验房顺序：专人进行同步纪录，最后填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。
三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。解决纠纷方式：1、协商解决（集体更好操作），不成时可通过以下三结合方式。2、媒体曝光；非诉讼方式（政府职能部门投诉）；诉讼（集体诉讼影响大、成本低、成功率高）税率:一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。税率:住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金交存标准为:砖混结构住宅--49元/平方米;无电梯框架结构住宅--55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
3、产权登记费产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准:住宅80元/套，非住宅550元/件。4、工本费:10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。
2、供暖费北方交房时候，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家心里应该明白这一点。三、新房交房开其他费用1、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的同志们来说，这就意味着你们该办理贷款了。
2、房屋面积差补款这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。3、购买车位款一般交房时候，开发商也会进行车位的出售，这时候有需求的业主就可以购买车位，为您的爱车找一个安心的小窝了。
DNF心悦商店道具更新，每天可以免费领135疲劳药，具体怎么操作？
每天可领135点疲劳药首先呢，“心悦专区”可以从专用的心悦俱乐部进入，也可以从助手进入，虽然方式不同，但只要账号一致，数据都是相通的。然后咱们先来看看目前心悦专区可以兑换的道具，分为两个部分：勇者宝库和充值权益。【勇者宝库】主要使用“成就点”兑换，一般玩家都会选择兑换心悦光环或者宠物之类的，但其实在这里也可以兑换很多的经验胶囊、调整箱之类的小道具。
【充值权益】主要使用勇士币兑换，在这里可以兑换到更多的实用道具，如抗疲劳药水、调整箱、成长胶囊、华丽徽章等。很显然呢，以上这些道具都是很久以前的可用道具了，放在现在基本上已经没什么用了，于是考虑到这点呢，策划也在接下来的改版中进行了更新（4.7-4.10更新），下面就是咱们要说的重点内容了。在【充值权益】中，抗疲劳药水5点（1-95级使用），替换成抗疲劳药水5点（95级以上使用）；装备调整箱，替换成抗疲劳药水10点；成长胶囊，替换成抗疲劳药水20点；华丽徽章随机礼盒，替换成抗疲劳药水50点……还有【勇者宝库】的改版，达人契约，替换成了疲劳药水50点。
所以综上所计呢，在新的心悦专区中，我们每一天都可以获得135点抗疲劳药水！如何兑换抗疲劳药水？很多兄弟看到“心悦专区”这几个字，就有点怂了，以为只有心悦会员才可以领取，但并不是这样的，只要你有“特邀会员”的资格，那么就可以进去心悦专区兑换道具了。如何看是否为“特邀会员”呢？心悦等级为“游戏家G4”就是特邀会员，其实就是充值满500就可以达到特邀会员的等级了。
