欠发达的城市都是雷同的，发达的城市各有各的特色每个人对发达的理解各有偏差，大体上，一二线城市或者国际知名城市算是大家公认的发达城市，这其中既包含了GDP角度的发达，也包含文化甚至人口素质这种软实力的发达。有人问，我怎么知道当时深圳房子会涨这么多，那是因为看得见的是视线，看不见的是远见！如何判断一座城市未来5-20年的经济走向？通常我会用五个维度的数据来分析：1：城市经济的首位度简单来理解，就是这座城市的GDP在全省的占比，以及与全省排名第二的城市GDP的差距。
经济不发达的城市到底缺什么？
欠发达的城市都是雷同的，发达的城市各有各的特色每个人对发达的理解各有偏差，但是大体上，一二线城市或者国际知名城市算是大家公认的发达城市，这其中既包含了GDP角度的发达，也包含文化甚至人口素质这种软实力的发达。从自身条件来看，城市所处的地理条件，交通条件，资源禀赋，自身努力等是影响城市发展的关键因素。而从外部条件来看，周边地区的发展状况和政策条件也影响着城市的发展。
自身条件无疑是最为关键的，不过外部条件常常也是不可忽略的。地理条件地理条件是影响城市发展最为重要的先决条件，地形是平原还是山地，是高原还是丘陵，在很大程度上决定着城市的发展规模和方向。城市在区域中处于什么样的位置，是中心还是边缘，也影响着城市的发展。过去300年，是海权全面取代陆权的300年，那么沿海城市无疑会相对内陆城市有更多的发展机会。
当前中国的发达地区，绝大部分都临近大海，无论是交通便利性还是对外贸易都极具优势。其他一些大城市，要么是交通要冲，要么是商贸集聚中心。交通条件在传统的农业社会里，陆上交通以马车为主，水上交通以船只为主，水运地位总体上要强于陆路交通。不过沿河地区也容易受到水灾的影响，所以早期的很多大城市基本上都位于大江大河附近的高地，前文中提到的众多城市无一例外，都是沿河发展起来的大都会。
例如扬州能长期成为全国性的经济中心，最重要的原因就是因为它位于长江与京杭大运河的交汇处，是古代中国最为重要的交通枢纽。到了近现代时期，随着公路和铁路交通的发展，水运的地位明显下降，一系列铁路拉出来的城市应运而生，诸如郑州，石家庄，株洲，蚌埠等城市，这样的例子同样很多。为什么各城市争着建高铁，二三线城市地铁项目一个接一个？都是认识到交通的速度，就是城市发展的速度。
