1，建设银行贷款审批流程
一般情况，你的资料交给客户经理，他整理好，填好相关材料后会给他所在部门领导审核，同意以后会上报给专门审批贷款的部门，里面又会有几道审查和审批的过程（具体环节每个地区会有不同），同意以后，会通知客户经理或专门的放款部门放款，如果当时有贷款额度，钱就会放进你的或是房地产公司的户头。
都是需要没看资质的。 贷款人一般需要满足以下条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民； 2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 4、银行规定的其他条件。
2，建设银行贷款流程
您好，贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话等。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，只要选择正规大平台，借款安全有保证。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
3，建设银行贷款流程是怎么样
建设银行个人贷款流程：首先，借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。
每个银行有每个银行不同的流程，一般是填写表单，上面有姓名，家庭地址，身份证号，工作单位，每个月的收入情况，是否向其他银行贷款，等等，填写完毕后，然后你的所在单位开证明，审核成功后，在卖房的地方将表单交给卖房的地方就好了 o(∩_∩)o~
4，建设银行个人贷款都需要什么手续。
贷款需要什么手续-材料
00:00 01:45 100% 用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云
5，建设银行签约储蓄账户怎么办理?_
第一种：先在网上完成自主网上银行的注册，然后携带有效个人身份证及建设银行卡到营业网点办理网上银行签约手续即可；第二种：先在柜台办理网上银行的签约手续，然后登录网上银行下载安全证书即可。
建行银行卡签约储蓄账户是指账户已经和银行签订网银关系，通过网点开通或追加至手机银行的账户、网银盾客户通过“跨渠道设置”功能将网银签约账户追加至手机银行的账户，可使用手机银行转账、缴费等全部功能。
办理方法有
第一种：先在网上完成自主网上银行的注册，然后携带有效个人身份证及建设银行卡到营业网点办理网上银行签约手续即可；
第二种：先在柜台办理网上银行的签约手续，然后登录网上银行下载安全证书即可。
通过上述方法，用户就可以开通并使用建行网上银行的功能了。比如通过储蓄账户办理资金存取业务，取得利息收入。
6，建行贷款需要什么手续和条件
您好，如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行，努力赚钱。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。
信誉度高审核到账快的网贷平台有(建议收藏以备不时之需)：
1. 有钱花
有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），大品牌靠谱利率低值得信赖。最快5分钟到账，有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万（点击官方链接领福利测额度），日利率低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
2. 拍拍贷
拍拍贷助力年轻人打拼成长的品牌计划，包括拍拍贷千人千万打拼基金和YOUNG计划等，拍拍贷平台借款端服务包括面向广大个人用户的通用性借款和其他借款，借款的额度最高至18万（点击官方链接领福利测额度），借贷流程已实现高度自动化；拍拍贷的累计注册用户超过1.2亿人。是国内众多用户选择的借款撮合服务平台。
3. 安逸花
安逸花用户可以在额度范围内进行取现、分期、消费，年化利率最低7.2%起（单利），在法律法规范围内实施风险定价。根据用户的信用情况，提供500-200000元的贷款额度（点击官方链接领福利测额度），一次授信循环使用，放款最快1分钟。
4. 还呗
还呗APP是一款基于生活消费多场景的分期服务平台，于2016年2月正式进入市场，授信最高额度200000元（点击官方链接领福利测额度）,面向年轻人提供账单分期、信用分期、现金分期、分期商城等多种服务。用户可在购物、消费、还款等场景下，享受更灵活、更便捷、更高效的分期生活服务。发展至今，还呗APP注册用户已超过6500万，为超过1000万用户提供合理信贷服务，助力“向上青年”实现人生小目标。
5. 中邮钱包
中邮钱包贷款是中邮消费金融有限公司的一项贷款业务，其是正规的金融行为。循环借款额度最高至20万（点击官方链接领福利测额度），按日计息，不用不收利息，经中国银行保险监督管理委员会批准成立；由中国邮政储蓄银行等7家企业发起成立，是一家为居民个人提供消费金融服务的全国性金融机构。
温馨提示：以上信息仅供参考，不作任何借贷建议。在网络贷款过程中，一定要注意防范风险，为了保障资金安全，防止套路贷等，建议您全面了解清楚后通过自身判断自主选择正规银行或正规贷款平台，根据自身实际情况合理借贷。7，建设银行云闪付功能在哪里添加,云闪付怎么弄图文步骤_
小编为大家带来建设银行云闪付怎么弄，建设银行添加云闪付方法一览，最近几天云闪付这个词被越来越多的人认识，很多人觉得很方便，但是不知道怎么添加，一起来看看吧!
建设银行添加云闪付方法：
1、进入建设银行手机客户端
2、登陆后，之找到龙支付功能(如下图)
3、然后在云闪付栏下，找到云闪付管理(如下图)
4、进入后，选择你想要添加的云闪付的银行卡(如下图)
5、在弹出的安装随芯用，点击高速下载(如下图)
6、下载完后，在其中添加对应的银行卡
7、完成上面的操作后，就可以看到你的银行卡右上角有一个云的标志，就成功了!
上述就是小编为大家带来的建设银行云闪付怎么弄问题回答了，你会了吗?云闪付非常便捷哟，并且也非常安全，不会泄露个人资料。
8，建设银行个人住房按揭贷款流程？详细点
其实楼主你可以登录易贷网上看看，在易贷网上楼主你可以查看到与按揭贷款相关的资讯和实列，这样不仅可以让你了解到贷款同时还可以帮助你对贷款的分辨。楼主你还可以在易贷网的在线快速申请贷款提交你的贷款申请 http://www.edai.com/shenqing，这样可以更方便你贷到款的。
下面附上与按揭贷款相关的知识，希望能够帮到你。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
贷款手续及程序首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
9，建设银行营业时间是何时?_
建设银行营业时间一般为8:30-17:00，午间轮休照常营业。个人业务周末是不休息的(除了基金和银证业务以及个人贷款业务外)，对公业务周末休息。不同城市的建设银行营业网点具体上班时间略有不同，可以拨打建设银行客服电话95533查询。
中国建设银行的上班时间要根据地区来看，因为不同地区和不同分行的上班时间会有细微差异。总的来说如果你要办理个人储蓄业务的话，一般周一到周五的业务办理时间是早上8:00到下午5:00，在周末的时候业务办理时间是早上9:00到下午4:30。如果你要办理对公业务的话，一般周一到周五的办理时间是早上8:30到12:00，周末的业务办理时间是下午1:30到5:00。
去中国建设银行办理业务的时候，要区分个人业务和对公业务，一般来说个人业务是全年无休的，但是对公业务在周末会有休息时间。去哪个网点办理相关业务，最好先在网上查一下这个网点的电话，然后提前和网点进行预约。因为并不是所有的业务都可以在银行网点办理的，有些业务需要专门到中国建设银行的分行进行办理，同时也并不是每个网点都有上班的。
在去中国建设银行办理业务的时候，也要区分冬季和夏季的区别。这点和很多公司学校的时间很相似，银行在冬季和夏季的上班时间会有半个小时的浮动，比如在夏季的时候，因为天气黑的比较晚，所以上班时间会比较晚，但是在冬季的时候情况则正好相反。
10，建设银行信用卡利息怎么算?_
若您在还款日前未全额的还款及透现部分，建设银行将按日收取贷款利息，并按月收取利滚利。计算利息时间从买卖记账生效日至还款期止，计算利息本钱以具体借款应还额度测算。建行利率标准为每天万分之五，上下的限额标准严格按中国人民银行相关要求设定，并将依据管控规定适度调节。
建设银行信用卡利息计算
在免息还款期内：
免息还款期是指按期全额还款的持卡人享有的针对消费交易的免息期间，免息时间从银行记账日起至还款日止，最短20天，最长50天。透支取现交易不享受免息还款期待遇。
若您在到期还款日前未全额还款，则不享受免息期待遇。建设银行将按日利率万分之五计收利息，并按月计收复利。计息日期从记账之日起至还款日止，计息本金以实际应还金额计算。
若您在到期还款日前未还款或还款金额不足最低还款额，建设银行除将按规定计收利息外，还将按最低还款额未还部分的5%收取滞纳金。
如您的账单日为某月17日，到期还款日(以每月30天为例)为下月7日(若该月为31天，则为下月6日，大小月按此推算)。
若您4月15日消费10,000元，且该笔消费款于当日记入您的账户，则银行记账日为4月15日，因您的账单日为4月17日，到期还款日为账单日后20天为5月7日，该笔消费最长可享受免息期为23天;
若4月18日您消费10,000元，且该笔消费款于当日记入您的账户，则银行记账日为4月18日，由于该笔消费款应于5月17日账单日出账，因此距到期还款日6月6日有50天，则该笔消费最长可享受免息期为50天。
在循环周转使用期内：
循环信用一般是指信用卡的信用额度可循环周转使用。只要客户在每次使用该额度后能及时偿还(含按最低还款方式偿还)，则可重复使用，无须在每次使用前申请。循环信用是信用卡的固有属性和主要功能，它为持卡人带来便利。
循环信用的利息计算：上期对账单的每笔消费金额为计息本金，自该笔账款记账日起至该笔账款还清日止为计息天数;循环信用利率由中国人民银行统一规定，日利率万分之五，按月计收复利。循环信用的利息将在下期的账单中说明。
计算举例说明：
假设您的账单日为每月7日，到期还款日为每月27日。若3月20日您消费10,000元，且该笔消费款于3月23日记入信用卡账户(即记账日)，则4月7日您的对账单上将会列有：本期全部应还款额10,000元，最低还款额1,000元。若从4月8日至5月7日期间未有其他交易入账，而您于4月27日缴清最低还款额1,000元，则5月7日的账单除将列有消费款项未还部分9,000元外，还将另列利息225元。
手持建设银行信用卡的伙伴们都能对建设银行信用卡利息计算方法了解清楚的话是很有好处的。
11，建设银行提前还房贷的具体流程有哪些
建行房贷提前还款算是一种违约行为，但与正常结清住房贷款的步骤有些类似。一般情况下，建行房贷提前还款流程如下： 1、与自己的建行房贷客户经理进行预约，然后前往申请贷款的建行营业网点，同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等； 2、在客户经理的指导下，办理提前还款手续，并支付剩余的贷款本金、贷款利息，以及提前还款所产生的违约金； （1）部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 （2）全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%； （3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 3、将结清证明取走后，等待一段时间，然后去建行领取撤销房屋抵押的材料； 4、本人携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。 扩展资料 办理程序 1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。 还贷手续 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。 建设银行提前还款违约金收取情况： 1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 2、贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 3、贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 参考资料来源：搜狗百科-提前还款
1、提前和银行客户经理预约； 2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务； 3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）。 扩展资料： 提前还贷的注意事项 一、提早还贷勿忘退保。 1、贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。 2、假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷 二、解质押没有可无视。 用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。 三、提早还贷需预备。 眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。 参考资料来源：融360-建设银行提前还贷的流程 参考资料来源：搜狗百科-房贷
目前建设银行提前还房贷主要进行以下流程： 1、首先要提前通过电话等方式向银行客户经理进行预约。 2、其次在约定日期的当天，携带本人的身份证到当地的银行网点，进行结清贷款业务的办理。 3、对于建行，如果提前还款的话，需要缴纳违约金。 ·部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 ·全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。 5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。 6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
1、提前和银行客户经理预约； 2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务； 3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下： 3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出； 5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件； 6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
100 知道这个怎么做
12，建设银行抵押贷款的条件及流程有哪些
您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。
建设银行抵押贷款申请条件以及流程如下，借贷者还要满足申请条件。 一、抵押贷款申请条件： 1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要 求严）并且产权明晰20年以内； 2、抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全； 3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6； 4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股 票，基金等）； 5、实际用款用途明确。 二、准备资料： 1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）； 2、借款人婚姻状况证明及复印件； 3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件）； 4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）； 5、工作单位收入证明； 6、家庭民间借贷条等证明材料； 7、评估报告。 三、流程： 1、提出申请； 2、资料审核； 3、银行审批； 4、抵押登记； 5、银行放款。
建设银行公积金贷款办理流程如下： ①提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。 ②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。 ③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。 ④支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。 ⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式 ，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。 ⑥合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。 ⑦贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
【抵押贷款申请条件】 1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要 求严）并且产权明晰20年以内； 2. 抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全； 3. 抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6； 4. 抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股 票，基金等）； 5. 实际用款用途明确。 【准备资料】 1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）； 2. 借款人婚姻状况证明及复印件； 3. 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件）； 4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）； 5. 工作单位收入证明； 6. 家庭民间借贷条等证明材料； 7. 评估报告。 【流程】 1. 提出申请； 2. 资料审核； 3. 银行审批； 4. 抵押登记； 5. 银行放款。
利率7.05%年 申请贷款应该提交的资料 您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件： 1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、**或其他身份证件）； 2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）； 3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明； 4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》； 8、开发商开具的首期付款的**或收据复印件； 9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明； 11、银行要求提供的其他文件或资料。 ☆操作指南 1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料； 2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续； 3、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内； 4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息； 5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 材料如下： 买方（借款人）所需条件 中国国籍（含港澳台）及外籍人士亦可；年龄在18-60岁的自然人 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 借款人的实际年龄加贷款申请期限最高部应超过70岁 买房（借款人）应提供的材料 夫妻双方身份证、 户口本、 婚姻状况证明（结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明）、 学历证 、 营业执照副本加盖公章（国企拿工作证）、 非北京市户口需提供暂住证、 收入证明（银行指定格式）、 提供收入证明的单位的营业执照的副本复印件加盖公章。 卖方（出售方）应提供的材料 产权人和共有人双方身份证 户口本 婚姻证明（结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明） “房改房”提供原始购房合同及购房** 流程如下： 1）、商 贷：网签—备件—面签—评估—批贷—过户—放款 2）、公积金：网签—备件—初审—面签—评估—过户—复审—放款
