山西二手房，山西二手房中介哪个比较好

本文目录一览

1，山西二手房中介哪个比较好
2，山西二手房过户费怎么算
3，请问山西2011年二手房过户需呀缴纳什么费用房屋已够五年154
4，山西大同房价
5，山西长治买二手房需交哪些税
6，太原二手房过户需要什么手续
7，山西二手房过户费怎么算
8，山西二手房过户费用

1，山西二手房中介哪个比较好

你买一份太原广播电视报上面有很多，我觉得差不多，咱们买房人永远是弱势群体

山西二手房中介哪个比较好

2，山西二手房过户费怎么算

法律分析：契税1%(房屋面积90㎡以内）1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1%营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

山西二手房过户费怎么算

3，请问山西2011年二手房过户需呀缴纳什么费用房屋已够五年154

面积超过144，属非普通住宅。契税3%+1%所得税+5.5%差额营业税（房屋升值部分）+0.05%印花税+城建税教育附加税（营业税的10%）+测绘费评估费共计约总价的6%左右。

你好！3万多吧如有疑问，请追问。

请问山西2011年二手房过户需呀缴纳什么费用房屋已够五年154

4，山西大同房价

2900我家就那的

3000到 4300了

2000~3000左右

1500-2300之间

5，山西长治买二手房需交哪些税

购房方只需要支付契税就可以了，每个地方不一样的额度而已。出售方需要交纳的是营业税和个人所得税。当地税率你也要查一下。还有，可能涉及的费用就是合同的购置费用。如果没有中介的话，合同要自己花钱买的。而且，双方没有境外人的话，是不需要公证费的。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

6，太原二手房过户需要什么手续

你的房子没有房产证现在不存在过户 2个方法第一如直接能从开发商改名字以后办理产权证就能直接办理你的名字的房产证这个方法税费较少第二如不能改名字就是先办理原产权人名字的产权证在过户给你办理你的名字的产权证 .税费较多 .并存在风险.建议楼主考虑清楚 . 其实买房子最好是买有产权证的房子俗称大红本 .最好还是可以找个知名度好点的中介帮你办理 . 楼主自己考虑~~~~

7，山西二手房过户费怎么算

首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1%营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱

一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费酣乏丰何莶蛊奉坍斧开：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）参考资料：中原地产

8，山西二手房过户费用

你的房子是普通住房(144平米以下均为普通住房),如办理过户的话,契税是减收的；这里有个关键问题是，你的房子的房产证是什么时候办下来的（要看证上的落款日期），如果到现在已经超过两年，那么过户只收以下两项税：房屋评估价格的1%（个税）和房屋评估价格的1.5%（契税）。房屋评估是到房屋交易所指定的地方做，一般收取房屋评估价的千分之五费用，其它费用还有每平米7元的测量费，110元工本费。大致就这些，因为你的房子的评估价不好说，所以只好自己计算了。如果房产证到现在没有超过两年，那么过户要收以下三项税：房屋评估价格的1%（个税）、房屋评估价格的1.5%（契税）、房屋评估价减去初始购买价（你是34万买的）的差价的5.575%（营业税）。房屋评估费、测量费、工本费同前。

二手房过户交易税费计算

你好！公维契税没交可以找开发商协商改购房合同的名字，就是谁买改谁的名字。如果公维契税都交了就是在税务建委房管局备案了。不可以改名只能等房本下发然后正常交易过户。90平的房子没满两年有营业税5.5% 个税1% 契税1%（90平以上是1.5%）工本费100元左右。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

公维契税没交可以找开发商协商改购房合同的名字，就是谁买改谁的名字。如果公维契税都交了就是在税务建委房管局备案了。不可以改名只能等房本下发然后正常交易过户。90平的房子没满两年有营业税5.5% 个税1% 契税1%（90平以上是1.5%）工本费100元左右。