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甲方代表如何处理签证,浅谈甲方代表如何加强工程签证管理

来源:整理 时间:2022-03-29 16:52:27 编辑:教育知识 手机版

如果甲方公司就是想白piao你,那么你也可以有两种处理方式,一种是真刀真枪跟甲方要,要是不给,以后我就不配合你,归根到底你甲方是要靠施工单位干活才能做完这个项目,你不让我们好过,那么谁也别想舒坦!这个办法说起来很简单,处理起来就很得罪人,因为甲方关系弄僵了,以后真的需要用到他们的时候,对方不收拾你一顿,那是不可能的。

工程签证被甲方故意刁难,钱拿不回来怎么办?

施工方带着商务经理找甲方负责人要说法,双方在办公室里气急败坏得拍桌子,声音大老远都能听到,施工方直嚷嚷签证费没拿到,项目直接停工等谈判,甲方看对方这么强势,立马就服软了!原来,随着房地产的寒冬到来,甲方公司拿地少了,随着其他在建项目陆续交付,多出来的人员被老板指示全部裁掉,于是,不管甲方的员工在公司干了多少年,忠诚度怎么样,只要后台没有人罩着的,统统进了裁员名单。

为了腾出岗位给关系户,项目上的土建工程师理所当然成为了牺牲品,甲方公司人事随便弄了些无法完成的考核指标给他,完不成就按照能力不足直接解除了合同,关于赔偿金的事双方谈不拢,甲方工程师离职前将签证资料直接丢了,等到施工方反应过来找甲方补齐资料,甲方成本以当事员工已离职为由不认这笔经济账了。施工方拿着十多万的签证单找甲方项目负责人,说这不是一笔小数目,你们公司成本太欺负人了,施工方让甲方负责人帮忙说说,结果这球就一直踢来踢去,也没有个最终结果,施工企业没拿到钱,要追究现场管理团队的责任,奖金没有不说,还要扣工资。

施工方自然不肯背这口锅,拿着相关施工证据到甲方负责人办公室对质,甲方负责人一看躲不过去了,干脆打起了太极,让他们去找成本负责人谈,直言签证单上该签的字也给你补了,实在是超出了能力范围。项目经理一听对方当起了甩手掌柜,心里的火就再也压不下去了,也不管对方是甲方的身份,直接说十来万可不是小数目,没有谁能够私下就能消化掉,这笔钱你必须帮忙算回来,不然项目现在开始就立即停工,班组我直接安排到其他工地去抢工期去!甲方负责人被对方这么一挤兑,当时脸色也不好看了,想想项目节点目标,没完成自己估计也要下岗,只好低声下气跟对方说再去公司帮忙争取下,工地可不能停工,不然他不好跟公司交差,最后谁也没好处!今年房地产的寒冬造成相关行业人员大量下岗,曾经财大气粗的地产公司不得缩衣节食,向施工企业克扣各种费用来降低成本,这样的事以后只会越来越频繁,所以大家还是要注重施工过程中收集证据,避免活干了没地方算钱的尴尬处境!对于签证费拿不回来怎么处理这个问题?我觉得,之所以甲方可以有恃无恐,无非就是瞅准了你拿他没有办法,首先要收集自己施工的依据,从变更图纸下发,甲方的指令,现场施工的过程资料及隐蔽会签单,只要有完整的资料,甲方再不讲道理,我们也能挺直腰杆跟对方据理力争。

其次,分析甲方这么做的意图,有些时候甲方只是卡着想要些好处,并不是真的不想给你,那么许之以利,花小钱办大事,这才是聪明人的做法。如果甲方公司就是想白piao你,那么你也可以有两种处理方式,一种是真刀真枪跟甲方要,要是不给,以后我就不配合你,归根到底你甲方还是要靠施工单位干活才能做完这个项目,你不让我们好过,那么谁也别想舒坦!这个办法说起来很简单,处理起来就很得罪人,因为甲方关系弄僵了,以后真的需要用到他们的时候,对方不收拾你一顿,那是不可能的。

工程施工中,超出合同范围的工程量甲方代表不签字,该怎么办?

施工单位遇到这种情况很多的,特别是公建项目,领导都怕超概算,超了是很麻烦的。不是说不签,是不敢签,监理也明白所以甲方不签他当然也不签。不签那怎么办呢?要是干了,那一定要留好音像资料和来往签字函件,在以后结算中扯皮。施工怎么才能让签掉呢,可以先干一点,问你们签不签,要是不签后面就不干了,甲方代表迫于压力会给上面大领导反应,总得解决呀,最后就签了。

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