海南的房子有价无市，为什么不降价？海南房价暴涨后，由于海南经济相对落后，海南本地人人均收入低，很少有本地人有能力在海南买高价房。之后，全国房地产逐渐过热，海南也受到冲击，尤其是2010年初，海南建设国际旅游岛，海南各城市出现房地产开发热，全国各地开发商云集海南，大规模盖楼，掀起了造城高潮。于是，海南房价大涨，从几千平米涨到几万平米。
谢谢头条邀请回答。此题目海南的房子有价无市，为什么不降价？2010年以后，全国房地产逐渐过热，海南也受到了冲击，特别是2010年初，海南建成国际旅游岛出台，海南全岛各个城市出现了房地产开发热，各地开发商齐聚海南大兴土木，开始了造城高潮，海南的房价由此大涨，由以前几千元一平米，猛涨到几万一平米。由于海南岛特殊的亚热带气候，特别是温暖如夏的冬季，吸引了长江以北，特别是黑龙江，吉林，内蒙，等地有识之士和退休的老人们，纷纷来到海南购买楼房。
几年光景，海南的楼盘几乎销售殆尽。同时也出现了奇怪的现象，外地的购房者极少有常年在海南居住的，大多数都是由老人冬季来住一段时间，等到春季四五月份又返回原籍，成了季节性的迁徙候鸟人群。一到夏季，外地人购买的楼盘绝大多数都是空巢，到晚上许多的小区一片漆黑，犹如鬼城。海南房价高涨后，由于海南经济比较落后，海南本地人人均收入较低，有能力购买海南高价房的本地人很少。
2017年4月22日，海南省出台了限购政策，基本冻结了外地人来海南购房的欲望。至今没有出现解冻的迹象。近三年来，随着海南房地产热急剧降温，那些正在建筑中的楼盘销售部门前冷清，几乎很少有人问津。海南多数城市的房地产中介公司倒闭。海南楼盘有价无市的问题，至今还没有拿出解冻的新措施。在海南出台限购政策之前 ，许多已经办完购房手续者，由于开发商和当地有关部门互相推诿，以及其他原因，至今都没有领取到产权证，一些维权上访的外地购房者，多是无果而终。
终上所述，海南房地产经济下滑是有目共睹的。大家关心海南房价能否下降？奢望海南房价下降的人肯定会失望。为啥这么说呢？在全国只有一个天蓝，海蓝，空气清新，常年温暖翠绿的海南岛，不可能再继续无限制的开发房地产业，也不可能允许外地人无限制的蜂拥来海南岛购房。如果海南房地产热再继续朝着大建商品住宅楼盘的方向发展下去，海南天然的净土静海就会遭到完全破坏。
海南岛很适合发展旅游业，房地产应该面向多建一些适合旅游业发展的出租的公寓楼盘。为那些旅游度假和到海南岛过冬的老人短期租住。海南的房地产业还应该向改造各个城市和县城的老旧街区和棚户区方向上倾斜。在限购之前 ，外地人已经购买的商品楼房，原开发商和当地有关部门应该尽快为其办理产权证，允许外地具有产权证者出售手中楼房，或者由当地政府收购，改建为公寓出租房。
高考填志愿已经投档了又退档是为什么？
高考投档又退档了，这是一个正常现象，目前对于退档，主要有如下原因第一，投档人数大于录取人数一般来讲，投档是根据分数线来确定的。比如说一个高校在某省招生100人，投档的时候可能会投120人，这样是为了后一步的具体考察其他附加条件。但是，开始的时候就是简单按照分数来确定的。这样的话，其实最终还是有20%的人不能被录取，而退档！第二，身体原因对于一些专业可能会有一些特殊要求，比如说身体要求，有的有身高要求，有的对于是否色盲有要求，有的对于一些近视有要求。
如果考生在身高、色盲、视力等方面不符合要求。，他们可能在20%被推的人之列。除了身体原因，还有一些专业是要求学科成绩的。比如英语专业对英语成绩有要求，不同学校要求不同。化学专业可能对化学成绩有要求，物理专业可能对物理有要求，外贸专业可能对英语也有要求，等等。这些要求备案后可能会被搜索两次，如果发现不符合要求，可能会被推送！三、不服从调剂在一个学校整体招生的情况下，有的专业可能人数多，有的专业可能人数少。
