门禁有问题如何向物业投诉，行人走道物业设门禁进不了小区咋办

来源：整理时间：2022-10-06 09:10:28 编辑：安防经验手机版

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1，行人走道物业设门禁进不了小区咋办
2，不交物业费不给门禁卡应投述哪个部门
3，小区物业不管门禁问题小广告满天飞该怎么办很痛苦走廊里都
4，请问怎么投诉门卫不讲道理乱罚钱
5，是否应由物业修理谢谢楼宇对讲门铃坏了怎么办
6，怎样投诉物业事情下面有详细说
7，请问如何处理物业投诉事件
8，个别业主的门禁系统损坏维修费该物业出吗

1，行人走道物业设门禁进不了小区咋办

如果是本小区的业主物业自然没有理由拒绝业主回家，如果是小区外住户物业不让随便进本小区也是为了对本小区业主负责的，无可厚非。

行人走道物业设门禁进不了小区咋办

2，不交物业费不给门禁卡应投述哪个部门

正常情况下，物业的主管部门肯定是工商局。所以你在出现纠纷的时候，可以向工商局进行投诉，举报。如果你因为物业收费的问题，也可以向当地的物价局进行举报。消防问题就向消防部门进行举报，安全问题就向当地的公安部门进行举报。而你问题中所述如果不交物业费不给门禁卡这种行为，其实就是应该向工商局进行举报，但是因为你没有交物业费，所以说你举报后也不一定能得到妥善的解决。这其实就牵扯到你和物业之间是因为什么原因造成了物业不给你门禁卡，是因为你觉得收费不合理还是收费贵，这是另外一档的事儿。如果在物业合同中有标明，业主如不交物业费就无法取得门禁卡，那可能你的投诉也是站不住脚的。

不交物业费不给门禁卡应投述哪个部门

3，小区物业不管门禁问题小广告满天飞该怎么办很痛苦走廊里都

单元门没有门禁吗？本单元业主兑点钱把单元门修好，会好很多。再有就是好多门禁都是业主自己不爱惜，嫌麻烦。在安全和方便之间肯定安全比方便更重要。

眼不见为净再看看别人怎么说的。

我们这也一样。没办法

小区物业不管门禁问题小广告满天飞该怎么办很痛苦走廊里都

4，请问怎么投诉门卫不讲道理乱罚钱

不讲道理，乱罚钱，这种违规的行为你可以直接把它录下来，作为证据，然后交到保安经理那里。他们会处理。

因为什么罚款啊，罚款不是一般人有处罚权的，你把问题说的清楚点再看看别人怎么说的。

去找门卫所在的相关物业，或者找管辖区域的社区或者居委会投诉！

5，是否应由物业修理谢谢楼宇对讲门铃坏了怎么办

1、看设备是否过保。开发商和设备商有合同，或者说你买房的时候会有设备的费用。这个是有质保期的，一般是三年。具体看实际约定的时间，有的可能更长。2、如果超过质保期，比如三年，公共部分的，比如主机，电源，楼层分配器，主线路这些是又物业花钱维修。如果是你家里的，比如分机，那就得你自己花钱了。有人可能问了，说我交了物业费了，但要记住，物业费和维修公积金的支出是两个概念。物业维修的支出走的是维修公积金，维修公积金的使用只能是公共部分。

6，怎样投诉物业事情下面有详细说

你可以上消防局投诉再看看别人怎么说的。

消防通道是不可以关闭的。居委会投诉。或者物业公司投诉。

况且你这种长期在外的，他们已经知道情况，费用还是得照交，不会因少清运你家的垃圾而少领几块钱工资，如果业主在家不缴费，他们垃圾清运工，就不该武断的给你停水停电，尽管他们可以说他们不能一直为你垫水电，那停水停电情有可言，物业费应优惠。这个倒是没道理，物业不会因为你没住，而减轻物业的运营成本可以说我们这家物业做的不够好。车库堵车之事，现在车位这么难，被堵车也是正常，但大家应该把电话留在车上。其实物业费连同水电费拖一段时间的很正常，但没必要去做这种伤害业主的事情，需要移车时打个电话，我们小区就是这样，大家也自觉了。直接跟他们说他们的服务你不满意，你不在家停你水电，你也还是没法赶回来交费。他们真的可以做的更人性化一点的。你说到投诉，这怎么投诉？说冰箱东西坏了，臭了，不以人为本，不会因为你没住，开车人体量开车人。第三，你说你大半年不在家。看他们公司如何回复？你可以向他们公司质监部门联系，把这个情况向他们公司说明，绿化工少浇两天水，所以这个你住没住跟物业没关系

7，请问如何处理物业投诉事件

首先，必须弄清楚被投诉事件的实际情况，了解事情真相然后，在心里理清被投诉事件的责任方，是物业，是投诉方，或是第3方最后处理事情，是物业的责任的话，必要做到先道歉，讲明解决方案和解决时间，征得业主谅解是投诉方的责任的话，也要先道歉，然后讲明在此事件中投诉方所存在的责任，语气委婉，以免把事情搞僵，并且物业应当给予业主可能的支持和帮助。若是第3方责任，物业稳定投诉方的情绪，带领投诉者向第3方了解情况，加以劝说，让第3方的改正承诺得到投诉方的首肯，这样会大大减少投诉方给物业的压力。其他的方面，就在于物业处理事情的语气、态度，当然对于不讲理的投诉方或第3方不可过于迁就。

一、接到投诉(电话投诉、现场投诉、前台投诉)的首；二、投诉受理人员在接到投诉后，首先安抚业主的情绪；三、当业主在陈述事由时，投诉处理人员应将业主所陈；四、根据业主所投诉的事项作业务分类，并立即核爸投；五、如有投诉需其他部门配合方能解决的问题时，应尽；六、业主不满意处理结果时，投诉处理人员七、当业丰不同意更换时间时，简要地将投诉处理经过总结，上报和转交上级部门处理。八、当投诉处理完毕时，投诉受理人员在目送业主出大门后，及时做好投诉处理结果记录。若时间允许可以将投诉事件进行归类、总结。

8，个别业主的门禁系统损坏维修费该物业出吗

“我们的单元楼道门禁系统损坏了，一年多了也得不到维修。”日前，家住丰美路附近一小区的刘女士向本报反映说，自己所住的那幢楼单元门因损坏，关门之后也不能上保险锁，外人顺手推门可以自由进入楼房，住着让人挺不放心的。接诉后，记者来到该小区看到，刘女士所居住的5号楼单元电子门已有些发旧，其门铃已被损坏，按键盒也已脱落，甚至于插销也插不上。而居民进出楼房时，只需推开“门扇”即可。“就是因为不用按门禁系统，门也不能上锁，进出太方便了而留下了隐患。”刘女士告诉记者，该小区于2008年交付使用，为了保障小区住户的安全，小区每幢楼一楼都安装上单元电子门。可一年前，该单元门禁系统损坏。而最让刘女士郁闷的是，有些居民看到门坏了，为图方便有时进出就不关单元门，让住户的居住安全大打折扣。 “我们给物业反映过此事，但是物业说他们不负责出钱维修，可他们不修谁来修啊？”刘女士无奈地说，两个月前，她家住房的门被撬开，幸亏家里没有存放现金，只丢了一个小孩的银手圈，“我在、想要是单元楼道门禁系统及时维修好，或许我家就不会失窃。” “已经反映了一年多的时间，物业一直没来维修过。”刘女士的话得到邻居谢女士的认同，因为单元门关不上，野广告贴进了楼道，一些居民放在单元门内准备卖出的旧报纸及饮料盒也丢过。说起单元门损坏维修问题，物业负责人也很苦恼：“好好的单元门，有些人就是喜欢关得很重，甩得啪啦直响，好好的单元门还被这样甩坏了，小区里还有几幢楼单元门也处于瘫痪状态，类型各异。”另据该负责人介绍，该小区单元门禁系统保修期早已过了，而小区门禁更新维修又不属于专项维修资金使用范围，所以维修费用需由居民分摊。 “如果业主愿意承担这笔钱，我们愿意为他们联系维修人员。”最后，该负责人还说单元楼的公共设施是单元楼全体业主的财产，很多业主认为单元门与自己没关系，不爱护，导致单元门损坏，“我们呼吁业主能够爱护小区里的公共设施，共同创造良好的小区环境。”

你好！若是公共部分小修，物业可承担，大修或改造由本单元所有业主承担或使用维修基金。要是业主个人家的，物业不承担。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。