到1968年，他的累计回报率几乎高达5000%，远远超过了同时代的其他基金管理者。在1965年之前的5年里，他的收益率325%，远远超过当时最热门的共同基金225%的收益率。（数据来源：《富可敌国》）琼斯是如何做到的呢？在一份招股说明书中，他用一个例子解释了赚钱的逻辑：假设有10万美元的资金用来投资，且近期内对市场持乐观态度。
那么，琼斯的投资策略是这样的：1、借入10万美元，一共有20万美元；2、用其中的13万美元，买入好公司的股票；用剩余的7万美元卖空不好公司的股票；3、这样一来，净持有股票仅为6万美元。未来，如果股市平均上涨20%，因为选择了好公司的股票，所持有的股票可能可以获得30%的上涨。而做空部分，因为选择的是差公司的股票，可能只上涨了10%，从而减少了做空的损失。
整个组合的盈利是 13万*30% -7万*10% = 3.2万美元。而万一未来股市平均下跌20%，因为选择了好公司，所持有的股票下跌幅度可能只有10%，而做空部分因为是差公司，下跌会更剧烈可能有30%的跌幅。这样一来，整个组合反而有盈利：7万*30%-13万*10% = 8000美元也就是说，不管是市场上涨还是下跌，琼斯的投资组合都能做到盈利。
这是对冲基金最早也是最基础的盈利模式。经过之后长时间的改进和创新，现在的对冲基金，有了更多的投资策略，包括：1、宏观策略。 通过对宏观经济和金融环境分析的基础上，直接对股市、债券、外汇、大宗商品进行操作，主要做方向性的交易。先对原生资产的走势做出判断，然后通过一些流动性好的衍生产品，比如期货进行操作。
比较少做对冲套利。典型的宏观策略基金是索罗斯的量子基金。2、统计套利。统计套利最核心的是交易模型，根据输入的市场参数，由模型计算出来应该买什么卖什么。爱德华.索普是第一个实现统计套利策略的人，也建立了第一个成功的量化交易对冲基金。在对冲基金的风云录上，留下了非常多的故事：至今仍是全球最大规模的对冲基金桥水，曾与索罗斯量子基金平分秋色的老虎基金，曾风靡一时的美国长期资本管理公司。
最近大火的REITs，到底是什么？靠谱吗？
房地产信托投资基金（Real Estate Investment Trust）REIT以共同基金为模型，投资标的物为不动产的投资工具，汇集了众多投资者的资金。这使个人投资者可以从房地产投资中获得股息，而无需自己购买管理或融资。REIT主要类型分为三种：1，股权房地产投资信托：大多数房地产投资信托基金都是股权房地产投资信托基金，其拥有并管理创收房地产。
收入主要是通过租金产生的（而不是通过转售财产产生的）。2，抵押房地产投资信托：抵押房地产投资信托基金直接通过抵押贷款和贷款，或通过收购抵押贷款支持的证券间接向房地产所有者和经营者借钱。他们的收入主要由净利息收益率产生，净利息收益率是他们从抵押贷款获得的利息与这些贷款的融资成本之间的差额。该模型使他们可能对利率上升敏感。
3，混合房地产投资信托基金：这些房地产投资信托基金同时使用股权和抵押房地产投资信托基金的投资策略。REIT的优缺点包括：优点：1，流动性强，易于买卖，投资门槛低2，多样化3，透明度4，通过股息获得稳定的现金流5，具吸引力的风险调整后收益缺点：1，股息被作为常规收入征税2，承受市场风险3，高管理和交易费用的潜力REITs存在的风险：1，流动资金风险尽管公共房地产投资信托基金允许投资者在公共交易市场上出售其股票，但与债券和股票等其他投资相比，这些投资的流动性仍然属于较低。
没有二级市场可以找到买卖双方，流动性仅通过该基金的回购要约提供。同样，REITs并不能保证所有离开投资的股东都可以在季度回购要约中出售他们希望出售的全部或部分股票。由于存在这种流动性风险，投资者可能无法在需要时立即将股票转换为现金。2.杠杆风险当投资者决定使用借入的资金购买证券时，就会产生杠杆风险。在基础投资表现不佳的情况下，杠杆的使用会导致房地产投资信托基金产生额外的支出并增加基金的损失。
借贷的额外支出，即与借贷相关的利息支出和其他费用，将减少可分配给公司股东的款项。3.市场风险房地产投资信托在主要证券交易所交易，并受金融市场价格波动的影响。这意味着，如果在公共交易所出售股票，投资者所获得的收益可能会少于最初支付的收益。市场风险的某些原因可能包括衰退，利率变化，自然灾害等等。当任何一种原因发生时，市场风险往往会同时影响整个金融市场，因此难以通过多元化消除。
