我在国税局一线工作，营改增两年了。进项税额小应纳税额就大了，如果施工方按照一般计税方法计税，可能导致企业的税负较高，为了保证营改增改革平稳过渡，所以文件规定了，一般纳税人为甲供工程提供建筑服务的，可以选择简易计税方法计税。
营改增前后税差如何补偿？
“营改增”前：营业税：5%，城建税：7%，教育费附加：3%，地方教育费附加：2%。“营改增”后：增值税：11%，城建税：7%，教育费附加：3%，地方教育费附加：2%。营业税是价外税，增值税是价内税，且增值税进项税额可以抵扣销项税额。假设乙方中标价100万元，需向甲方开具的发票金额为100万元。按“营改增”前计算，乙方应缴纳各项税费5.6万元，计算方式为：应交营业税：100万元×5%=5万元应交城建税、教育费附加、地方教育费附加：5万元×12%=0.6万元。
按“营改增”后计算，乙方包工包料，有部分进项税额（假设是开票金额的30%，即有30万元取得了合规的增值税专用发票）可以抵扣，乙方应缴纳各项税费5.33万元，计算方式：可以抵扣的增值税进项税额（未考虑机械租赁等）：30万元÷（1 17%）×17%=4.36万元增值税销项税额为：100万元÷（1 11%）×11%=9.91万元应交增值税额为：9.91-4.36=5.55万元应交城建税、教育费附加、地方教育费附加：5.55万元×12%=0.666万元“营改增”后，乙方多交税费0.616万元（9.91-4.36 0.666-5.6），按中标价算，税负率增加了0.616%。
如果乙方无进项税额可以抵扣，应缴纳各项税费为：9.91 （9.91×12%）=11.0992万元，多交税费5.4992万元（11.0992-5.6），按中标价算，税负率增加了5.4992%。所以，就该项工程，乙方是否取得或取得了多少可以抵扣的增值税进项税额，对乙方的纳税影响非常大。在与甲方的税差补偿谈判上，需要财务部门先行测试，以确保自身利益。
营改增后土地增值税如何计算？
营改增后土地增值税计算方法为：应纳土地增值税=增值额×税率 1 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目： （1）取得土地使用权所支付的金额； （2）开发土地的成本、费用； （3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （4）与转让房地产有关的税金； （5）财政部规定的其他扣除项目。
