住宅按监控有什么究竟，11层的居明楼要有几个消防通道只有一个楼梯够吗

来源：整理时间：2022-10-17 21:48:39 编辑：安防经验手机版

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1，11层的居明楼要有几个消防通道只有一个楼梯够吗
2，怎么样才能给老房子按监控连手机那种
3，图书馆的屋顶上有一个类似摄像头又好像是喷淋的东西到底是什么
4，家中装监控摄像头会不会反而招贼
5，现在到底学习监控和防盗的技术到底有什么用
6，什么是知能化
7，供电系统为什么要将零线与大地相连
8，问题如下

1，11层的居明楼要有几个消防通道只有一个楼梯够吗

板式住宅的话，屋顶也可以做疏散出入口，比如两个单元屋顶连接，发生火灾可以到另一幢逃生，要是单层建筑面积大于650平米的塔式住宅，一般是设剪刀梯解决，归根到底要至少两个疏散出入口

11层的居明楼要有几个消防通道只有一个楼梯够吗

2，怎么样才能给老房子按监控连手机那种

可以买个支持蓝牙的监控，就可以连手机。监控摄像机种类繁多如果是室内安装普通的那种wifi摄像机几百元就能搞定。这种监控摄像机很多是放SD卡的，存不了多少录像的。可以买那种高清监控摄像机搭配NVR，nvr作用是用来存录像的，里面有个硬盘，这个看你要安装几路的，一般2路的就是两个摄像头，然后加个NVR基本在1千多。

怎么样才能给老房子按监控连手机那种

3，图书馆的屋顶上有一个类似摄像头又好像是喷淋的东西到底是什么

貌似是烟杆探头

漏电火灾报警系统

gst是海湾公司的标志，所以不是摄像头。应该是烟感探头。

烟雾感应探头，当烟雾达到一定浓度时，自己就会自动喷水，消防用的。

图书馆的屋顶上有一个类似摄像头又好像是喷淋的东西到底是什么

4，家中装监控摄像头会不会反而招贼

这和你本地的治安是有密切相关的啊1，本地是否频繁失窃2，有没有警察介入或者报警说到底再多的措施妨君子不妨小人，真正是频繁的话，就不单单是报警器能解决的，踩点不定踩了多少次

我不是警察，但应该不会，因为盗贼大多没多少学问，见到摄像头就应该会躲开，而且小偷偷走了摄像头没用，摄影在磁盘中，连接着电脑！如果实在担心，再安一个隐蔽的摄像头

如果个问二二

会招贼，你家安监控一定是有钱

5，现在到底学习监控和防盗的技术到底有什么用

我不这样认为，现在都是简单化，安装一个监控一个普通人都能做到了，学了意义不大。因为我是做安防监控的。现在是21世纪，是智能化时代。你可以看到见马路上，大街上，写字楼，办公楼，住宅小区，摄像头随处可见。这就说明我国现在的发展趋势还没有走到顶端。再说我国智能化发展的较晚，从20世纪90年后才开始起步。那就证明智能化这方面还有向前发展的余地。如果说我们中国没有监控的话，你知道中国有多少案没有破吗？

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6，什么是知能化

究竟什么算智能化北京是智能化开发较早的城市之一，相应开发商投入力度也很大，加之媒体的宣传，可以说作为北京市民对于智能化住宅的了解应该是很多了，什么样的住宅能被称为智能化？有的说，网络入户，有的说大概是装有安全报警装置吧，或说是紧急呼叫系统，还有人根本谈不出所以然，仅仅是知道这么个词汇。其智能化应用系统包括四个子系统：物业管理、公共安防、家居智能、信息服务，每个子系统又包含很多分系统，所有分系统通过小区局域网连成一个整体。物业管理系统有5个分系统，内容涉及给排水、交配电、区域照明、电梯、供暖、电子地图、三表出户、电子公告、广播及背景音乐、一卡通、住户服务中心及小区管理中心等。公共安全防范系统有7个分系统，家居智能系统包括家电自动控制等2个分系统。智能服务系统是北辰绿色家园智能化的核心，其内容包罗万象，从股市、证券、外汇、期货到各种社会新闻、生活常识、教育、医疗、游戏应有尽有。支撑上述信息传输的基础是综合布线系统，考虑到今后系统的扩展，骨干网采用了光纤到楼的方案，从中心交换机到楼层交换机采用多膜光纤，将来可直接升级到千兆以太网；从楼层交换机到住户集线器再到住户或监控控制主机采用超五类双绞线；监控控制主机中心站到区域分站采用双绞线或有屏散双绞线。电视监控摄像机到监视器或视频采集卡采用视频电缆。接入网采用无线方式。智能化住宅给人们带来哪些实惠创造了安全、舒适、高品位的居住和办公环境。在智能住宅中，门窗装设了红外移动，感应防盗报警、医疗急救、防盗的紧急呼救系统；火警、烟雾感应器为燃气泄漏报警系统，这都使我们的家居生活更安全、更放心。满足了用户对不同环境功能的需求，智能住宅要求其建筑结构设计必须具有智能支持，除支持3A（或5A）功能的实现外，必须是开放式、大跨度框架结构，允许用户迅速而方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。室内办公所必需的通信与电力供应也具有极大的灵活性。通过结构化综合布线系统，在室内分布着多种标准化的弱电和强电插座功能，如将程控电话改为计算机通信接口等。极大地改善了人们的通信手段与办公条件，在信息时代，时间就是金钱。在智能建筑中，用户通过国际直拨电话、可视电话、电子邮件、声音邮件、电视会议、信息检索与统计分析等多种手段，可及时获得全球性金融商业情报、科技情报及各种数据库系统中的最新信息；通过国际计算机通信网络，可以随时与世界各地的企业或机构进行商贸等各种业务活动。空前的高速度，大大有利于企业的决策与竞争。改变了人们传统的生活工作方式，通过电子邮件、计算机通信网络系统，使通信、咨询与社会服务实现智能化。人们可以实现家中办公、网上购物、网上银行、远程教育、电子商务等，改变了人们传统的生活工作方式。家务劳动完全自动化，自动烹调使人们从繁杂的家务劳动中解放出来。一花引来百花开，智能建筑的兴起可带动国民经济各个行业的发展，给众多企业和企业家开辟了巨大的市场，提供了企业发展的良好契机。

7，供电系统为什么要将零线与大地相连

首先要知道电气隔离的概念。电气隔离安全的实质是将接地的电网转换成一个范围很小的不接地电网。在正常情况下，图中二人的遭遇是大不相同的，由于N线（或PEN线）是直接接地的。流经前面有接地的人（设为A）的电流将沿系统的工作接地和重复接地构成回路，故前面有接地线的危险性很大；而没有接地一面流经他(设为B)的电流只能经绝缘电阻和分布电容构成回路，电击的危险性可以得到控制，并不是就没有危险性。假如B穿着的鞋不好，或者说光脚，而地面又比较潮湿的话。那就算是有隔离变压器也是很危险的。再有：1.隔离变压器必须有加强绝缘的结构，其温升和绝缘电阻应符合要求，这样的话，势必要增加制作的成本。 2.最大容量：单相变压器不得超过25KV.三相变压器不得超过40KV；所以如果供电系统使用这样的悬浮系统的话，不符合要求，也是浪费，供电系统不是一个变压器了，并且1：1的变压器，太浪费。 3.二次侧线路不能过长，太长会降低对地绝缘水平。这样要限制二次线路的长度和电源电压。按照规定线路长度小于等于200米，电源电压小于等于500V.这样的话如果使用在供电系统也是不符合实际的。

供电系统为什么要将零线与大地相连的原因是：在系统内部出现老化、漏电、潮湿短路等情况时，会有电流传到系统的表面，这样会对操作人员造成伤害，如果接地的话，会时刻把漏电电流导入大地，达到保护作业人员的作用。接地（earthing）接地指电力系统和电气装置的中性点、电气设备的外露导电部分和装置外导电部分经由导体与大地相连。可以分为工作接地、防雷接地和保护接地。

可以省一根线，传输只要3跟线即可。零线可以在需要单项供电或者3相4线的用电器旁边就近埋个地桩就可以得到。

在低压配电网中，输电线路一般采用三相四线制，其中三条线路分别代表A,B,C三相，不分裂，另一条是中性线N（区别于零线，在进入用户的单相输电线路中，有两条线，一条我们称为火线，另一条我们称为零线，零线正常情况下要通过电流以构成单相线路中电流的回路，而三相系统中，三相自成回路，正常情况下中性线是无电流的），故称三相四线制；在380V低压配电网中为了从380V相间电压中获得220V线间电压而设N线，有的场合也可以用来进行零序电流检测，以便进行三相供电平衡的监控。[编辑本段]重复接地不论N线还是PE线，在用户侧都要采用重复接地，以提高可靠性。但是，重复接地只是重复接地，它只能在接地点或靠近接地的位置接到一起，但绝不表明可以在任意位置特别是户内可以接到一起。这一点一定要切记，也要注意你的朋友是否有所违犯！！[编辑本段]A、B、C、N和PE线应用中最好使用标准、规范的导线颜色：A线用黄色，B线用蓝色，C线用红色，N线用褐色，PE线用黄绿色。三相五线制是指A、B、C、N和PE线，其中，PE线是保护地线，也叫安全线，是专门用于接到诸如设备外壳等保证用电安全之用的。PE线在供电变压器侧和N线接到一起，但进入用户侧后约不能当作零线使用，否则，发生混乱后就与三相四线制无异了。但是，由于这种混乱容易让人丧失警惕，可能在实际中更加容易发生触电事故。现在民用住宅供电已经规定要使用三相五线制，如果你的不是，可以要求整改。为了安全，要斩钉截铁地要求！

380V电压等级一般都采用星型接法不采用三角形接法，这种接法好处：可以给三次谐波通路，消除部分谐拨，还可以接出380V和220V两种不同相电压供用户选择。采用星型接法就存在一个中性点的问题，到底是接地还是不接地呢，对于110KV以上高压变压器，一般为了限制过电压水平是需要直接接地，或者经过电阻或消弧线圈接地。还有一些并列运行变压器，因为一个中性点的存在相当于潮流分析中一个节点，所以这个中性点需要经过严密的计算分析，才能决定接地或者不接地。对于低压380V系统，当变压器负荷不对称时，变压器中性点电位飘移（即不为0V了），从而造成各相电压不对称，进而危及用电设备得绝缘，所以将中性点接地。

8，问题如下

看看这个案例吧，业主失窃该不该找物管赔偿小区内业主失窃，遭遇了财产损失，究竟是自认倒霉，还是找物业公司讨说法、要求赔偿？国家《物业管理条例》实施以后，我国各大城市类似案件是怎样解决的？各位法律专家对此又有什么看法？广州广州市东山区法院曾审理一宗财产损害赔偿纠纷案。去年3月3日晚上，张女士回家时发现屋內一片凌乱，抽屉锁被打开，存放大笔现金的信封和一批物品不见了。一清算，丟失的东西共计人民币约39400元。她马上报警，警方来人作了调查、笔录。后来张女士从物业公司的管理员那里得知：案发当天下午1时10分，32栋的北楼抓到两名推销员。2时45分，曾有不明身份的男子撬32栋南楼另一住户的门，被在家的业主发觉，该男子声称找错人慌忙溜走。下午4时，该业主开门外出，发现保险门被反锁且被破坏，在物业管理处的帮忙下才得以出门。张女士认为物业公司在此事中有责任，没有履行其在《用户手冊》中关于“大楼实行封闭式的保安管理办法，即保安实行24小时值班，楼內住户凭出入证出入、外来人员凭身份证登记进出”的规定。而在物业管理处都找不到当天这些人进出大楼的相关记录。该物管公司在回复张女士的律师函上申明：“物业管理公司提供服务是公共秩序的维护、安全防范，因为小区的保安人员只对治安中意外事件负防范之责。这是一种服务，而不是职责，并且这种服务是对公共秩序的维护，不是对他人身体和财产安全的维护……除非在委托合同中有特別的约定，物业管理公司对业主的家庭财产不应当承担任何保护责任。” 去年9月1日，国务院颁布的《物业管理条例》开始实施。张女士气愤不过，特地选在条例生效后将该公司告上法庭。新条例中规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。” 成都某高校教师林先生回家，惊见大门锁被撬坏，检点财物，幸无损失。经派出所鉴定是人为破坏，但物业公司对此事却没有一个说法。物业公司收了物管费，却没有给业主一点安全感，林先生对此感到很气愤。那么，遇到类似情况物业公司到底该不该负责任？成都市物业管理协会的专家指出，要认定物业公司有没有责任，完全要视双方约定而定。如果业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》中，有“业主失窃由物业公司负责”等类似条款，那么如果发生此类案件，物业公司就负有责任。但在实际上，目前大多数物业公司没有在合同中对此进行约定。去年上半年，成都市房管局推出的《物业管理服务合同》，合同明确了物业公司只对小区公共秩序和公共区域的安全负责，业主的家庭财产由自己负责，物业公司只起协助作用。即只要物业公司尽到了《物业管理服务合同》中约定的监控、巡视、执勤等义务，没有失职行为，那么小区发生失窃事件，物业公司也无需承担民事责任。律师也表示，于2003年9月1日起施行的《物业管理条例》第四十七条也规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域的安全防范工作。”可以看出，《物业管理条例》作为我国第一部物管行政法规，对物业公司安全防护责任的界定也只是“协助”，而并非“负责”。专家建议，在物业公司的保安人员并未与业主、使用人建立私人保镖和财物保管关系的情况下，业主和房屋使用人应加强防盗意识，采取财产保险等自我保护措施，最好是和物管公司在《物业管理服务合同》中约定保管事项。杭州绿城、南都、金都是杭州物业管理行业最为知名的三大品牌。浙江金都物业常务副总经理陈坚对《物业管理条例》中“业主失窃，物业公司依法赔偿”规定的第一反应是：今后，物业公司会更有合同意识。原来，《杭州市物业管理条例》对小区“失窃”问题的规定比较模糊：只是要求物业公司协助公安机关维护物业管理区域内的公共秩序，进行安全防范。现在，《物业管理条例》将这一问题明确地提了出来，规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。” 陈坚对这一规定是这样理解的：物业管理担负的只是协助公安机关维护治安的职能。如何界定物业管理公司存在过错，关键看物业管理公司是否严格履行合同义务。如承诺提供24小时安全巡逻、全封闭管理，并对巡逻次数加以规定，让业主监督，如因保安不依时巡逻造成所保管车辆被盗或业主其他财产失窃的，物业管理公司就应承担赔偿责任；如果物业公司已履行了合同义务，业主家中失窃就和物业公司无关。但即使是前者，物业公司也不必负全责，因为物业公司承担的毕竟只是管理责任，不是直接损害业主利益。浙江大学房地产投资研究所法律事务部主任叶宏伟博士介绍说，从他以往接手的案件看，第一类是刑事案件，业主在小区内人身安全受到了威胁，被打或被杀，一般是败诉的比较多，因为这样的情况实在很难把所有责任都归咎到物管公司的头上；第二是失窃案件，在这种情况下，业主胜诉的会比较多，比如说业主在小区内有一辆车失窃了，而业主的物业管理费中包括了停车费。这样对于车子的失窃，物管公司也应该负有一定的责任。叶宏伟认为，《物业管理条例》对规范物业管理市场，在维护治安方面有着极为重要的意义，显然是一个突破。但条例的可操作性还是不强，相应的赔偿责任比较模糊，不够细化，很难在具体案件中遵照执行。另外，对损偿金额较大的重大刑事案件，单单靠物业公司承担责任，物业公司的风险过大，有欠公平之处。