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房屋贷款利率,住房贷款利率是多少?

来源:整理 时间:2022-04-24 06:50:57 编辑:生活常识 手机版

1,住房贷款利率是多少

第一次回答可获2分,答案被采纳可获得悬赏分和额外20分奖励。3.465/100月利率!

个人住房贷款利率表 日期:2008-12-23              种类   项目 年利率%  一、个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 3.33 五年以上 3.87  二、个人购置住房贷款 一年至三年(含三年) 4.59 三年至五年(含五年) 4.90 五年以上 5.05  三、个人商用房贷款 一年至三年(含三年) 5.94 三年至五年(含五年) 6.34 五年以上 6.53

            种类  项目 年利率%  一、短期贷款 六个月(含) 4.86 六个月至一年(含) 5.31  二、中长期贷款 一至三年(含) 5.40 三至五年(含) 5.76 五年以上 5.94

住房贷款利率是6.534000

银行住房贷款5年以上为5.94%,住房公积金贷款3.87%

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2,现在房贷贷款利率是多少

现在房贷利率为4.90%。首套房和二套房的利率有所差别,首套房平均利率为5.38%,二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
【法律依据】
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定,但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

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3,房屋贷款利率怎么

你贷20年的话:利息按08年12月算,商贷。 贷款总额: 400000 元 还款总额: 589764.65 元 支付利息: 189764.65 元 首期付款: 0 元 贷款月数: 240 月 月均还款: 2457.35 元 贷30年的话: 贷款总额: 400000 元 还款总额: 700659.28 元 支付利息: 300659.28 元 首期付款: 0 元 贷款月数: 360 月 月均还款: 1946.28 元

中国人民银行在《关于统一个人住房贷款分期还款额计算公式的通知》(银贷政发[1998]149号)中规定:个人住房贷款可采用等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式,借款人可以根据需要选择还款方式。 个人住房贷款的两种还款方法具体为: 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称等额法。 等额本金还款法,即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额逐月递减,因此又称递减法。 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。 如果不考虑时间因素,将每月还本付息额简单累加,在整个还款期内,等额本金还款法下借款人共付利息101212元,而等额本息法共付利息117856元,两者相比,等额本金还款法少付16620元。但考虑时间因素,以月利率4.2‰将两种还款方式下每月还本付息差额折现到贷款发放日,则相加之和为0。即是说,从静态看,两种还款方式存在着利息差,但从动态看,在考虑时间因素情况下,两种还款方式完全不存在差异!正因为忽略了资金的时间价值因素,很多借款人误以为自己选择等额本息还款法多付了利息。

购房贷款利率现为如下表: 年限 1-5年 5-30年 2008.12.23后基准 5.76% 5.94% 2008.12.23后1.1倍 6.34% 6.53% 2008.12.23后7折 4.03% 4.16% 2008.12.23后85折 4.90% 5.05% 因还房贷一般有两种还法,不知道楼主选了哪一种,等额本息和等额本金两种计算方式的结果不一样的,银行一般没有硬性规定,只是给你多一种还款的选择,等额本金比等额本息还的利息总的来说比后者少,但前期供款的压力会大一点。若楼主是购买第一套房可申请7折优惠,一般银行不用申请都可以按7折优惠利率算,给个计算器楼主自己看看。http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html

建议你可以找个最新的 易贷中国房贷计算器 来算一下比较好,输入各项,将等额本金和等额本息进行一个专门的对比,还可以导出结果进行查看。

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4,2020年房贷利率是多少?

买房贷款利率,0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。 贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合,需经办网点审批后才能确定。今年以来各大银行相继提升了住房利率,以国有四大银行为例,2018年,全国首套房贷平均利率为5.43%,相当于基准利率的1.11倍,而后续会有更多的银行加入此行列。2018年是房地产市场差别化调控的一年,虽然房贷利率的上浮还有很大的空间,不过出于对首套刚需的保护,相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。 拓展:贷款买房利息 银行贷款利率:利率项目年利率(%),如果贷款时需估算一些每天的利息,可以用年利率/365,折算成天利率。等额本息的还款,等额本息的还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。 房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。 利率特点:房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。 商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

1、截止2016年10月22日,各大银行执行的房贷基准利率为:贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。 2、房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。 3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 商业房贷5-30年利率7折4.16% 商业房贷5-30年基准利率5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76% 公积金贷款5年以上3.87% 公积金贷款1-5年(含5年)3.33% 50万30年:等额本息还款月供2,432.84元还款总额875,824.10元 等额本金还款首期3,121.39元,末期1,393.70元,还款总额812,716.25元 50万20年:等额本息还款月供3,071.69元还款总额737,205.81元 等额本金还款首期3,815.83元,末期2,090.55元,还款总额708,766.25

5,房屋贷款利率是多少?

1-5年的是5.94% (基准) 5-30年的是6.12% (基准) 各行可上浮或下降至70%

商业贷款 年限 1-5 5-30 08.11.27后基准 5.94% 6.12% 公积金贷款: 年限 1-5年 5-30年 2008.11.27后 3.51% 4.05%

如果按照央行公布的利率,商业贷款8万元,根据银行对你信用和贷款风险执行利率上限下限的不同———— 上限 五年每月还款1574.68(元)。 十年每月还款933.41(元)。 下限 五年每月还款1536.97(元)。 十年每月还款889.77(元)。 股份制银行的房贷利率一般比四大行低,如果你所在城市有的话可以去咨询一下。参考资料的链接是房贷计算器,使用很简便。 参考资料:http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1

人民币贷款利率表 请选择时间 2007-12-212007-09-152007-08-222007-07-212007-05-192007-03-182006-08-192006-04-282004-10-292002-02-211999-06-101998-12-071998-07-011998-03-251997-10-231996-08-231996-05-01 以查看对应利率 日期:2007-12-21 种类项目 年利率(%)  一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 6.57 六个月至一年(含一年) 7.47  二、中长期贷款 一至三年(含三年) 7.56 三至五年(含五年) 7.74 五年以上 7.83  三、贴 现 贴现 以再贴现利率为下限加点确定 注:人民银行历次存款利息调整对照表 住房存贷款利率 2007年9月15日开始执行 一、住房存款 年利率%  (一)个人住房公积金存款 当年归集的 按结息日挂牌的活期存款利率计息 上年结转的 按三个月整存整取存款利率计息 住房资金管理中心在 委托银行专户中的沉淀资金 按单位存款相应期限档次利率计息  (二)其它住房存款 按单位存款同档次利率执行 二、住房贷款 年利率%  (一)个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 4.77 五年以上 5.22  (二)商业银行自营性住房贷款 1、住房开发贷款 执行相应档次法定贷款利率 2、个人住房贷款 执行相应档次法定贷款利率  (三)个人住房贷款逾期 个人住房贷款逾期利率 借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50% 注:个人住房贷款利率由中国银行根据客户的具体情况,在人民银行规定的利率浮动区间内,具体确定利率水平。客户如有业务需要,请向中国银行当地分支机构查询利率。 外汇贷款利率表   经国务院批准,中国人民银行发出通知,我国外币存贷款利率管理体制从2000年9月21日起进行重大改革。外币贷款利率由各金融机构根据国际金融市场利率的变动情况以及资金成本、风险差异等因素自行确定。中国银行的具体外币贷款利率水平可向当地分行查询。

6,房贷利率是多少

1.八十五平方米,房价是2300元/平方米,总价19.55万,按新政策规定首付20%,即39100元,剩下195500-39100=156400贷款.公积金每月500元,是不能随时提取的,一般规定要保证在账户上有一定的保持量的情况下,一年提取一次用于归还贷款,所以不能列在每月还款的计算上,并且公积金提取是用于还贷款的本金.所以你要打算一个月还1500元的贷款. 2.2008年已调整了四次房贷利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日实施了下浮利率30%的利率优惠政策.是11月27日后购买的房子,房贷以最新调整利率,5年利率为6.12%,首套个人普通住房,可享受7折优惠后执行利率为4.284%. 房贷156400,商业贷款10年.以等额本息还款 每个月偿还1604.67元,利息总额36160.33 . 住房公积贷款,11月27日调整后5年期以上利率为4.05% 156400元,10年.以等额本息还款 每个月偿还1547.31元,利息总额29276.94. 给你一个网址,你也可以自己计算http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm 公积金贷款,比商业贷款肯定要合算一些. 但公积金贷款手续较繁,贷款下放很慢. 3.照此看,贷款10年,每月归还1600元左右较为合适.因为贷款利率是浮动利率,一般是一年调整一次,现在的贷款利率是较低的,接近于20年来的历史最低(比历史最低只高出0.54%),考虑到利率优惠30%的政策是金融危机下拉动内需的举措,待金融危机过去后,经济好转,利率还会上升,你的公积金可以补足不时之需要.(以年提取的公积金抵偿贷款本金,以抵消利率上升而引起的还款提高的风险)

20008、12、23起执行 每万元月还款额(元) 贷款年限期数 月利率‰ 还款系数 一年(12)期 3.0975 850.2065877 二年(24)期 3.15 433.270692 三年(36)期 3.15 294.2621921 四年(48)期 3.36 225.93377 五年(60)期 3.36 184.3096638 六年(72)期 3.465 157.1727612 七年(84)期 3.465 137.4165551 八年(96)期 3.465 122.6291116 九年(108)期 3.465 111.1541086 十年(120)期 3.465 101.9977447

很多关键信息都没有啊! 首付额度,准备的贷款方式,组合?纯公积金贷款?公积金贷款额度? 所以只能假设一些条件了. 总房价19.55w,一般公积金都能贷足20W的, 按照30%首付,你需要贷款13.6W 计算如下: 等本息: 13.6W 贷7年, 每月还款1862.09(元);共还利息20415.51 等本金: 13.6W 贷7年,首月还款2078.05(元), 末月还款:1624.51;共还利息19507.5 按照20%首付,你需要贷款15.64W 计算如下: 等本息: 13.6W 贷8年, 每月还款1910.04(元);共还利息26964.08 等本金: 13.6W 贷9年,首月还款1976(元), 末月还款:1453.04;共还利息28767.82 贷款年限根剧你的实际承受能力调整吧!

7,房贷的利率多少?

现行的贷款利率表如下,一看就明白利率是多少了,如果你打算按贷款期限供楼不打算提前还贷的话,可以用等额本金还款法(等本法)为供款方式,这样产生的利息会少很多,但如果会在短期供款后选择提前还款的话,可以选用等额本息还款法(等额法),这样供款压力没有那么大.想要详细的清单采纳我后可以加我Q聊,我可以发一份详细的对照清单给你!

等额法如果你是首次购普通住房贷款的话可以享受下浮30%国家利率优惠,贷款15万10年每月还:1530元;而等本法如果你是首次购普通住房贷款的话可以享受下浮30%国家利率优惠,贷款15万10年首月还:1250元本金+首月520元利息(每月减少利息4.33元).

请采纳我

标准利率 5.94%,第一次购房利率下浮最多30%。按打7折4.158%计算。

等额本息月还款1530 元,总支付利息33600元

等额本金第一个月还1770元,逐月递减,最后一个月还1255元,总支付利息31500元。

两种方式差距在2000元左右。

如果有公积金最好,公积金贷款利率是3.87%。

标准利率 5.94 二手一般上浮10 应该是6.53 给你个农行网银上的贷款计算器,利率自己改

http://www.abchina.com/wwwroot/images/upload/private/1/chinese/hqv2/lcfw/calc/loantool.htm

利率最少?那要看各人本事了,可以上浮,也可以下浮的,呵呵~

利率5.94%,如果是首套住房,利率可以7折优惠

按5.94%算,一个月还1660.79元,如果按7折后4.158%算,一个月还1529.97元

按基准利率算,每月基本上1660样子.反正五年以上的利率都一样,如果想每月少还点,就把年限拉长点.至于二手房贷款利率的执行,每个地区每家银行的制度都是不一样的,我们这里农行如果是第一次贷款买房,执行的是基准利率打七折的优惠.所以地区间的差异很难说.

利率是5.94%

 房贷服务机构“伟嘉安捷”相关人士表示,上个月,北京的工、农、中、建四大国有银行开始严格执行“9.27”房贷政策,即:首付40%,利率执行基准利率的1.1倍至6.53%。当时,其他银行也逐渐收紧二套房贷政策,严格审查借款人个人征信,要求出示银行流水和对账单等。到本月上旬,各家银行对二套房贷的态度普遍是严格执行“首付四成+利率1.1倍”的政策不动摇。

  今年6月中旬,银监会向各银行下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,重申对二套房的认定标准和首付款比例问题,但并未对利率优惠与否做出明确要求。其后,银监会的官方表态也重点强调首付比例不低于40%,未提及利率问题。直到7月份,银行仍然拥有利率定价的自主权,即按照此前北京银监局的要求,在控制风险的情况下自行确定利率水平。当时,部分中小银行对二套房贷的利率仍然能给予“七二折”的优惠。

  有中介机构表示,目前如果要向银行争取优惠利率,只能设法把“二套房”变为“首套房”。例如,先把首套房贷款还清,并且出具产权变更的证明,向银行说明原来的房子已经卖掉,此时个别中小银行可以将本次贷款申请视为首套房贷处理,给予优惠利率。

  “伟嘉安捷”提供的数据显示,二套房贷利率提升至基准利率的1.1倍后,购房者的月供负担将有明显的增加。以贷款20年期80万元贷款为例,利率上浮至1.1倍和利率7.5折的平均水平相比,借款人月供额将增加939.09元,总利息额增加22.54万元。

  另一方面,二套房贷利率的全面提升将改善上市银行的业绩。作为国内发放个人房贷最多的银行,建设银行此前表示,今年上半年该银行经营利润下降的一大原因是个人房贷利率下限放宽和利率下调。

8,房贷基准利率是多少

房贷基准利率0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%; 房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言,一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标,银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。 扩展资料: 房贷基准利率的种类:1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半), 而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷, 但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%, 并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。 这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。 房贷基准利率的特点: 中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。 商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。 现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率 10年固定利率贷e68a8462616964757a686964616f31333431363663款8.613% 6.930% 7.953% 7.099% 20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246% 5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204% 30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350% 固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069% 固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121% 参考资料来源:搜狗百科-房贷基准利率 参考资料来源:搜狗百科-房贷利率

银行最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。 贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 扩展资料: 申请资料: 1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 住房贷款: 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款 个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 参考资料来源:32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431363663百度百科-房贷

1房贷利率抄是基准利率加上浮比例。如基准利率是袭4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(bai1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准du利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折zhi会一直跟随着这笔贷款,直至还完。dao

款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的存款的指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。这个利率会经常变动的。 贷款执行年利率就是贷款银行在基准利率的基础上上浮一定比例实行的利率

目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),2113年利率:4.35%;6个月-1年(含52611年),年利率:4.35%;41021-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%; 若是通过我行办理贷款,利率需要结1653合您申请的回业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。答

9,国家规定的房贷利息标准是多少?

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。 2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。 央行规定基准利率: 短期贷款: 六个月以内:4.35% 六个月到一年:4.35% 中长期贷款: 一年到三年:4.75% 三年到五年:4.75% 长期贷款: 五年以上:4.9% 个人住房公积金贷款利率: 五年以下:2.75% 五年以上:3.25% 中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 自同日起:(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。 2016年以来,北京进行了多轮楼市调控。2017年春节后,不少银行房贷额度收紧,放贷时间从此前的一个月拉长到两三个月甚至直接不放贷。 首套房贷款利率优惠已经上调至9.5折的银行共16家,为工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行(全国性银行)的北京分行及北京银行、北京农商行。 2017年3月21日上午,工行北分信贷部相关负责人表示,此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神,为有效防范金融机构信贷风险,推动房贷业务平稳健康发展,已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到9.5折。 近期,随着央行逆回购、SLF、MLF和银行间同业存单、理财价格的全面上涨,银行资金成本提高,房贷利率折扣对银行来说不再划算。 据这16家银行中的一家银行表示,该行的部分支行已在去年年底实行基准利率上浮10%的政策。而多数银行都表示首套房利率原本可以做到最低9折优惠,但需要资质审批,层层审批过后,实际操作层面审批下来的贷款其实已经是9.5折利率。 扩展资料: 住房贷款(公积金贷款)申请条件: (1)具有有效的身份证明; (2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。 (4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 (5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。 借款人需要提供的贷款资料: (一)有效身份证明 1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份); 2、户口本(原件复印件一份); 3、结婚证(原件及复印件一份); 4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件; 5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份); 6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。 (二)收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料 1、工资收入证明:银行制式证明或单位介绍信; 2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明,还需付三个月的银行流水明细(需银行盖章确认); 3、租赁收入(租赁合同原件及复印件一份); 4、其他权利凭证(如定期存单、国债、投资保险单等); 5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。 参考资料来源:搜狗百科——贷款基准利率 参考资料来源:搜狗百科——房贷利率

不同银行执行的贷款利率都是不同的,通常情况下,银行企业贷款利率都是根据央行基准利率有所上浮的,并且每家银行上浮的幅度都是不同的,具体情况还需借贷人根据查询中国人民银行规定为准。 一、贷款利率: 项目 年利率(%) 一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少 二、申请银行贷款业务的条件: 1、年龄在18到65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 5、符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

一、贷款利率: 项目 年利率(%) 一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少 二、申请银行贷款业务的条件: 1、年龄在18到65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 5、符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

10,银行房贷利率是多少

你说的那几家银行。现在农行好点   邮政储蓄银行   贷款 利率 客户要求   一套 七成 8.5折 深户、社保交满1年且参保金额在2000元以上可以7.1-7.5折   二套 五成 1.1倍 今天为止新政还没有出来,只认贷。已结清的贷款签已售出声明就可以了   三无、境外人士不做;补社保一年和提供居住证或提供完税证明一年以上最高可贷7成,如果是五百强企业或者政府官员,可相应上浮0.05-0.1。   农业银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成 8.5折 1.深户或2年以上社保、稳定工作,90平米以下可贷8成,90平米以上贷7成   2.VIP客户 贷款50万以上、购买20万以上的理财产品、3.亲属在农行有第三方存款,可适当调低利率;   七成 8折   六成 7.5折   二套 五成 1.1倍 结清可以算一套;(要拿结清证明)截至到今天为止   三无、境外人士不做;补社保不一定能批过;有存抵贷的业务   工商银行   贷款 利率 客户要求   一套 七成 8.5折 深户或一年以上社保(90平米以上贷7成,90平米以下贷8成,)   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   部分工行可做3无(要求有流水),首付要4成以上,利率8.5折,补社保只要系统能显示出来即可;可做消费贷   招商银行   贷款 利率 客户要求   一套 七、八成 8.5折 深户、一年社保(90平米以上贷7成,90平米以下贷8成,)   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做;境外人士须看具体情况;   深圳发展银行   贷款 利率 客户要求   一套 七成   八成 8.5折   8.5折 深户、社保(一个单位连续投保满一年投保金额在1411元以上的,可以不提供流水)   优质客户,例如:银行职员、公务员等   二套 五成 1.1倍 气球贷可以基准利率,3年不变;认房又认贷   三套 四成 1.1倍 需要具体查个人情况   三无可做、首付5成,如果交过社保但未满一年、可以提供税单补足;补社保在系统上能查询到可以做;   浦东发展银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 7.5折   7.5折 90平米以下   深户(非深户要深户提供保证)、一年社保、流水   二套 五成 1.1倍 结清需要打印盖章售出证明才算一套   补社保可做;   中国银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 8.5折   8.5折 90平米以下   是否深户都需要满一年社保   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   补社保的社保中心查到可做   中信银行   贷款 利率 客户要求   一套 七成 8.5折 深户或一年以上社保   二套 五成 1.1倍 结清要提供打印盖章的售出证明、买卖合同可算第一套   补社保的社保中心查到可做   渣打银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 7折   7折 90平米以下,深户或者一年社保   90平米以上,深户或者一年社保   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做;可以不资金监管   渤海银行   贷款 利率 客户要求   一套 七成 8.5折 深户、一年社保;优质客户也不能优惠   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做、补社保需要提供每月交费清单   花旗银行   贷款 利率 客户要求   一套 七成 七折 深户、一年社保;   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做、补社保需要提供每月交费清单   南洋商业银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 7.5折   7.5折 90平米以下贷8成,90平米以上贷7成   深户或一年社保   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做、严格执行国家政策;每笔贷款收1000元律师费;业主收到监管的首期款之后,要开具收据并传给银行,才能放抵押贷款   东亚银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 八折   八折 分90平米以下和以上的   深户或一年社保,附带提供流水   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做;可以不做资金监管、但是需要查验转账凭条原件、查验流水   光大银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 8.5折   8.5折 分90平米以下和以上   深户或一年社保   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做,补社保可以做,香港人需要纳税证明,否则按三无;放款充足;   广东发展银行   贷款 利率 客户要求   一套 七成 8.5折 不分面积,深户或者一年社保且工作五年以上   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做,补社保需要在征信系统中能查到才能算,第3套不做   农村商业银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 7.5折   7.5折 90平米以下   深户或一年社保   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无可做,提供税单,第3次,第4次贷款可做,补社保中心查到可做;   交通银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 8.5折   8.5折 90平米以下   深户或一年社保   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做,补社保中心查到可做;   建设银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 8.5折   8.5折 90平米以下   深户或一年社保   二套 五成 1.1倍 认房又认贷   三无不做,严格执行国家政策   平安银行   贷款 利率 客户要求   一套 八成   七成 7折   7折 90平米以下 需购买理财产品   深户或一年社保,中心查到良好的信用记录可不提供流水;高收入除外、征信空白的除外;   二套 五成 1.1倍 结清提供售出证明算第一套   三无不做,补社保没做过无法答复;   上述内容仅供参考,以实际或最新政策为准!

大部分一手房贷都是打8折,4.752%年利率。但是面积方面有规定的就是8.5折。有心房贷具体咨询当地银行。我只能提供的是农行一手房贷打8折,4.752%年利率,二套利率上浮10% 6.534%年利率

以下是利率是专门从浦发网站上下的: 公积金贷款 三年到五年(含五年) 3.33 五年以上 3.87 住房贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年(含三年) 5.40 三年到五年(含五年) 5.76 五年以上 5.94 汽车贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年(含三年) 5.40 三年到五年(含五年) 5.76 消费贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年(含三年) 5.40 三年到五年(含五年) 5.76 质押贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 经营性贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年(含三年) 5.40 对于首套住房,可以在基准利率的基础上打7折

各家银行都差不多的,现在房贷的利率完全按照国家的要求来。你可以都问问,哪家给你的条件好。

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