”金庸故居－袁花位于海宁市袁花镇新伟村一组（赫山房），是金庸的出生之地。云松书舍是杭州市政府出地、金庸出资而建，整个云松书舍占地3200平方米，建筑面积1100平方米，耗资1400余万元，由金庸一力负担。金庸的出生之地杭州海宁市袁花镇已是旅游胜地武侠小说泰斗金庸于1924年3月出生在浙江海宁袁花镇，1930年代中期离开海宁去嘉兴读中学，1948年移居香港。
贷款买二套房，哪种方案划算？
谢邀！基于以上条件，我们来简单对两个方案做个计算，用数字来说话！第一套方案：结清上一套，还5万。贷下一套，贷59万，比方案二少付14万本金。之前的贷款利率大多是基准利率，4.9%。现在的贷款利率多是上浮20%，5.88%，目前理财利率大概是4%左右。你要付出的利息包括机会成本(机会成本主要有还上一套放贷5万存款利息，多付的首付的存款利息)：59万*5.88%*30 5万*(4.9%-4%)*4-14*(4.9%-4%)*30=100.12第二套方案：不结清，直接贷，贷35万，首付比方案一多付了14万，因为没有结清上一笔，所以手里应该还有5万。
其他条件不变，你要付出的利息包括机会成本为：35万*5.88%*30 14*(4.9%-4%)*30-5*(4.9%-4%)*4=65.34综上，第二套方案更划算，支出的利息更少。是不是看花眼了？那就直接看我的分析就好！虽然我的计算方式并不公允(涉及等额本息统一简化处理)，但绝对是反应了两种方案的最终结果。
2018年10月30日，武侠小说泰斗金庸先生在香港养和医院逝世，享年94岁。离世一年后，金庸故居以6800万元挂牌出售这套房子位于杭州市五云山与钱塘江之间，名为九溪玫瑰园别墅。独立别墅，带花园，建筑面积453.35㎡，花园面积约1800㎡。后枕五云山，俯瞰钱塘江，风景优美。房子外观设计优美，颇有老上海洋房的感觉。
目前挂牌价格为6800万元。 金庸先生故居别墅6800万是否值得购？这个问题应该是无可厚非的事情，现在是市场经济年代，买卖自由。但以名人效应来炒作可以天价，这个价位不是平常人所能承担的。有钱的土豪铁杆粉丝可以买下膜拜，但作为投资觉得还是不值的。杭州九溪玫瑰园同款别墅二手房价仅为挂牌价格的一半 杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内，1996年开始开发，总占地230亩，建筑面积54960平方米，容积率0.31，绿化率65%；园区有别墅126幢、公寓8幢80套、会馆1幢，餐饮、健身、娱乐、休闲设施等。
整个园区最大的特点是建筑与周围山峦水景有机融合，后曾入围全国十大豪宅之一，可以上网查到二手别墅的价格。 杭州九溪玫瑰园周边名流居多 1998年9月，在朋友的推荐下，金庸买下杭州九溪玫瑰园这栋别墅，作为他和妻子在杭州的家。据说九溪玫瑰园周边入住许多的文化名流，“与清风明月为伴，与文人雅士为伍，我以后可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶了。
”金庸在买下这套别墅后打趣说，因为琼瑶曾在隔壁的常安度假村购置过一套房产。金庸的出生之地杭州海宁市袁花镇已是旅游胜地 武侠小说泰斗金庸于1924年3月出生在浙江海宁袁花镇，1930年代中期离开海宁去嘉兴读中学，1948年移居香港。2018年据31日的《海宁日报》报道，海宁市委、市政府的唁电称，金庸情系桑梓，热心公益，致力于家乡经济社会事业的发展，为家乡的改革开放和现代化建设倾注了大量心血，因贡献突出被浙江省政府授予“爱乡楷模”称号，“金庸先生的爱国爱港爱乡情怀和高尚品格永远值得家乡人民尊敬和怀念。
”金庸故居－袁花位于海宁市袁花镇新伟村一组（赫山房），是金庸的出生之地。袁花，山清水秀，素有“花园之镇”的美名。小镇傍依着苍郁的毛竹山，朝霞映衬下的花溪桥横贯花溪合，静静地点缀着流淌的花溪水，古老的花溪街两侧花团锦簇、绿树成荫，构成了一幅浓郁的江南水乡图。金庸旧居坐落在袁花新伟查家，查家在清代“一门十进士，兄弟三翰林”，被康熙皇帝称为“唐宋以来巨族，江南有数人家”。
金庸旧居，远远望去，白色的围墙、青灰色的砖瓦房。 在杭州植物园附近的灵隐路还有金庸先生无偿捐献的“云松书舍”云松书舍在杭州植物园附近的灵隐路13号，是金庸先生在内地的第一套房子，金庸先生最早在杭州的地产，当属现在西湖边的景点“云松书舍”。云松书舍是杭州市政府出地、金庸出资而建，整个云松书舍占地3200平方米，建筑面积1100平方米，耗资1400余万元，由金庸一力负担。
金庸先生修建云松书社的初衷为“以供藏书写作和文人雅集之用。”1996年云松书舍建成后，金庸先生觉得书舍建得太美满了，又在西子湖畔，不应由他一人独享，应公诸同好，让普通人都能分享美景，所以决定将云松书舍无偿捐赠给杭州市，杭州市政府也曾对金庸先生的高风亮节予以表彰。整套别墅当时造价1200万元，建成后金庸就捐赠给了杭州市政府。
