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固定资产融资贷款,固定资产贷款和项目贷款的区别是什么?

来源:整理 时间:2022-04-24 12:10:53 编辑:生活常识 手机版

1,固定资产贷款和项目贷款的区别什么

固定资产贷款是一个大概念,而项目融资是其中的一部分。二者最大的区别在于,项目贷款的话归银行还贷款的资金来自于项目本身,而不是其他来源。
项目贷款是一个详细的项目,是一种单个人,而固定资产贷款包括较为广,乃至包含了项目贷款。固定资产贷款是金融机构为处理公司固定资产项目投资主题活动的资产要求而派发的贷款,关键用以固定资产项目的基本建设、购买、更新改造以及相对应服务设施基本建设的中远期外币存款贷款。而项目贷款是以项目自身具备较为高的回报率可行性分析或是第三者的质押为担保的一种融资模式。关键质押方式包含:项目承包权,项目产权年限和政府部门尤其适用(具有文档)等。项目股权融资与一般贷款较大的区别是偿还贷款的资产来自于项目自身,而不是其他来源。
还有一些其他比较具体的区别,比如在规模范围上,项目贷款是一个完整的项目,贷款金额也会比较大,如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方式,如果是单一的设备购置需要资金周转的话一般会采用固定资产贷款。
拓展资料
关于固定贷款
固定资产贷款项目和贷款计划的安排,必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据,根据规定的程序和授权,先评估,后决策。固定资产贷款项目的选择必须符合国家产业政策和金融政策,向有利于促进国民经济持续、快速、健康发展和各项社会事业全面进步的基础产业、支柱产业以及具有较大竞争力和发展潜能的新兴产业倾斜;增强市场观念,提高投资效益,结合银行的业务发展方向,注意培育银行的基本户和重点户;符合商业银行资金营运的要求,注重资金安全性、流动性、效益性的协调统一,既保证贷款本息的按时收回,扩大银行对经济的调节能量和影响,又兼顾银行的实际承受能力。

固定资产融资贷款

2,固定资产贷款和项目贷款区别

两者的区别主要有:

1、范围不同:

固定资产贷款包括:基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
项目融资贷款包括::项目经营权,项目产权和政府特别支持(具备文件)等。

2、贷款机构审批贷款时要考察的内容不同:

固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力.
项目融资一般注意项目本身的还款能力,当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。

3、金额范围不同:

固定资产贷款是一个大概念,而项目融资是其中的一部分。
项目融资的贷款:金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。
固定资产贷款是一个大概念,而项目融资是其中的一部分。

扩展资料:

固定资产贷款与项目融资贷款所采用的形式:

1、BOT形式:BOT是指对采取“建设--经营--转让(移交)方式的项目贷款;

2、TOT形式:TOT指对采取“转让移交--经营--转让(移交)方式的项目贷款。

固定资产贷款是银行对企业的固定资产投资发放的贷款。经济体制改革以前,我国银行只对企业的流动资金发放贷款,国营企业的固定资产由国家财政拨款,集体企业的固定资产则自筹。为适应经济体制改革的需要,从1979年开始,中国人民银行开始发放中短期设备贷款,用于企业添制投资少、见效快的关键设备。1982年,中短期设备贷款改称“技术改造贷款”。1979年8月,我国基本建设投资开始逐步由财政拨款改为建设银行贷款。一年多的试点证明,这项改革措施使建设资金由无偿使用改为有偿使用,在国家计划的指导下,发挥经济组织和经济手段的作用,把经济责任、经济权力和经济利益结合起来,调动了各方面的积极性。

固定资产融资贷款

3,什么是固定资产贷款?

  固定资产贷款是银行传统融资产品之一,如果您有固定资产贷款的需求,无论是人民币还是外汇。
  一、业务综述
  固定资产贷款是指银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款。
  企业固定资产投资活动包括:基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
  二、业务品种
  固定资产贷款分为下列各项用途的长期贷款、临时周转性贷款和外汇转贷款:
  1、基本建设: 指经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和新建或扩建生产性工程等活动。
  2、技术改造:是现有企业以扩大再生产为主的技术改造项目。
  3、科技开发:是指用于新技术和新产品的研制开发并将开发成果向生产领域转化或应用的活动。
  4、其他固定购置:指不自行建设,直接购置生产、仓储、办公等用房或设施的活动。
  三、申请对象
  经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记,实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。
  四、申请条件
  1. 持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件;
  2. 持有中国人民银行核发的贷款证/卡;
  3. 借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿债能力强,管理制度完善;
  4. 落实银行认可的担保;
  5. 在银行开立基本账户或一般存款户;
  6. 固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策;
  7. 具有国家规定比例的资本金;
  8. 项目经政府有关部门审批通过,配套条件齐备,进口设备、物资货源落实。
  9. 申请外汇固定资产贷款的,须持有进口证明或登记文件。
  五、申请程序
  1、 搜集汇总材料上报银行等投资商,包括营业执照、公司章程、近三年财务报告,项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等。
  2、 银行对借款人的申请材料进行审核;
  3、银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,形成评估意见。
  4、经银行内部审查同意的,双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条
  5、 借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。
  6、 借款人在银行开立贷款帐户,提用贷款。

固定资产融资贷款

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