据机房的具体情况设定合理的除尘周期，并按照机房内部、机房外部、机房设备内部 三部分进行分别清洁。定期检查清洁设备是否完好，设备的清洁不需要很复杂的工具，一般 的除尘维护只需要准备十字螺丝刀、平口螺丝刀、油漆刷或者油画笔，不要使用普通毛笔等 容易脱毛的笔刷。电吹风、无水酒精、散热硅油、脱脂棉球、钟表起子、镊子、皮老虎。如 需简单维护，还需要尖嘴钳、试电笔万用表等设备。
●防尘
机房分区控制，对于大型机房，条件允许的情况下应进行区域化管理，将易受灰尘干扰 的设备尽量与进入机房的人员分开，减少其与灰尘接触的机会。例如将机房分为三个区域， 服务器主机区，控制区，数据处理终端区。并设置专门的参观通道，通道与主机区用玻璃幕 墙隔开。
定期检查机房密封性。定期检查机房的门窗、清洗空调过滤系统，封堵与外界接触的缝 隙，杜绝灰尘的来源，维持机房空气清洁。
维持机房环境湿度，严格控制机房空气湿度，即要保证减少扬尘、同时还要避免空气湿 度过大，设备产生锈蚀和短路。
严格控制人员出入，设置门禁系统，不允许未获准进入机房的人进入机房。进入机房的 人员的活动区域也要严格控制，尽量避免其进入主机区域。 做好预先除尘措施，机房应配备专用工作服和拖鞋，并经常清洗。进入机房的人员，无 论是本机房人员还是其他经允许进入机房的人员，都必须更换专用拖鞋或使用鞋套。尽量减 少进入机房人员穿着纤维类或其他容易产生静电附着灰尘的服装进入。
●除尘
提高机房压力，建议有条件的机房采用正压防灰尘，即通过一个类似打气桶的设备向机房内 部持续的源源不断的输入新鲜、过滤好的空气，加大机房内部的气压，由于机房内外的压差， 使机房内的空气通过密闭不严的窗户、门等的缝隙向外泄气，从而达到防尘的效果。 除尘期间谨防静电对电路板的伤害，除尘主要以下几块内容：（1）主板的清洁作为整个设备的基础硬件，主板堆积灰尘最容易引起问题，其也最容易聚集大量灰尘。 首先要取下所有的插接件，拔下设备要进行编号，以防弄混。拆除固定主板的螺丝，取下主 板，用羊毛刷去各部分的积尘。力量一定要始终，以防碰掉主板表面的贴片元件或造成元件 的松动以致虚焊。灰尘过多处可以使用无水酒精进行清洁。对于主板上的测温元件（热敏电 阻）要进行特殊保护，如提前用遮挡物对其进行遮挡，避免这些元件损坏而引发主板出现保 护性故障。主板上的插槽如果回车过多可用皮老虎或吹风机进行清洁，如果出现氧化现象， 可以用具备一定硬度的纸张，插入槽内来回擦拭（表面光滑那面向外）。
（2）插接件的处理插接件表面可以用与清理主板相同的方法清理，插接部分出现氧化现象的，可以用橡皮 仔细把金手指擦干净，插回到主板后，在插槽两侧用热熔胶填避缝隙，防止在使用过程中灰 尘的进入和氧化情况出现。
（3）风扇的清洁风扇的叶片内、外通常积灰也会非常严重，我们可以用手抵住叶片逐一用毛刷掸去叶片 上的积灰，然后用湿布将风扇及风扇框架内侧擦净。还可以在其转轴中加一些润滑油以改善 其性能并降低噪音。具体加油方法是，揭开油挡即可看到风扇转轴，用手转动叶片并向转轴 中滴入少许润滑油使其充分渗透，加油不宜过多否则会吸附更多的灰尘。最后贴上油挡。 散热片的清洁对于风扇与散热片可分离的结构，可以拆下散热片彻底用水清洗，灰尘少 的可以用软毛刷加吹气球的方法清理，对于不可分离的散热片，可以用硬质毛刷清理缝隙中 的灰尘，同时辅以吹风机吹尘。清洗后的散热片一定要彻底干燥后再装回，重新安装散热片 时建议抹上适量导热硅脂增强热传导性。
（4）箱体表面清洁对于机箱内表面上积尘，就可以用拧干的湿布进行擦拭了。注意湿布应尽量干，避免残 留水渍，擦拭完毕应该用电吹风吹干。
（5）外围插头、插座清洁对于这些外围插座，一般先用毛刷清除浮土，再用电吹风清洁。如果有油污，可用脱脂 棉球沾无水酒精去除。也可使用清洁剂，不过清洁剂需为中性，偏酸性会对设备有腐蚀作用。 且清洁剂挥发性一定要好。
（6）电源是非常容易积灰的设备，而且受温度影响严重。拆解电源时一定要注意内部高压，如果 没有一定专业知识，不要私自拆开。如 不 拆 解 ，可 以 用 吹风机强挡对着电源进风口吹出尘土。 并用硬毛刷隔着风扇滤网清洁一下风扇叶片。
（7）其他注意事项某些设备不允许用户自行拆借，否 则 将 失 去 保 修 ，拆 借 前 请 先 联 系设备生产商进行确认；各部件要轻拿轻放，尤其是硬盘，切不可磕碰；上螺丝时应松紧适中，在需要部位垫上绝缘 片；除尘维护结束后重新将硬件装入机箱接上电缆和电源，在不盖机箱的情况下先试运行一 下系统，看一下各风扇运转是否正常，查看是否有插接不牢或异响。
虽然灰尘无法在机房中彻底杜绝，但是保持好的机房环境还是可以大大减少灰尘带来的 麻烦，所以日常的防尘才是重中之重，根据《电子计算机房设计规范》的规定，在静态条件 下测试，每升空气中大于或等于 0.5μｍ的尘粒数，应少于 18000 粒。应当按照这个标准定期 进行检查。
7、机房光线控制
禁止打开窗帘与窗户，机房操作时适当打开照明灯，离开机房时关闭照明灯。
8、楼层承重控制
机房处于多层或高层时，注意楼层承重，切忌将过重的物品集中堆放。
9、维护空间控制
机房设备排放要整齐、合理，布线符合要求，切忌出现脏、乱、差的机房环境。
10、服务器系统、平台维护
服务器（Windows NT）一般既作为单位内部局域网的域控制器，又担负着网上公文处理、 共享资源管理和收发电子邮件等重要任务，做好其日常维护工作具有重要意义。
（1）系统的自动登录；
（2）光盘的自动运行功能；
（3）系统管理员登录方式；
（4）紧急修复盘的制作；
（5）自动关机；
（6）服务器的备份恢复；
（7）平台配置数据备份、恢复；
（8）平台数据库的备份、恢复；
（9）平台访问人员、权限的管理；
（10）平台端口开放检查；
（11）平台登陆日志检查；
7，今天来聊聊毕业之后租房这件事情_
又到了一年一度的毕业季，首先在这里祝大家毕业快乐，各位忙着踏入社会的同时也即将拥有第一个自己的小窝，这也是每个漂泊在异乡的游子逃避不了的事情。
租房这种事情，对于一个初出茅庐且没有什么社会经验的应届毕业生来说实在是头疼。
公司刚来的实习生小田也在为租房而烦恼。因为我自己曾经历过被中介骗定金，被二房东扣押金等等事情，所以我这次决定发挥温州人的热心肠，帮小田租到满意的房子，同时也借着这次机会，给大家讲一讲租房的方法以及需要注意的事项。
前期的准备决定了你的租房效率，首先要明确需求，接下来就是选址和选租房平台。
1.明确需求 ：比如租房的预算大概是多少、是否接受合租、是否接受公用厨房等等。你需要先给自己设置一个标准，这样在实地看房的过程中能提高效率，节省时间。
『小田同学的需求很明确：预算在1500左右，单间独卫，离公司三十分钟车程内』
2.选址 ：ok，需求明确之后就开始选址了。这里给你们一个建议，最好租住在距离公司三十分钟公交能到的范围内。如果你花在路上的时间太长：早上早高峰，没到公司就想回家；晚上加班晚，回家这条路却遥遥无期。这都会打击你的工作积极性。若遇到恶劣的天气，情况则更糟糕。
▲交通工具优先级：地铁>公交车>共享单车
我在地图上标示出了距离公司三十分钟公交路程内的小区，接着就可以开始在各平台上了解小区基本信息并进行第一次筛选了。
3.平台 ：租房的平台非常多，我来给你们具体分析。
1.比较老牌的如58同城、赶集网这些发布同城租房信息的网站：
优点：房源多，了解更加全面
缺点：中介太多，虚假房源和虚假信息过多
Tips：这类网站上一般都会挂着装修精美，价格低廉的虚假房源来吸引你，混杂着大量的中介，如果你是第一次租房，我不太建议在上面搜索租房的信息。
2.自如公寓、蛋壳公寓、魔方公寓这类长租公寓：
优点：装修精美，统一管理，物业的服务更好
缺点：房租价格高，管理费和水电费高昂
Tips：房屋的配套设施齐全，拎包入住，而且一般这类公寓的周边交通都比较便利。除了房租，还会有一堆杂七杂八的费用，一年下来又是一笔不小的开支。适合不差钱的同学。
3.链家等专业的房屋中介平台
优点：房源真实可靠，覆盖的区域广，租房效率高
缺点：中介费高昂
Tips：如果你急需租房或是想节省精力和时间，那可以尝试下中介服务。六月毕业季是租房的旺季，一些黑中介早已摩拳擦掌迎接毕业生这群待宰的羔羊，我能给到建议是，尽量避开。
4.豆瓣小组、微博和微信租房群这类网友自发形成的组织：
优点：大多是房东直租或是租客转租，房源真实，没有中介费，适合找合租
缺点：房源信息较少，随机性大，可能有中介混入其中
Tips：豆瓣租房小组一方面能让你对价格行情有大致了解，另一方面租房的信息也大多真实。不过相对其他平台相比房源更少，需要有耐心，适合时间相对充裕的租房同学。
5.小区告示牌（和小区门口包租婆们）
优点：房源真实，可以直接与房东对接，没有中间商赚差价
缺点：只有基本信息，展示不够直观
Tips：这是一个在互联网时代被忽略，但是有奇效的方法。毕竟手握房源的大爷大妈还用着你初中时代的诺基亚：“小伙子，一定要给我打电话哦”。
『作为一名资深的租房人员，我决定采用租房小组结合小区告示牌的方法』
先在租房小组上搜索之前筛选出的小区信息，然后在了解各小区的平均价位之后，根据自己设置的标准，选择了合适的蒋村作为自己的首选小区。
在小组里联系了几位房东，并约定了看房时间。接下来就直接进入实地看房环节了。
1.先看周围环境
周围配套是否完善：小吃店、药店、超市等等。有了它们你的生活会便利许多。我曾住过小区附近只有一间超市的出租屋，被迫吃了几个月的关东煮。
小区配套设施是否完善：小区内是否有监控，路灯是否明亮，是否有门禁卡，门卫大叔帅不帅，这些都反映了这个小区的基本素质，如果你有车的话，还需要考虑小区是否提供停车位。这些你平时可能察觉不到的东西，其实真的非常重要。
2.再看房
新旧房屋的选择：新小区的房间装修会比较新，大多走简洁风。有一些房间虽然新且好看但是气味难闻…在这里不要相信房东说的“刚装修好没有味道的，放心住好了”，房子是租的，身体是自己的。此外，新小区里装修较多会很吵，喜欢安静的同学尽量不要选择有很多房屋正在装修中的小区。
老小区大都配套设施完善且安静，不过一般没有电梯。这时候你需要注意房间内的各种家具是否完好，墙面是否有裂缝有水渍，厨房和厕所的下水道是否出现堵塞，各种家电最好都插上电试一下，不要因为房东的一些言语而放弃了自己的诉求，毕竟住在这的是你自己。仔细仔细再仔细。
房间尽量不要选择一楼和顶楼，杭州的一楼在梅雨季节会比较潮湿，顶楼在夏天则会很热，而且可能水压不足，洗澡的时候非常难受。
3.签合同
与房东交谈不要紧张害怕，要表现得自然淡定，能砍价就砍价，合理提出自己的需求比如更换家具配备洗衣机等，合同上注明家具家电的数量，避免以后扯皮。
如果你是和中介签的合同，先确认中介费，然后明确房屋出现问题的维修费用由谁支付，和钱相关的问题一定问清楚，不要相信任何口头承诺，也不要觉得不好意思，都是出来混的，谁还让着谁呢？
千万不要在你没有全文读过的文件上签字。签合同之前不要缴纳任何费用。签字前让房东出示身份证和房产证，看清楚条款再签。水电费网费的价格是多少，水电的起始值，合同的起始日期和交租日期，月租方式如押一付三，如果觉得押一付三的经济压力有点大，那就和房东谈一谈，比如自己不会轻易换工作会住满一年，自己刚毕业支撑不了押一付三等等，比较善良的房东可能会允许你押一付二甚至押一付一。
哦对了，签完合同后记得让房东更换锁芯。
我和小田的实地看房过程还算顺利，小区周边的设施很完善，生活气息非常浓厚。看了几间之前联系好的房子，情况不尽如人意，转战小区的公告牌后，还没等看清告示牌的租房广告，就有一群大叔大妈围上来问：“小伙子租房伐？几个人住啊？想租多少钱的啊？”后来了解到，这个小区是政府回迁房，这些大叔大妈们都是本地拆迁户，退休后就每天乐此不疲地把自己家的房子租出去。
在大妈们热情的带领下我们又看了五处房子，对比之下找了一个符合小田自身需求且价位合适的房间，该有的都有，缺少了一个洗衣机房东也很爽快地答应补上。仔细检查后房间也没发现什么毛病，小田很满意，问清楚水电费用等细节问题后就决定愉快地和大妈签合同了，一番你来我往之后，敲定租金押一付二，包网和物业费，有任何问题直接和大妈联系。（大妈就住在小区的另一头）
历时两天，实地考察两个半小时，让我们恭喜小田同学喜提爱屋。
·一些可能忽略的小建议·
1.要果断，但别着急。如果遇到和你心里预期相仿的房子，最好果断一点租下来。如果和中介一起看房时，不要着急，因为中介都想先把最难以脱手的房子租出去，所以一定要耐心。
2.不要图便宜而租得离上班地点很远。每天花费在路上的精力太多可能会不知不觉摧毁一个人。
3.尽量不要合租。甄别室友是一件费时费力的事情，即使是好朋友，同住在屋檐下也可能会有不愉快的一天，所以请学会独处。
4.女生不要一个人去看房。去一个人生地不熟的地方尽量保证自己的安全，找个伙伴一起去看房，能多一分参考，也多一分安全。
5.不要相信“看房先交定金”这种事情。如果通过中介租房，有些中介收取的中介费还包括帮你转租的介绍费用，这个要事先问清楚。
最后希望大家都能顺利地租到自己满意的房子，毕竟生活的战役才刚刚开始。
-
下期见
细心的我还为你准备了这些
点击图片查看
希望你们永远都用不上这些东西，保护好自己！
我试用了七台吸尘器，并告诉你哪台最好用
我为什么喜欢逛超市？
- FOLLOW ME -
点击“阅读原文”Mark更多实测内容
8，推广||只知道买买买?get淘宝隐藏功能可能省出一套房_
那天助理小妞Meow说起七夕想跟男票去香港玩，准备订酒店才发现签注过期了...她的户籍在异地，用的又是通行证又是旧的那种本本，跑一趟补办签注还挺麻烦的～
她跑去万能的票圈求助，有朋友给了她指引：上淘宝！
哈哈，你们没听错，淘宝可以办港澳签证，连台湾签注也有。▼
只需要在淘宝上填上相关资料后，快递会上门取走通行本，搞定后再快递回来，不用亲自跑腿，可以说非常方便了。
可能很多人不知道，淘宝除了买买买，还有很多强大的隐藏功能。上次我不是写了支付宝的隐藏功能吗？评论里好多同学都说打开了新世界哈哈，其实淘宝同样有很多意想不到的便民服务可以解锁。
话不多说，一起来打开另外一个新世界的大门吧。嘀，今天上线的是解锁卡！
网购怕不合适？
数百个大牌免费试用
提起网购，你们最大的困扰是什么？
我猜不少人跟我的答案一样：买回来的东西不合适。尤其是价格不菲的品牌货，看得到摸不着。
特别是现在很多女明星都跑去做“美妆博主”了，带货种草能力一个比一个猛，但风大的不一定就适合自己。
鞋子衣服这些还好，码数不合身穿上效果不好，大多都可以七天无理由退换。
如果是化妆品、护肤品和贴身衣物，那就有点尴尬了，拆封了都不能退换。
我已经记不清自己当小白鼠买过多少不适合的粉底啊、遮瑕啊、香水啊，结果只能心痛地断舍离呜呜。
不知道淘宝是不是听到买家的心声，居然贴心地推出了免费试用的服务~
种草了大热单品，想盲买又怕踩雷的话，用这个隐藏服务还挺能帮忙的。
提供免费试用的有超过600个品牌，品类很全，从彩妆服饰到家居家电...甚至连食品都有~▼
La Mer、M.A.C、祖·玛珑等等大牌也在其中。这次七夕，La Mer就推出了七夕礼赞，可以申请蜜粉和唇霜之类的热门款。▼
想要申请的同学，打开我的淘宝—必备工具，就能看到这个功能。▼
申请方法也非常简单，通常关注这些大牌官方旗舰店就可以申请领取了。
不过每个试用品数量有限，所以并不是每次申请都可以成功。好在操作不麻烦，多申请几个提高命中率呗。（感觉写完后，以后抢到的难度会更大了...）
除了免费试用，还有“U先试用”：可以以低价买到试用品，但也得拼手速和网速。▼
前不久结束的9.9元抢卡诗的活动就有不少助理小妞参加，大家都说9.9块买正价98元的套装，四舍五入可以说不用钱了哈哈～▼
对了，抢到试用品后，你需要填写一份图文并茂的试用报告。否则下次就会限制申请新的试用品了。▼
怕疫苗、药品安不安全？
扫一扫就清楚
前阵子的假疫苗事件你们都还记得吧！
新闻一出来，莫妮卡好几天都没睡好，看她拿着小镜子的疫苗本到处去对批次，我也很着急～
后来PM在妈妈群看到有人说淘宝上可以查，工作室的好几个妈妈立马去试了。看到没有问题才松一口气。
扫码的方法也非常简单，打开手机淘宝搜索“疫苗查询”或者在“我的淘宝—我的健康”，可以扫描疫苗的条形码或者手动输入疫苗资料。▼
网上也有人用这个查到了有问题的狂犬疫苗。想想都觉得可怕～▼
其实这个功能最开始是用来查看药品真伪的，同样也是扫描药品盒上的二维码就能查到结果。▼
假疫苗事件发生后，淘宝马上在这个功能里对假疫苗做了紧急标定，妈妈们多了一个便利的查询渠道。
还有多达三十多种疫苗可以用它检验。另外，之前很多女生计划要打的宫颈癌疫苗，也可以通过淘宝的疫苗服务预约。在我的健康—疫苗服务里就能找到。▼
二价、四价都可以在内地打了，九价则需要赴港打针。
助理小妞黑公主半年前去找了中介去香港打针，单是中介费就给了300块，更夸张的是打完了第一针后不久被告知疫苗断货，打第二针的时间到现在还没确定下来。
淘宝的HPV疫苗服务，因为直接和医院对接，省下了中介费，还能保证针源的提供，比零散的小中介要靠谱。▼
空调坏了？
淘宝帮你上门搞定
工作室里的阿花前不久才从北京搬来广州，作为一个囤物狂，她搬完了数十箱东西才发现，新家的空调坏了！
初来乍到，也不了解本地靠谱的修理店，活活吹了两天热风。
的确，独居的女生经常会在家里会遇到类似的麻烦，下水道堵了，水管爆了，电源跳闸短路...
其实淘宝上就有种类齐全的到家便民服务。
在我的淘宝—全部工具里，往下拉就可以看到到家服务，包括搬家、保洁、家电维修等等。我有朋友用过，说效率还蛮高的，打了电话半个小时后就到家维修空调了，师傅很专业，服务态度也不错~▼
在这里还能找上门的保洁阿姨，服务类别也很细致，有分开荒保洁、保洁钟点工等等，不同项目负责的专业阿姨也不同。
当然在选择保洁阿姨的时候也要火眼金睛，合同、收费标准等这些小细节在下单前一定要确认清楚。
甲醛测试的服务，则特别适合刚刚搬家和新屋落成的同学，或者雾霾严重的地方，购买空气净化器前可以用专业器材检测参考~
除了买买买，还能享受这些福利~
一说起淘宝，很多人都把它当剁手神器。看过一个段子，说一开始是为了省钱才下载的淘宝，结果...发现自己太天真了哈哈哈～
其实啊，用对了方法，淘宝还可以“省钱”。先看看下面这些小秘诀，说不定还能省出来一个包哈哈~
会员权益
问你们一个问题，大家知道自己的“淘气值”是多少吗？
它其实是一个会员分值，买得越多，逛得越久，信誉越好，淘气值越高。
淘气值直接决定你的会员等级，和会员权益挂钩。打开淘宝或天猫APP就可以看到自己的淘气值。普通会员的淘气值＜1000分；超级会员的淘气值≥1000分。
最厉害的Apass黑卡会员，需要淘宝邀请才有机会获得的，淘气值要≥2500分。（猜猜下面这个淘气值是工作室哪个小妞的？猜中无奖）▼
不同的淘气值可以享受不同的会员权益，积分还能当钱花，比如兑换一个月的优酷VIP会员。▼
超级会员也可以用积分兑换虾米超级会员。▼
还有一些超“笋”的活动也非常吸引人，譬如这个雅诗兰黛的彩妆体验，19元换回1999元的造型体验，很让人心动吧？▼
极速退款
喜欢网购的同学应该遇过这种情况，买到不合适的东西想要退货，但是钱好几天才能回到自己手里。有时候东西贵，手头也紧，极速退款就显得非常有用了。▼
什么是极速退款？就是当你把物流单号输入退货流程后，会即时收到淘宝垫付的退款，不用等到商家收到退货再走流程。
在淘宝上是超级会员的PM就说，用这个功能每次都是秒退款，不用担心物流太慢，商家不及时处理等等，还有一种vip的尊贵感哈哈～
这个服务不是完全根据会员等级来提供的，比如助理小妞黑公主，她是普通会员，也一直享受着极速退款。
我研究了一下，发现淘宝主要是根据信誉评级来判定的，如果你的购物信誉良好，基本都能极速退款。▼
不过，享受的金额还是跟会员等级有关。普通会员可以专享淘宝平台垫付额度0-5000元不等，如超级会员则享受1000-5000元不等。
成为VIP，只需88！
看到这里，是不是发现淘宝是个真·宝藏之地。不止淘宝，上次和你们说过的支付宝也是宝藏之地。因为大家喜欢买买买，所以他们也经常搞一些优惠活动。
阿里巴巴最新推出专属会员的88VIP活动也是非常火了，都被刷屏了～▼
连王大R也忍不住想要买这个88VIP，不停地向身边的人安利～
我认真研究一下，给大家总结了一些重点。小本本准备好了吗哈哈～
阿里巴巴在今年8.8正式推出全新会员体系 “88VIP”，除了为88会员们提供专享购物折扣，还能通享阿里旗下多方会员权益，一张卡通享吃玩听看买。▼
拿着这个会员卡，你可以享受88个一线品牌的全年9.5折权益，以及天猫国际直营和天猫超市的9.5折。更重要的是双十一也依旧能享受会员折扣~
除了折扣权益外，还有年度数码家电300元购物券和专属会员日优惠。▼
除了淘宝，还可以专享优酷、饿了么、淘票票和虾米全年的VIP会员权益，涵括了衣食住行~是不是一卡在手，身份我有哈哈。▼
88VIP会员一卡通正常购买价是888元，如果你是“剁手狂人”，淘气值满1000的话，购买价格仅需88元/年。更重要的是，会员卡一年平均能给会员节省2000元。▼
在8月8号这天，阿里巴巴还特意举办了88会员年度群星盛典，不少歌手明星都出现在现场，你们有看到自己喜欢的明星吗？▼
阿里巴巴也制作了这次的88VIP会员活动视频，跳过文字的同学可以直接看视频了解88VIP权益。▼
像王大R这种剁手狂魔已经按捺不住想买的心了，你们也心动了吗？
心动的话就打开手机淘宝或者天猫APP搜索“88VIP”，就可以到达开卡页面，抢先体验阿里巴巴最全会员权益，操作非常方便~▼
成功购买的同学也别忘记了黎贝卡福利~记得截图保存，并在公众号后台发送关键词“晒单”，就可以参与晒单有礼的活动了，记得在晒单通道内标记#88VIP#，有机会获得神秘礼物，名额五个~▼
大家还有什么淘宝的隐藏技能呢？快点在评论告诉我吧~我还会在留言互动抽3位同学送出神秘小礼物哦~
部分图片来源网络，版权归原作者所有，如有侵权请邮件联系【missbecky@beckysfantasy.com】，我们将及时处理。
这是来自黎贝卡的定制广告
编辑助理：黑公主，PM
9，58凶险_
虎嗅原创组作品，头图 视觉中国
作者丨吴倩男
在写这篇文章之前，我围观了58同城CEO姚劲波的微博。
他最近的一次更新是10月9日，发了一条58同城二手车业务的推广文。这条微博下面有64个回复，一半是举报在58同城上被骗的，一半是喊话不要再打推销电话的，还有零散几条卖域名的、求投资的、求职的。
“虚假信息”已经成为58同城的一个标签。
以“58同城”和“骗子”为关键词，在百度上得到的搜索结果是506万个。
澎湃新闻做过一个更细致的检索。他们在中国裁判文书上搜索，搜到60起通过58同城、赶集网发布虚假招聘信息的诈骗案例，超过5500名被害人受骗。诈骗金额最高的一份判例中，受害者2000余人，被骗中介费共计6270万元。
于是有自媒体直指58同城是“互联网毒瘤之一”，称“这个‘假’名在外的网站却依旧屹立不倒，几乎从未受到过全民舆论和社会指责，这才是‘神奇’之处。”
这篇文章无意去辨别58同城上的真真假假，而是想探究，为什么成立13年，58一直没能摆脱虚假信息的质疑？从黄页发展起来的“分类信息网站”在当前的市场竞争环境中是否还能走通？在完成合并赶集实现一家独大后，58同城是否正在面临更大的危机？
一、原罪
开始有媒体关注到58的虚假信息问题是在2011年。这一年，包括新京报、广州日报等媒体报道了多起相似的案例：
求职者在58上寻找职位信息，面试通过后被以文本费、押金、培训费等各种名目缴纳费用。或者，求租着在58上寻找房源，见面后房东变黑中介，扣掉押金。
七八年过去，这套行骗手段并没有改变，在微博上、知乎问答上，类似的被骗经历仍旧有大量网友在讲述。
这显然与姚劲波的初衷背道而驰。
58同城的诞生源自姚劲波一次租房被骗经历。他多次向媒体讲述这段2000年初来北京的租房经历：“北太平庄边上一个房屋中介，我给他交了1200块中介费，他带我看了一次房子后就再也不找我了。我让他退钱，结果这个中介说好的，你把收据给我，他居然拿到收据就当着我面撕了。然后说你等一下，他就上楼去了，然后就没有任何人理我了，我也没有任何证据，因为那张纸已经被他撕掉了。”
“我当时就想应该有一个网站，能够把房东和租客直接联系起来。”
这正是中国互联网第一波热潮兴起之时。新浪、搜狐、网易相继在纳斯达克上市，马云秘密创立淘宝，马化腾挡住了微软MSN的攻势，还收购了张小龙的Foxmail。
而姚劲波要做的是做一个中国版的Craigslist。
Craigslist是美国互联网的异类，它成立于1995年，集合各种招聘、租房、二手物品交换等信息。全公司常年维持在30个员工，主要做的就是辨别虚假信息、处理用户投诉。
但Craigslist模式在中国行不通。Craigslist面对的是一个成熟的互联网市场，美国的小业主们知道要到Craigslist上注册、发布信息。并且由于美国个人信用体系的完备，Craigslist对于不良信息的监控压力较弱。
Craigslist的中国学徒们面临的第一个挑战，便是谁来发信息。2005年左右，中国互联网用户突破1亿人，互联网渗透率不足10%，网民大多集中在高校、科研院所、白领阶层。要招工的餐馆小老板们，出租房子的小中介们显然不在其中。
经过几年摸索，58同城意识到自己是个向小商家们提供营销服务的广告平台。客户支付能力弱，但数量大。
2008年，58同城推出会员产品，购买会员的小商家可以在58上获得商家认证、建站工具、优先发帖和刷新等。为推广会员服务，58同城大规模搭建销售团队，连开十几家分公司，销售人员短时间内暴增至2000多人。小商家们不知道互联网怎么用？没关系，58还在天津建了客服中心，帮会员发帖。
2013年之前，会员服务是58同城增长最快的业务。该业务在2010年贡献344万美元营收，占58同城总收入的32.2%，到2013年上半年时就已经超过了3546万美元，占总收入比例升至60%。
会员数量的猛增，导致小商户发帖数猛增，审核上的缺位使得2011年出现了58同城第一个舆论危机（本文开头提到的）。
为什么2013年是个另一个重要节点？因为在2013年年初，58同城推出了竞价推广系统并在全国范围内推广。会员不断增多，那发帖顺序如何排名？谁出价高，谁排在前面。这是58同城上市前的又一重要商业化探索。这带动了58同城在线推广业务的二次增长，2013年上半年，在线推广业务的增速超过会付费会员收入。
目前，58的主营业务收入主要就是这两部分：付费会员收入，在线推广费用。从58同城的上半年年报来看，在线推广产品作为58同城的第一大业务，营收21.87亿元，同比增长42.3%；第二大业务会员服务贡献了11.67亿元的营收，同比增长21.1%。
58的收入与会员数和发布的信息数强关联。会员数越多，发布的信息数量越多，58的收入就越高。
这一商业模式形成了典型的劣币驱逐良币。在房地产业务上，为了吸引C端用户，房产经纪发布虚假房源，或者重复发布房源，已经成为行业里常规的操作手段。
当58同城宣称要做真房源时，21世纪不动产总裁卢航在接受《中国企业家》杂志采访时说了一句：“比如整个北京只有10万套在售房源，58上面放了100万套，现在全搞真房源，它的收入可能起码减一半，这是58要做的取舍。”
58同城的商业模式决定了难以从根本上堵住信息筛选的漏洞，这也是12年来，58同城虚假信息屡治不愈的关键。
二、对手
我们还记得6月份的那次反贝壳结盟。
58集团和安居客联合了我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产、万科二手房物业、麦田房产等房产中介，发起了“双核保真·以誓筑势”全行业真房源誓约大会。
大会上，姚劲波说：“有的公司希望这个行业里的公司全死掉，只有我活着，这种想法是不对的。”直指链家推出的贝壳找房。
今年4月，链家终于上线“贝壳”，透露了它的平台野心。这个全新的平台，要开放自己的房源数据库以及经纪人合作网络ACN（Agent Cooperate Network，经纪人合作网络，链家将从找房到找客再到促成交易等各个环节细化拆分，每一个体系内的贡献者都能获得收益，如房源录入方、房源维护人、客源方、撮合成交等不同角色度能获得约定比例的收益，从而形成一个合作网）。一个是链家的底层数据，另一个是链家的方法论。相当于贝壳想打造一个中国版MLS平台（美国房地产中介共用的买卖数据库），即共享房源，也在输出行业流程和规范。
发布会当天，链家CEO左晖发了一条朋友圈：“此时的北京，乌云密布。有会解天象的吗？”姚劲波在下面回复：“相由心生，我看到的是阳光明媚。”左晖又回应：“打雷应该是又有人赌咒发誓了。”
两家从合作关系转向了敌对关系，并且将矛盾摆在了明面上。
为何姚劲波如此大动肝火？原因在于贝壳动了58最大的那块蛋糕，甚至可能动摇它的根基。58同城最赚钱的业务在房产和招聘，房产业务约占58集团收入四成，招聘约占三成。
长久以来，房产经纪行业的常规玩法是，58同城等互联网公司利用流量优势充当平台，链家、我爱我家等房产中介购买端口，在58平台上发布房产信息。
而贝壳在打破这个常规，欲取代互联网公司扮演这个平台的角色。贝壳CEO彭永东说，贝壳要吸引全行业的房产经纪与经纪公司入驻，而链家只是入驻贝壳平台上的经纪品牌之一。
对比58与贝壳模式。58同城作为房产经纪公司的服务商，和没有竞争关系。但这一模式，一方面导致它受制于房产经纪公司。今年2月份，58同城安居客宣布上调端口费30%-50%，引发了包括我爱我家、链家、麦田在内的中介联盟的联手抵制。中介公司们用下架旗下所有房源作威胁，来对抗58同城安居客通过流量垄断来收割房产经纪公司的利润。
另一方面也如上文所述，难以消除虚假信息。
而贝壳模式无疑戳了58的痛处。贝壳的利器便是从链家继承来的“楼盘字典”，一套投资6亿元，用时10年积累下来的房屋信息大数据库，记录真实房屋数超过1亿套，覆盖中国135座城市的25万个小区。
但贝壳的问题是，是否会有其他房产经纪买账。“我们需要的是真正的平台，如果一家自称是平台的企业，既做线上，又做线下，既当裁判员，又当运动员，这在商业伦理上和操作逻辑上是绝对不能被接受的。”我爱我家集团董事长兼CEO谢勇曾如此质疑贝壳。
在这里，我们不去判断贝壳是否能够成功取代58同城，只是从行业竞争来看，58同城的对手已经从赶集网、安居客等依赖流量成长起来的黄页时代的互联网公司，转变为新巨头。除贝壳外，同样掘金于本地生活领域的美团，也是58的对手，美团的“生活服务”频道涵盖了58除房产、招聘、二手之外的项目，比如维修、家政、开锁等。而阿里旗下的闲鱼则对58的二手业务造成冲击。
此前，58对于竞争对手的管用做法是收购。2015年，先后收购安居客、赶集网、中华英才网。但当下，这个手法已经失灵。在更为严峻的竞争态势下，58凶险。
三、出路
虎嗅作者王新宇在采访姚劲波时曾问过这样一个问题，关于为什么58同城基于本地化生活服务，只做类似分类信息之类的浅度信息。姚劲波的回答是：“这就是我们的护城河。”
现在来看，58不是不想做，而是很难做。
58模式的弊端在于，只涉及到信息没能深入交易形成闭环。对此，58内部是有感知的。在58同城上市之初，姚劲波就表示，未来58同城的商业模式会朝着闭环发展，实现从信息发布，到交易达成全过程，这将是未来10年的发展方向。
为形成闭环，2011年58同城推出过团购，2012年在二手3C数码版块引入了支付宝进行在线支付交易，后来也尝试用大众点评的方式解决信息质量，但由于本地信息服务的类目繁杂、内容繁多，最后都不了了之。
2014年，O2O概念大火。从2014年底至2015年中，国内拿到A轮融资的社区O2O项目有1000多个，拿到B轮的有200多个。O2O成了一个创业者、资本、媒体等扎堆的狂欢盛宴。58也在这个时候做了押注。
O2O确实与58业务十分切合，一方面它贴合58同城原本就有的家政、维修、代驾等本地生活业务，似乎每一个细分拆出来都能发展成为一个独角兽，另一方面，线上支付线下消费的模式能够使得58形成多年来梦寐以求的闭环。
于是，在那一时期，58同城成立了以首席战略官陈小华牵头的创新和投资部门。一方面尝试一些能与现有业务结合的创新产品，另外一方面也在O2O寻找一些能进行资源整合共享的创业公司进行投资。
58在O2O上来势汹汹。58到家，上线半年，仅保洁一项就超过中国最大家政公司10年的交易量。并连投美到家、点到按摩、58月嫂、呱呱洗车等十余个O2O项目，“我们应该算是O2O投资最活跃的TOP3，抢了红杉和经纬不少项目。”陈小华在接受媒体采访时说。
姚劲波对58到家寄予极高的期望，“我们在构建一个以居家场景为核心的上门服务体系，由58到家的平台直接连接劳动者和用户，并定义服务流程和价格。”
这一点从58到家的名字上也能看出来，谈及为什么不叫58同城到家而是58到家，陈小华说：“我们的想法是，它将来会比58同城更大。”“我们的目标是未来给1000万人直接发工资。我们希望如果有一天登陆美国资本市场，敲钟的都是钟点工和搬家师傅。我们一定要成为那个领域的百亿美金公司，改变一代人的生活。”
2015年10月，58到家宣布获得融资金额为3亿美元，投资方包括阿里巴巴集团，全球投资巨头KKR和平安创投。此次融资后，58到家的估值超过10亿美元。
但这也是58到家公布的最后一次融资。2016年资本寒冬到来，O2O创业公司尸横遍野，诸如上门按摩、健身、洗车等O2O需求一度被认为是伪需求。58到家也变得低调起来。
除O2O模式本身之外，回顾58在O2O上的做法，依旧没有摆脱传统的广告+流量那一套打法。刚拿完融资后，58到家拿出3亿美元做品牌推广，签下黄晓明、Angelababy夫妇成为公司品牌。
拿钱砸广告然后转化流量的打法，此前在和赶集的较量中，使58大获全胜。但在互联网下半场，随着人口红利见顶，单纯的花钱买流量失灵。为流量而流量变得没有意义，更为重要的是通过精准投放，提高用户转化。
从目前来看，58同城继续在做垂直领域拆分的路子，试进行转型。
除58到家外，58同城拆出来的垂直项目还有转转、58速运、招才猫招聘、斗米兼职、好租、58快拍、58甲妆、58学车、58配配、58钱柜、屋米合租、帮帮、番茄快点、货车之家、58月嫂、58家政等等。而拿到融资的除58到家外，还有转转、58速运、斗米兼职。
所以，到最后，58是要把自己拆成一个投资公司么？从目前看，除了这条路也别无它法。
虎Cares
一件护住你的上半身，共同抵御资本寒冬
比抱着羊驼还温暖且有趣的重磅「职场杀焦帽衫」
五款在售， 戳小程序开抢
