2、钢材耐热性好，但耐火性差钢材随着温度的升高，性能逐渐发生变化。温度在250°C以内时，钢材的力学性能变化很小，达到250°C时钢材有脆性转向（称为蓝脆），在260~320°C之间有徐变现象，随后强度逐渐下降，在450~540°C之间时强度急剧下降，达到650°C时，强度几乎降为零。因此 ，钢结构具有一定的耐热性，但耐火性差。
《钢结构设计规范》规定，当钢构件表面长期受辐射热达到150 ℃以上或在短时间内可能受到火焰作用时，应采取有效的防护措施（如加隔热层等）；有特殊防火要 求的建筑，钢结构更需要用耐火材料围护。对于钢结构住宅或高层建筑钢结构，应根据建筑物的重要性等级和防火规范加以特别处理。例如，采用蛭石板、蛭石喷涂层、石膏板或 NALC板等加以防护。
防火处理使钢结构的造价有所提高。3、钢材耐腐蚀性差，应采取防护措施钢材易于锈蚀，处于潮湿或有侵蚀性介质的环境中更容易因化学反应或电化学作用而锈蚀，因此，钢结构必须进行防腐处理。一般钢构件在除锈后涂刷防腐涂料即可,但这种 防护措施并非一劳永逸，需相隔一段时间重新维修，因而其维护费用较高。 对于有强烈侵蚀性介质、沿海建筑以及构件壁厚非常薄的钢构件，应进行特别处理， 如镀锌、镀铝锌复合层等，这些措施都会相应提高钢结构的工程造价。
目前国内外正发展 不易锈蚀的耐候钢，此外，长效油漆的研究也取得进展，使用这种防护措施可延长钢结构 寿命，节省维护费用。4、钢结构在低温或其他条件下，可能发生脆性断裂钢材在负温环境中，塑性、韧性逐渐降低，达到某一温度时韧性会突然急剧下降，称 为低温冷脆，对应温度称为临界脆性温度。低温冷脆也是国内外一些钢结构工程在冬季发 生事故的主要原因之一（表 另外，钢材在反复荷载、复杂应力、突然加载、冷作及时效硬化、焊接缺陷等条件下 也容易脆断。
装配式钢结构高层住宅有什么优劣？
2019试点！钢结构装配式住宅前景无限-工保网关于房屋结构，业界历来有这样一种说法：如果说钢筋混凝土结构使施工从手工走向机械化，那么钢结构的应用就使得住宅施工转向现代化。尤其在装配式建筑的三大结构（装配式混凝土结构、装配式木结构、装配式钢结构）中，装配式钢结构更是被视为住宅产业现代化的重要推手。此次住建部建筑市场监管司工作要点的明确规划，显然将推动我国钢结构装配式住宅向高潮发展。
1钢结构装配式住宅的应用现状上世纪50年代起，欧洲国家开始采用工业化的方式建造住宅，建立起许多标准化的住宅体系。日本于1968年在“住宅工业化”的基础上提出了“住宅产业化”概念（采用工业化的建造方式，且住宅用构件和部品大多实现标准化、系列化），并自上世纪60年代末开始发展装配式住宅。至上世纪90年代末，日本预制装配住宅中钢材结构系列比例已多达71%（木材结构和预制混凝土结构分别占18%和11%）。
