首先不能够采取一刀切的方法，要在合村并居时，一定要结合当地民情，一切条件成熟后，特别是在合村并居时，农民的一切生活上的费用发放上有沒有保障。千万不能够去跟风，抢功劳，不顾农民的生活苦不苦，硬把农民往居民区的楼上赶。心中只有牢牢记住乡愁。才能够做到合村并居的拆村工作顺利进行。最关键的一步就是农民搬进居民区以后，真正的工作才是刚刚开始。
农民工的安排工作，和生活基本补助费用，特别是六十以上的老农民，他们的养老生活费用有没有妥善的安排好了沒有。因为农民完全失去了土地，也等于是农民的最后一根生活保障稻草断了，农民也回不去了，又失去了一切生活来源。万一出现了那种情况，农民可是走上了绝路，只有苦受罪，这才是农民住进居民区楼房的主要关键工作和注意事項。
如果要是做到，农民搬进区民区以后，月月生活费用有保障，农民工大部分可以再就业，六十岁以上的老农民月月能够领到养老生活费用，农民在居民区面临物业管理费，居民区生活用品高消费的情况下，做到资金来源有保障，和农民的一切富利又跟得上，特别是农民的就医老大难问题，能够得到保障，那才是真正农民过上幸福生活的开始，也完全证明了当地政府确实把合村并居工作，当成了自己的事情去做的，农民才会拍手欢迎。
农村撤村并居对村民有什么影响，尤其涉及的拆迁方面的？
社会发展，时候变迁。现出很多偏远山区出现了空心村，人口老龄化，管理困难。很多地方出台了撤村并居的方案，从农村搬到城市，或者是几条村搬到一起合并成一条村的管方法。涉及到生产结构，村庄规划，土地，财政，人才，乡村治理，空间布局管理体制等一切问题？第一，如果是从农村搬到城市，一定会增加农民的生活负担，从平房搬到高楼大厦，样样都要钱，对于没有固定经济来源的家庭是个不小的问题？农民搬到城市土地是归还政府还是保留？农民的出路在哪里？以后的生活保障是什么？这些问题都要考虑清楚，做好长期发展的计划。
第二，如果是几条村合并成一个自然村，涉及到土地的分配，房屋建造，规划。如果分配农民土地的使用权，方便大家以后对土地的耕种，做到互相帮助，集中优质资源，解决好农民农村老年化的生活保障，医疗保证，留守儿童的的教育等等问题。如何盘活农村土地资源，提出强化，利用好农民手中的闲置用地。可以引进一些大型的种植公司，养殖公司，外资企业来增加农民的收入…第三涉及到拆迁问题？要尽量做好不拆少拆为原则，做到统一规划布局。
“村改居”需满足哪些条件？“村改居”后农村集体土地如何处置？
多谢邀请！“村改居”，就是将村委会改成居委会，其实很多地方村委会有两块牌子了，一块是村委会的牌子，一块是居委会的牌子。村委会改成居委会首要条件村子应该是小城镇，人口集中居住，社会化商贸、服务、物流、交通、基础设施、社会保障方面已经城镇化了。居委会就是为居民提供社会事务服务的。村委会改成居委会，土地承包权、经营权、使用权不会发生改变，继续由承包人承包到第二轮土地承包期限，也就是2057年。
当然，承包人想有偿退出土地承包的，可以提前半年通知居委会，退出土地承包。“村改居”不一定是“农转非”，居民户口，包括“农业户口”和“非农户口”，“村改居”户口性质可能不会发生改变。原村委会集体土地，还归集体所有。居委会对农业生产经营上可能不会管理干预了，可能社会事务管理上偏多一点。根据新修订的《中华人民共和国土地承包法》第二条规定，农村土地归农民集体所有，“村改居”后，仍然是农民集体组织，土地仍然归农民集体所有。
第二十七条规定，不得以退出土地承包，作为农民进城落户的条件。落户小城镇的农民，保留土地承包、经营、使用权，居委会引导落户城镇的农民有偿退出土地承包经营，或流转土地、租赁土地。打破城乡“二元结构”，实现城乡统筹发展，是“乡村振兴”战略的需要，“村改居”是农村城镇化发展必然选择，是美丽乡村建设需要。村委会对社会化事务管理上有一定局限性，改成居委会，对居民医疗、养老、教育、居住、就业、文化、娱乐健身等方面都有好处。
