如何认识房地产长效机制？
对于该问题，编辑认为：为了保证市场的稳定，打击投机行为，落实“房住不炒”的指导精神，房地产市场应当建立长效机制，促进房地产的健康发展。土地供应上，保证未来土地供应量的增加，拓展多层次的土地供应模式。对于土地量日渐稀少的一线城市，提供租赁和保障性的住房，而对于二线城市，适当供应商品房，对于三线城市，进行商品房供地刺激需求。
另外，政府提供前瞻性的土地供给政策，并根据市场变化进行科学性的调控，以保证土地供应的合理与稳定，既不能供过于求，又不能供小于求。住房金融方面加强供给侧改革，解决当下存在的炒房热度源头，从金融制度着手提升炒房成本；同时，致力于健全房地产金融领域，构建完善的房地产金融风险防范机制，进行金融政策引导，向租赁市场转移。
提高租赁用地比重，增加租赁房源的供给，以增加租赁市场的需求，降低购房与炒房的热度。政府通过政策性引导，提供租赁补贴，开展城市租赁住房试点，保障租售同权等手段，构建成熟完善的信用租赁体系，实现与完善租赁证券化，从根源上保障租赁的合法权益，解决当下租赁市场存在的不合规、不正规、不安全等问题。探讨制定房地产税政策。
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