双鸭山二手房，我在双鸭山想买套房子74平方米27万二手房我这是第一套住宅

来源：整理时间：2022-07-29 07:48:55 编辑：教育管理手机版

1，我在双鸭山想买套房子74平方米27万二手房我这是第一套住宅

7 千左右要看物价房管局的备案具体多少拿房产证去房管局问就可以了

同问。。。

我在双鸭山想买套房子74平方米27万二手房我这是第一套住宅

2，黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多这里的房价为何这么低

在之前的时候，从网络上看到，黑龙江鹤岗的房子价格非常的低，有很多人趋之若鹜的就去鹤岗买房子，因为那里的一套房子下来，面积小的可能只有四五万元，在一些大城市，四五万元可能连一平米都买不出来，而且当时的鹤岗可以买一个小两室的房子，如今，在黑龙江双鸭山，甚至出现了一套二手房仅一万多元的价格，让人非常的吃惊，但是这样的房价之所以如此低迷，也是有一定的原因的。一、黑龙江的人口在近十年以来急剧的下降，所以购买房子的人数要少很多。黑龙江的人口，因为当地的经济不具有吸引力，所以很多外地人都不去黑龙江发展，而且黑龙江很多年轻人都走了出来，这就造成黑龙江的人口一直在下降，相应的，买房子的人数也就减少，所以在这样一个市场情况下，黑龙江双鸭山的房子一套仅一万多元的价格也确实存在。二、黑龙江双鸭山一套房一万多元，一般也是比较顶层，位置较偏的地区。黑龙江双鸭山的房子，如果是楼层较好，要是学区房的话，周边配套较好的情况下，一万多元根本也买不到，而网上说的一万多元可以买一套二手房的情况，也是小区不是特别好，而且楼层是顶层，这种情况价格才会低。三、黑龙江整体的收入不太高，所以房价和收入也有一定的关系。在黑龙江，整体的GDP排名都较靠后，人们的收入水平较低，所以在较低的收入水平的城市，房价也不会特别高，否则，人们对于房子的购买率也是较低的，房价的定价也就相应的比其它的城市低了很多，这种情况也是造成黑龙江双鸭山房子价格较低的原因之一。

黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多这里的房价为何这么低

3，黑龙江双鸭山二手房买卖银行提供监管服务吗

黑龙江双鸭山二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

黑龙江双鸭山二手房买卖银行提供监管服务吗

4，黑龙江双鸭山一套房子一万多为何如此便宜够建房子的成本吗

谢邀黑龙江省双鸭山市一套房子一万多，这样的说法不准确，但确实有一万多一套的房子，这也是事实。黑龙江省双鸭山市是一座因煤而兴的能源型城市，这座城市因煤而兴，因煤而衰，到现在这座城市轻工业几乎为零，近十几年来由于煤炭产能过剩，在削减煤炭产能的同时，双鸭山市的人口也大量外流，一个150多万人口的城市在不到十年时间就流失了几十万，在人口严重流失的情况下，矿区的房价直线下滑，个别矿区新建的保障性住房（未入住的新房子）由于没人居住，房主把房子卖成了白菜价——一万多一套，这样的事确实存在，但在双鸭山市中心区——尖山区就不存在这样的房价了，在尖山区的房价从每平方1000多到3500多的房价都有，就是这样的房价在全国也找不到多少，房价也是最便宜的。另外别看双鸭山市的经济欠发达，但这个城市依山而建，是一座典型的森林型城市，是养生、休闲的好地方，生活节奏比较慢，物价相对较低，适合穷人和老年人居住，至于够不够建房子的成本不是我们考虑的问题。如果你是老年人，而且经济条件不太好，还想多活几年，你就移民双鸭山市吧，这里有绿色的大自然环境，有清新的空气供你呼吸，还有绿色的食品保证你的一日三餐，还有安步当车的森林公园给你免费提供健身场所，这样的居住环境多么诱人，但还有一条你要不怕冷，双鸭山市冬季最低气温可达到－30℃多度，室内温度在+25℃左右，假如你怕冷那就别到双鸭山市居住了，别冻掉了鼻子耳朵，毁了容可是无法治愈的！

5，我在双鸭山要买一套房子 79平米房本不满5年房主有两套房房子在八

现在没满五年的话过户大概是2W多那建议你过了五年以后在办理过户这样你能剩下一笔不小的开支

你好！问问房产局如果对你有帮助，望采纳。

6，黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多为何会这么便宜

记者在这一次的调查采访过程当中，发现在黑龙江双鸭山一套二手房子需要一万多块钱，在进行实际调查的过程当中，发现甚至可以花3000元就能够买到一套房子。之所以会这样，最主要的原因就在于人口的流失，因为当地人买完房子之后，几乎很少回到这里居住，并且他们已经在自己工作的地方定居，所以就选择把自己手中的房子卖出去，但是却没有人接手，所以才导致这里的房屋价格一直下跌，今天我们就来探讨一下这个情况。第一，当地居民的描述。记得在到达当地的时候，就发现，其实在前两年的时候，这里的房屋价格甚至更低，那个时候这里房屋价格大约是800块钱，也就意味着你8000就能够买一套房子。而且有很多的顶楼都是没有人购买的，所以想要买的话，价格还更低，最主要的是当地人非常少，而且也不会囤房。第二，目前的购买主力人群到底是哪些？既然有很多人在这里购买，并且不断地提高这里的热度，就说明有人在故意进行炒作，从中间那里可以得知，目前来这里买房的主要是一些南方人，他们来这里买房，一次都是买好几套房。而且几乎是不讲价的，一般都是采用团购的方式，受到当地中介的喜爱。第三，如何看待这样的房屋价格？首先，这样的房屋价格实在太贵，低点甚至在某种程度上都达不到建造成本，毕竟我也是从事房地产行业的，知道目前的建造成本最起码也是1400~1500之间，而且对外报道的1万块钱买房，主要是集中在目前质量比较低的棚改区，而对于市中心的房子，很明显是没有办法买到的，从目前掌握的一些数据来看的话，市中心的数据基本上是维持在2700块左右的。

7，想了解下双鸭山免费发二手房产交易信息的网站哪个更好的

去双鸭山大众网啊，这个网站还不错的，朋友经常在里面免费发信息的，你要发二手房产交易信息选双鸭山大众网就对了，网址是www.dazhong001.com这个，希望能帮到你

8，双鸭山市集贤县大菩提寺归哪个镇

安邦乡

福利

福利吧

古代庙产自成体系，现在有归宗教局的，有归民政的，还有归个人的…………

9，2012双鸭山二手房房价走势如何

随着双鸭山市保障性住房工程和棚户区改造工程的进一步加快，新楼盘的相继开盘，双鸭山市房地产的需求依然续去年年底的低迷状态，双鸭山市二手房房价基本不存在上涨可能，会继续跟进全国态势出现“小幅盘整”，但大幅度降价的可能性也不会太大。

10，双鸭山二手房房照不满二年交易时多收费吗

房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳。

任务占坑

11，有知道在双鸭山买二手房可以贷款吗

二手能否贷款视情况而定：一、可以贷款二手房一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格，总之，二手房面积不能过小。二、不可以办理贷款的二手房首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。

您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题。就可申请银行无抵押贷款业务，房屋抵押贷款的条件，都有什么要求房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

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