1，个人申请银行贷款需要满足哪些条件
一般情况下，个人申请银行贷款的，通常需要满足以下的4个条件：1、必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
【法律依据】
《中华人民共和国商业银行法》 第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
2，申请个人商业房贷需要满足哪些条件？
需要满足以下6种条件：
（1）贷款人有合法的身份。是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港、澳、台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款一定比例的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
拓展资料：
申请个人商业贷款的条件一般有哪些？
1.年满18周岁，有正式的工作，有稳定的收入。
2.外地户口需提供一年以上社保或者完税证明。
3.收入是月供的2倍以上。
4.能提供半年和月供相当的流水。
5.学历证明
6.大额资产（不动产或者车，股票，基金等）不是必须，但是可以增加信誉度。
个人贷款流程及条件有哪些?
一、个人贷款
个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。
贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
二、贷款需要什么手续和条件
不同的贷款形式需要的手续和条件是不一样的。银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明； 个人信用状况良好；
对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
三.个人贷款的具体流程
贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为 优质客户 。
如果借款人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成。
通过上面的介绍，大家对于贷款需要的手续和相应条件已经有了比较详细的了解，一般情况下来说，银行比较青睐于有稳定工作收入的申请贷款。
因为这些人他们有稳定的收入，可以按期归还贷款，对于银行来说能够获得较为稳定的市场收益。如果没有固定的工作收入证明，那么用银行的流水账目也可以证明你的收入情况。
3，商业贷款有什么条件
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您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了
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“1、年龄在18周岁——60周岁之间；2、有稳定的工作和收入，具有持续按期偿还贷款本息的能力；3、个人信用良好，无不良违约行为；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议或者有不低于购买住房所需资金的30%的存款。提问
你好老师，我儿子买了一套房，首付款交了己2年过了，可迟迟办不了贷款，开发商没有预售证，我儿子在部队，办不了军贷，现在想办商业贷，请问老师这个应怎么贷，
他要网货我没同意。回答
您这边写个委托书 公证了之后去银行办理 一般来说是抵押贷款 但是程序挺麻烦的
公证委托书办理流程如下：1、前往住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构办理；2、遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证，其他事项可以委托他人办理；3、公证机构对材料进行审查；4、符合条件的，公证机关在十五个工作日内向当事人出具公证书。
其实网贷和商业贷差不多的利息 您儿子这边没有公积金的话 银行的利率可能稍微低一点提问
儿子有公积金，但开发商的预售证迟迟办不下来，唉急死了，儿子快30岁了，没房结不了婚，我俩现住的是公租房，32平米的。单亲，回答
您这边开发商预售证放不下来 银行那边肯定办理不了贷款的 您这边可以追究开发商的违约责任的提问
老师我什么都不懂，我该怎么办，应走那些步骤？谢谢您回答
您这边去和开发商协商一下 因为银行那边肯定是不能通融的 您这边去找开发商要求赔偿 您这边看一下合同是不是有必须什么时候交房的规定提问
他当时2019.9.2号我们交首付款时说10月底就交钥匙，回答
您这边需要有书面文件证明 口说无据 您这边口头的承诺肯定是不能当做证据的呀亲亲
去和开发商协商违约赔偿问题 您这边协商一致的话呢 按照协商的结果来 协商不一致的您这边可以直接起诉开发商就可以的 走民事诉讼程序来维护自己的合法权益
关于民事诉讼程序流程的问题，依据我国民事诉讼法相关规定，民事诉讼的第一审普通程序，从起诉和受理开始，当事人向有管辖权的法院提起诉讼，法院受理后，诉讼程序开始。在立案后，需要进行的是审理前的准备，诉讼文书、起诉状和证据副本。在完成审理前的准备之后是开庭审理，最后依法作出判决或者裁定。
起诉流程：一、当事人起诉，提交起诉书。二、根据谁主张谁举证原则，原告向法院提交相应材料。三、当事人向法院提交书证。四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后，案件由法院排期开庭。
诉讼需要提供的材料包括：起诉书、证据材料、原告身份证、被告的证明材料。委托他人进行起诉的，应当提交授权委托书复印件一份、受托人身份证复印件一份，并提供原件备查。委托律师进行起诉的，应当出具授权委托书和律师事务所，并领取委托书、律师证复印件。
现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，邪恶必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！
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