2016年6月农业部关于印发《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》的通知第五条中明确规定：流出方在农村土地经营权流转交易市场进行交易，应提交以下材料：（一）家庭承包方式取得的土地经营权：1.身份证明；2.《农村土地承包经营权证》；3.农村集体经济组织或中介组织（个人）受托流转承包土地的，应当提供书面委托书；4.土地情况介绍书（主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等内容）；5.农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。
根据《中华人民共和国土地承包法》第38条规定，①依法、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流传。②不得改变土地所有权的性质和土地农业用途。不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。③流转期限不得超过承包期的剩余期限。④受让方须有农业经营能力和资质。⑤同等条件下，本村集体成员享有优先受让权。
土地经营权流转的价款，应由当事人双方协商确定，流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。土地经营权流转期限为5年以上的，当事人双方可以向登记机构申请土地经营权流转登记，未经登记，不得对抗善意第三人。承包方不得单方面解除土地流转合同，但有下列情形之一的除外:一、擅自改变土地的农业用途；二、弃耕抛荒连续2年以上；三、给土地造成严重损失或严重破坏土地生态环境的。
土地经营权流转，双方当事人应当签订书面流转协议。土地经营权流转合同包括以下条款:①双方当事人姓名、住所。②流转土地名称、坐落、面积、质量等级。③流转土地期限和起止日期。④流转土地的用途。⑤双方当事人的权利和义务。⑥流转土地价款及支付方式。⑦土地被依法征收、征用、占用时相关补偿费归属。⑧违约责任。承包方将土地交给他人代耕不超一年的，可以不签订流转协议。
农村土地流转要完善那些手续？
2016年6月农业部关于印发《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》的通知第五条中明确规定：流出方在农村土地经营权流转交易市场进行交易，应提交以下材料：（一）家庭承包方式取得的土地经营权：1.身份证明； 2.《农村土地承包经营权证》；3.农村集体经济组织或中介组织（个人）受托流转承包土地的，应当提供书面委托书； 4.土地情况介绍书（主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等内容）；5.农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。
