湖州在浙江属于什么水平？
湖州是一座有着100万年人类活动史、2300多年建城史的国家历史文化名城，也是环太湖地区唯一因湖而得名的江南城市。全市辖吴兴、南浔两区和德清、长兴、安吉三县，面积5818平方公里，户籍人口264万人。近年来，湖州先后获得国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国魅力城市、全国城市综合实力百强市、国家森林城市、中国最幸福城市等荣誉称号，并成为全国首个地市级生态文明先行示范区。
交通便利、区位优势明显。湖州地处长三角中心区域，是沪、杭、宁三大城市的共同腹地，是连接长三角南北两翼和东中部地区的节点城市，离杭州75公里、上海130公里、南京220公里。湖州拥有全国一流的铁路、公路、内河水运中转港，宁杭高铁、商合杭高铁（在建）、宣杭铁路，G25长深（杭宁）、G50沪渝（申苏浙皖）、S12申嘉湖、S13练杭、S14杭长五条高速公路，104、318国道，以及被誉为“东方小莱茵河”的长湖申航道穿境而过，交通十分便捷。
人文荟萃、文化底蕴深厚。素有“丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”的美誉，宋代便有“苏湖熟，天下足”之说，是湖笔文化的诞生地、丝绸文化的发源地、茶文化的发祥地，列为“文房四宝”之首的湖笔就产于湖州;市郊的钱山漾文化在4000多年前开启了世界养蚕织丝史，被誉为世界丝绸之源；湖州所产的“湖丝”曾获得1851年英国伦敦首届“世博会”金奖,由此迈开了中国参与世博的第一步;茶圣陆羽在湖州完成了世界上首部茶学巨著《茶经》。
湖州历来崇文重教，人才辈出，既哺育了曹不兴、孟郊、赵孟頫、沈家本、吴昌硕、沈尹默等一批名人，也吸引了王羲之、颜真卿、苏轼等不少名流，特别是开宗立派的书画家众多，有“中国书画史，半部在湖州”之说。唐宋以来，湖州共出状元19人，进士1500多人。建国以来，湖州籍的“两院”院士（学部委员）共有38名。 山水清丽、生态环境优美。
“山从天目成群出，水傍太湖分港流，行遍江南清丽地，人生只合住湖州”是元代诗人戴表元对湖州良好人居环境的赞誉，也是今日湖州的真实写照。习近平同志2005年来湖州安吉调研时，首次提出了“绿水青山就是金山银山”的重要思想。湖州是“两山”重要思想诞生地、中国美丽乡村的发源地、生态 的先行地。被誉为“塔里塔”的湖州城市地标——飞英塔阅尽千里湖光；长三角第一双子楼——东吴国际傲立中心城区；全球最佳建筑——月亮酒店让湖州太湖旅游度假区熠熠生辉；中国十大魅力名镇——南浔古镇名扬中外；德清拥有避暑胜地莫干山和下渚湖湿地；长兴拥有十里银杏长廊、扬子鳄、金钉子等古生态奇观；安吉是中国竹乡和全国首个生态县，拥有中国首座hello kitty主题乐园——凯蒂猫家园。
社会和谐、发展势头强劲。近年来，湖州经济社会实现了持续快速协调发展。2016年实现地区生产总值(GDP)2243.1亿元，按可比价计算比上年增长7.5%。分产业看，第一产业增加值127.8亿元，增长2.4%；第二产业增加值1058.1亿元，增长6.1%，其中工业增加值955.7亿元，增长6.5%；第三产业增加值1057.2亿元，增长9.6%。
三次产业结构比例为5.7:47.2:47.1。按户籍人口计算的人均GDP为84875元，增长7.2%，折合12778美元；按常住人口计算的人均GDP为75715元，增长6.6%，折合11399美元。湖州社会安定有序，群众安全感和满意度位居全省前列。当前，湖州正坚定不移践行习总书记“绿水青山就是金山银山”的重要思想；坚定不移贯彻省委、省政府以“八八战略”为总纲，打好转型升级组合拳的决策部署；坚定不移一张蓝图绘到底，加快建成现代化生态型滨湖大城市。
未来在湖州哪里买房子比较好？
湖州哪儿的房子比较合适？我简单就来讲一讲湖州各板块的情况。湖州的房地产版图不大，大体可以分为九大板块：仁皇山板块、老城区、东部新城、湖东西区、开发区凤凰板块、开发区西南板块、太湖度假区、南浔以及织里。因为位置的关系，南浔和织里的市场较为独立。1. 仁皇山板块——买房首选仁皇山不客气地讲，仁皇山板块是湖州唯一一个以改善置业为主的板块。
这儿不仅汇集了湖州城市级别优质的行政、教育、文化资源，也是湖州整体上房地产开发品质最高的一个板块。购房者置业目的多为：改善、学区、环境、配套。如果你不确定要买哪儿，那么选择仁皇山，多半不会错的。区域配套：公建：湖州科技馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心；公园：仁皇山景区、美泉宫酒店高尔夫球场；学校：爱山小学两所学校、湖州一中；区域发展：靠近市中心部分发展成熟，开发区域集中于奥体中心周边。
老城区板块是湖州中心位置所在，配套毫无疑问是最为优质和完备的，由于各种资源的加持，老城区也是湖州最抗跌、最保值的一个板块，目前老城区正处在新旧交替的阶段。区域配套：医院：湖州中心医院、妇幼保健医院、湖州第一人民医院；学校：重点小学：师范附小、文苑小学本部，重点初中：十一中、四中、五中；商业：银泰、新天地商业中心、南街、东街商业街；区域发展：区域发展成熟，可开发区域集中于市北。
翻开十三五规划，湖州已经铁了心了要向东发展。政府对于这件事情有多坚定？从在沪苏湖高铁线上坚持要设立湖州东站就可见一斑。目前东部新城的房价也是直追仁皇山板块。但是，整个东部新城的版图太大了，湖州又受人口基数掣肘，实现规划目标可能还需要一些年限。凤凰板块与老城区组成湖州市区最中心位置，四面环水，无缝对接老城区各种优质配套。
凤凰片区是湖州市区面积最小的板块，因为楼盘的数量比较少，也是最容易被忽视的一个板块。从区位上而言，凤凰板块占据着明显的地利优势，处于仁皇山和老城区之间；而且板块内交通路网很多，无论到湖州哪个商圈，出行都十分方便。今年随着雅居乐等品牌房企的入驻，开发品质也在向热门板块看齐。现在提到西南板块，很多人仍然会有一些固有的印象，毕竟这个板块历史上出现过很多烂尾项目，但是时过境迁，西南板块目前已经今非昔比了。
坐拥高铁站、汽车站和高速出口，西南板块是城际通勤最为便捷的板块，在建造沪苏湖高铁的宏大背景之下，西南板块的价值将被继续放大。除此之外，科技城内一些高大上的项目也在逐渐落地。可以预见的是，未来两年，随着板块内的项目陆续交付，西南板块将迎来新一轮的人口爆发，涌现出更多的发展机遇。西南板块在2018年，毫无疑问，是最被低估的板块。
作为湖州的名片，太湖度假区对于湖州的重要性不言自明，也是价值争议性最小的一个板块，环太湖一带的优美环境也毋庸赘述。南浔位于湖州极东，距离约30公里，是湖州接轨上海的前沿阵地，区位优越，历史底蕴深厚。由于距离湖州市中心城区比较远，南浔是一个相对独立的板块，购房者以本地改善、乡镇进城以及外地投资客为主。受到沪苏湖高铁规划的利好，投资客尤以上海过来的居多。
南浔的城市基础也非常不错，由于靠近上海，与上海签订了大量的产业对接项目。整体上而言，由于存量比较大，地价合理，目前南浔的房价还处于比较合理的水平，并没有和下辖的乡镇盘拉开足够的差距。市展厅的时候，除了会设在主城区之外，往往还会在织里也设立一个城市展厅。由此足见织里板块的重要性。织里也是九大板块中唯一的乡镇板块。
为什么湖州在浙江省那么没有存在感？
湖州的发展，都还不如它自己管辖的县城长兴县发达。更不如隔壁的江苏县级市宜兴。整个环太湖城市，苏州、无锡、常州、湖州、嘉兴，可以说最落后就是湖州。既然最落后，哪里有什么存在感？还有，浙江的模式的代表，也并不在浙北，而是杭州、宁波、金华义乌、温州、台州、绍兴这些才是浙江模式的重心。小狗经济，民营经济从温州走出，从绍兴宁波杭州进入顶峰高潮。
