个人感觉，现阶段的“业主委员会”，就是一个“四不像”。非要定位的话，它只能算是一个“民间其他组织”。业委会，自从这个组织诞生以来至今，它在民事法律上的地位就一直非常尴尬。它不是法人，因为不具备法人所必须的四项条件；它似乎也不是“其他组织”——指不具有法人资格但可以自己的名义进行民事活动的组织。
个人感觉，现阶段的“业主委员会”，就是一个“四不像”。非要定位的话，它只能算是一个“民间其他组织”。业委会，自从这个组织诞生以来至今，它在民事法律上的地位就一直非常尴尬。它不是法人，因为不具备法人所必须的四项条件；它似乎也不是“其他组织”——指不具有法人资格但可以自己的名义进行民事活动的组织。主要是因为它没有自身名下的独立财产，因此不可能对外承担责任。
但是，按照最高人民法院在两个案例的《复函》：业主委员会具有民事诉讼主体资格。它可以当原告，前提是在业主大会的授权之下；也可以当被告，所产生的法律后果由全体业主承担。就是说，上述司法解释是将业委会定位于民法中“其他组织”，这种定位难以让业委会这个组织走出法律上的困境。那么《民法典》在这个问题上有没有新规呢？答案是否定的。
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