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战争使命神魔双子怎么获得,平民神魔占星顺序

来源:整理 时间:2022-05-02 17:42:55 编辑:游戏知识 手机版

OK,阿富汗战争,美国的根本目的是遏制中国。迈克尔乔丹,任何榜单都会有乔帮主,篮球之神6次获得FMVP,是这个榜单中获得FMVP次数最多的,乔帮主曾经在1991-1993,1996-1998两次三连冠并拿下所有的FMVP,篮球之神是第二位拿下3个FMVP的球员,一手打造公牛王朝。

香港怎么样?

香港怎么样

我是内地人,没有在香港长期工作,最长时间在香港工作了两个多月,所以我的看法未必准确,但是确实是我直观感受。很多人想象不到,香港房价总体来说自持成本是比内地要低的(当然对比的是北上广深,您要是鹤岗、阜新当我没说)。为什么我知道?是因为当时我在香港工作那两个多月时间,曾经认真考虑过在香港投资买一套房的事情,所以香港与内地房价我曾经仔细对比过。

首先,从2016年开始,香港售楼是不允许算公摊面积的,只能按照实际面积算;虽然中介和房地产商都还会在广告里打出公摊价,这样单价可以看起来低一些,但是只要你去签合同,合同里一定是实际面积价格,而非公摊价。而北上广深除非买2005年以前的没有电梯的老房子,不然大部分房产都是有10%—20%公摊的,越是电梯公寓公摊越厉害。

另外,香港购房贷款利息比内地要低,相关购房贷款利息是1.5%—2.5%,内地统一是4.9%假设我在北京购买一套80平米公摊20%的房子,10万一平计算,贷款500万30年分期,利率4.9%。在贷款还清后,我的持有房产成本是=80x10万房子成本 455万银行分期利息=1255万。按实际面积计算的单位面积成本是=19.6万/平。

如果我在香港,我只需要购买同样65平方的房子就和北京建筑面积80平的房子一样了,假设此套房子按香港普遍的价格20万人民币/平方计算。同样贷款500万人民币30年分期,利率2.2%,那么在30年后,持有房子的成本是=65x20万 183万银行分期利息=1463万。按照实际面积计算,单位面积成本是22.9万人民币/平。

就是说香港房产持有成本每平米比北京贵了3.3万。看上去香港购房似乎比北京还要贵。但是如果把香港高昂的租房租金算进入的话,那么香港购房显然比北京划算得多。我随手举一个0202年的例子,北京陶然亭地铁站旁边右内西街甲10号院均价就在10万人民币/平的房子,刚才去租房网站看了一下,目前这个老小区80平小两居的月租金不到8000人民币,就算8000吧。

而同样65平米香港市区的房子,随随便便可以租到2.5万人民币。就算按照香港65平房子2万人民币/月租金,北京80平房子8000人民币/月租金,进行一个单纯的计算,算上房屋租金,香港购置房产每平米持有成本不到12万人民币/平,而北京房子每平米持有成本达到了15万人民币/平。我再次重复一遍,虽然香港房地产商发明了“公摊”这个概念,但是2016年开始,香港房地产购房合同一律是按照实际面积签署的,所以香港在法律上已经废除了“公摊”概念,只是目前广告上还有。

另外,我在香港工作的2个多月,公司是给我租了一间短期公寓,在一个比较好的小区,不瞒诸位,我在北京是住联排的,物业费也不比香港这边低多少,但是我深切感受到香港物业服务真的比北京强太多了。就是因为当时我住的比较舒服,所以才想要不要借着总公司在香港,干脆买一套香港的房子,但是这个计划被我媳妇儿搅黄了,她不愿意为了买一套香港60平的房子卖好几套内地的房子。

青岛大学怎么样?

香港怎么样

题目中问青岛大学怎么样?我是这样认识的,对于成绩优秀的考生是看不上眼的,他们的目标是攻读国家“双一流”大学,而在成绩比较好的考生的眼里,还是一所很不错的大学。青岛大学(以下简称青大)在1993年,由青岛大学,青岛医学院,山东纺织工学院和青岛师范专科学校合并而成的,目前是山东省省属重点大学。这四所学校在办学历程中,积淀了丰厚的文化底蕴,新的青岛大学现已成为学科门类齐全、享有良好社会声誉的综合大学,然而它还是一所“双非”大学,由于青大座落在我国的渤海之滨的风光旖旎的青岛市,青岛市又是我国计划单列的副省级城市,从而青大受到人们的青睐。

青大的优势专业也与这几个学校有关系,例如“纺织工程、临床医学”等专业是比较优势的专业。还有“汉语言文学、应用物理学、机械工程及自动化、纺织工程、临床医学、自动化、朝鲜语、电子信息科学与技术、生物技术、计算机科学与技术、法学、经济学、国际经济与贸易、旅游管理”等专业,是社会认可度较高、需求量较大、实力较强的专业。

文章TAG:神魔占星双子使命顺序

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