北京学区房，北京学区房有必须满三年的硬指标吗

1，北京学区房有必须满三年的硬指标吗

没有统一规定，一些招生热门校会有类似的各种限制和要求。

北京学区房有必须满三年的硬指标吗

2，北京学区房新政策2021

北京学区房新政策2021 ：1、北京发布新规，对幼升小实施多校划片，明确规定了车库房、过道房、地下室等不能作为学位房，6年一学位新规也为学位、学区房进行了一定的降温；2、在这个规定发布以前，只要买了某个学区对应的房子，就肯定能入学，而这个新规代表着能上某所学校的事情已经没有了，所以就会多出很多的不确定性，同时可以打击一些滥竽充数的房子； 3、在北京选择小学的时候，要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等等综合因素，可以到附近房产中介搜索、通过网络收集，也可以直接到居委会去询问。入学条件及方式：1、本市户籍适龄儿童少年入学，凡年满6周岁2013年8月31日以前出生的本市户籍适龄儿童均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式，继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则；2、本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育，具体办法由各区人民政府结合实际情况制定，强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。特别是对本市户籍无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件。【法律依据】《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》第一条坚持政府统筹，将义务教育阶段入学工作作为政府行为予以保障；坚持区级为主，各区教委负责组织实施本区义务教育阶段入学工作；坚持免试就近，确保每一名适龄儿童少年平等地接受义务教育；坚持有序规范，严格规范程序，严肃执纪问责，确保入学工作平稳有序。

北京学区房新政策2021

3，北京西城区学区房白纸坊小学陶然亭小学该不该买

北京作为首都，教育教学的水平，这个不用我们多说吧。比如实验二小、中关村一二三小还是史家小学都是远近闻名的名校。近年来，关于“天价学区房”的报道屡见不鲜，学区房单价屡屡刷新上限。此前，北京曾有学区房卖出10万元一平米，被网友戏称为“宇宙核心”。　　下面我们就评点一下北京小学，同时也佐证了并不是所有的名校学区都“遥不可及”。本次介绍的5个楼盘主要分布在海淀、朝阳、通州和房山这四个区县，同时这四个区域也是名校比较集中的区县，下面请允许小编为大家一一列举。　　首开熙悦山澜庭140平300万的总价与北京同处于5环位置的通州、昌平、大兴等核心购房区域对比也是性价比的。在户型方面，开盘的4栋楼整体均是南北通透139平米的改善大户型，一层送小院，这在北京以后再建楼盘里不会再有了。相比户型与价格的优势，紧邻地铁房山线长阳站的优越位置无疑为澜庭锦上添花了。小编实测乘坐地铁到六里桥公交枢纽仅30分钟，其中包括换乘地铁9号线的时间。而在公交方面，乘坐公交5分钟可到达华北的奥特莱斯，10分钟内到达位于长阳的华冠天地，20分钟内到达良乡核心商圈。在房山区所有的改善楼盘当中澜庭。首开熙悦山澜庭为北京四中、北京小学学区房。目前北京四中正在建设当中，北京小学现已有业主子女在此上学。　　合景映月臺为上地区域精装修学区洋房，7万/平的价格也在整个海淀区也是性价比的。洋房产品与别墅同在一个小区，居住环境相较纯住宅小区有很大优势。另外G7高速与地铁13号线相距500米，进出城区相当便捷，集便捷与安静于一体。合景映月臺精装洋房户型为77平米两居，97平米、108平米、112平米三居，均价70000元/平，南北通透，使用面积达82%。　　京贸国际城项目距离地铁6号线二期仅一河之隔，公交、地铁、高速都围绕项目周边，交通很方便。由于通州新城处于建设规划阶段，目前并没有太多配套，仅有一些周边小区的底商配套，基本生活需求还是可以满足。小区业主子女可就读北京小学通州分校，学校就在项目一期，距离在售房源一条马路之隔。项目的户型面积齐全，对于刚需家庭来说可以买个小面积的，价格又不高，又能让孩子上学。京贸国际城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居，均价27000元/平米。　　金隅花石匠位于土桥中街，距离九棵树东路600米，受主路噪音影响较小。距离地铁土桥站1公里左右，交通比较便利。它的亮点是通州实验二小的学区房，开发商和学校有协议，业主孩子有优先上学权。项目周边配套还有待完善，目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里。但将来项目旁边建有自由筑?克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。金隅花石匠项目在售户型为户型面积为110平3居，145平方4居，140平-200平首层下跃户型，均价24000元/平方米。　　华远铭悦世家距离地铁土桥站仅1公里，便于出行；且项目紧邻土桥新桥，上六环、103国道都非常方便。目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里，但将来项目旁边建有自由筑?克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。该项目在通州区域是为数不多的学区现房项目，相比通州区核心发展区域通州北关等地的高价盘，无论是交通、配套还是发展潜力均占据了很大的优势。华远铭悦小区后面即为北京实验二小通州分校，从小区门口步行学校约15分钟，小区一期的入住业主很多已就读该小学。华远铭悦世家项目户型面积为160平四居，南北通透，均价25000元/平方米，物业费：2.98元/平方米*月。↘我们在中关村三小读了六年，也就这样，真的没必要花这个钱，谁读了谁就知道，三小孩子很多在外面都报了三个奥数班，二个英语班，各种课外班，补习班，兴趣班全是用钱在砸！家长和孩子仿佛都在搞军备竞赛，那叫一个累呀！进了六小强真的不是小学培养的，最后还是拼孩子！因为不敢不去外面报班吗？以后是苦了家长，害了孩子！严重的内卷！三小派位十九中和知春里中学就是一个大坑，八一派位进去的生源不行，现在如果重来一遍，我绝对不让孩子去读！因为你花几千万去买一个小房读一个小学，真不值。很多家长说是为了结识有能量家长，我们小学家长群自从毕业了群就跟消失了一样！我问孩子说小学同学基本上不怎么联系！小学我的经验是培养一些好习惯。孩子是学习的料不读学区房也能考上好学校，不是学习的料，你就是花天价买学区房也没用！如果没这个实力更没必要倾尽近全家的财力精力！咱是过来人奉劝各位家长三思呀！身体是本钱。现在的孩子身体虚弱心灵脆弱，没有底气和雄心去展望未来。即便进行了文化启蒙，多数孩子也是有心无力，最终不得不在对光明的憧憬中黯然放弃。因为他们的身心健康程度不支持一场诗意生活的远征。急功近利，功利主义，分数至上，不仅毁灭了身心健康，还毁灭了一切可能的美好未来。身心健康，将是接下来最核心的教育命题。每一次的竞争中，“赢”得只剩下了孤家寡人，只剩下疲惫的身体和残破的心灵。

北京西城区学区房白纸坊小学陶然亭小学该不该买

4，北京市的区包括哪些属于近郊区

城八区：海淀区，朝阳区，西城区（宣武区），东城区，崇文区，石景山区，丰台区，昌平区。远郊区：怀柔区，平谷区，门头沟区，大兴区，通州区，房山区，密云区，延庆区。希望对你有帮助！

5，在北京周边买房还是在小城市中心买房哪个好

我就在三线省会买的，可是租也租不出去，也不住，感觉。。。呃，浪费钱。。。。还是北京买？自己住就好。

问题是你在上海哪里工作呢？你要是在金山区工作，买个房子在太仓，来回车程就够你一天上班时间了……

6，北京高中划分学区就近入学吗

记得中考时，老师的一句话印象很深“东城区就报东城区的，甭去报西城区或其他地方的，人家也不要你！”你懂的！希望能够帮到你

高中不是义务教育，不就近入学，中考，填写志愿进入

是的啊！再看看别人怎么说的。

桂林市区的所有高中不按学区录取，只按分数录取。因为高中不是义务教育。

7，孩子北京户口母亲外地户口怎么落户

母亲满足买房要求，但外地户口只能买房不能落户。孩子跟母亲户口，只能是外地户口，买了学区房也谈不上落户。因为母亲只能买房不能立户。懂了吧。父母婚龄满10年周岁满45可以申请投靠夫妻落户。

这要看父亲本人集体户口的类型，如果是在校生集体户口和驻京办事处、联络处等集体户口，则孩子不能落户北京成为常住户口，只能随母亲。其它集体户口比如企事业单位、国家机关或市属机关等集体户口，则孩子可随父办理北京市常住户口。

8，北京买房要交多少税

你好！按我们这里税费大概如下: 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约4%*总房价（不同的省市自治区不一样）. 3.印花税：0．05％＊总房价． 4．评估费：0．5％＊总房价（不做按揭,没有0 5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 6．保险费(不做按揭,没有) 7．房产证工本费：约80元． 8、土地证工本费：80元 9、副食品价格调节基金：2元/平方米对普通商品房契税按50%征收，即2%.但是你买的房子超过了普通商品房（120平方米，地方可以上浮20%,即144平方米）的面积，所以肯定是按4%征收。

9，北京周边旅游景点哪里好玩

北京周边旅游景点：灵山、响水湖、十三陵水库、古水北镇、天漠。灵山灵山是集自然保护区与自然景观于一体的山岳型自然风景旅游景区，在有北京最高峰之称的灵山山顶，有一大片草坪，可在此安营扎寨。响水湖响水湖风景区位于怀柔慕田峪长城西部渤海镇大榛峪村东，是集长城、古洞、山川、泉潭、飞瀑于一体的天然锦秀谷。山谷两侧，峰峦起伏、怪石峥嵘，历尽沧桑而古貌依然的万里长城，宛如巨龙欲飞，直插云霄，雄城险关，甚为壮观。十三陵水库这里有很多林荫小道，水天一色，碧草连天，是个不错的露营场所。支起帐篷，在绿草场上席地而坐，面对大坝，伴着微风吃吃喝喝，好不惬意，有余力的还可选择到皇陵走一遭。古水北镇坐落在司马台长城脚下，集观光游览、休闲度假、商务会展、创意文化等旅游业态为一体，独具北方风情的度假小镇。拥有明清及民国风格的山地合院建筑，包含精品酒店、民宿客栈、文化展示体验区、特色商铺及配套服务设施。天漠位于距北京约80公里的怀来县境内，这一片占地1300亩的天然沙漠，静静匍匐在官厅水库南侧燕山脚下。在山水之间逶迤着一道金灿灿的沙丘，绵延起伏十余里，甚为奇特壮观，人称“天漠”。

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