开发区所依靠的产业和各大合资工厂出现经济缓慢或者倒退的话，对开发区的经济和人口发展一定是灾难性的。经济技术开发区重点以产业规划为主，从土地年限就可以看出，开发区除了保税区管辖内有70年土地外，其余都是50年的综合性土地性质。未来发展呢？怎么说，主要是看罗庄怎么发展，罗庄这么多年一直在老城发展，因为往西有个京沪高速穿城而过，往南的话，离着兰山和河东也越来越远，所以罗庄只能往东发展。
惠州大亚湾中心区未来发展潜力怎么样？
大亚湾中心区未来的发展将会让人吃惊！很多没买到房的人还沉浸在，前几年的“鬼城”，石化污染甚至核电危险之城的旧念中。其实，你现在只要来大亚湾走走，你将会被眼前的现实所征服。这里的商业配套日趋完善。随着万达广场的开张，君跃荃新时代，灿邦新天地也即将开业，中心区的商业气氛将越来越浓。现在上下班时间，石化大道和龙海二路很多路段已经步入堵车期，这恰恰说明了现在人气的急升。
人气意味着什么？那就是商机啊！商机又意味着什么？商机将汇集更大的人气！这里的市容市貌交通建设日新月异。整个中心区横有石化大道，龙海二路，东部沿海高速等主干道，纵向的多条道路也平直宽广，绿化率高。现在你开车走在中心区的路上，两边幢幢高楼林立，路上车来车往，路边人来人往，宛如进入一个现代化的城市中心。这里的环境公园可真美。
临沂南城未来发展方向如何，房价怎么样走？
政策所谓的南城，应该就是目前比较火的百花湖片区，也是罗庄重点发展的区域。未来发展呢？怎么说，主要是看罗庄怎么发展，罗庄这么多年一直在老城发展，因为往西有个京沪高速穿城而过，往南的话，离着兰山和河东也越来越远，所以罗庄只能往东发展。但是往东发展，其实也很尴尬。有所谓的采矿塌陷区，有发电厂，有一个修了这么多年还没有修好的临册路，这都是阻碍罗庄往东发展的障碍。
不过目前临沂市政府和罗庄区政府下决心让罗庄往东发展，按照临沂市以河为轴，沿河发展的规划，罗庄东进争取与河东、兰山连成片。而且随着火车站的搬迁，沂蒙路与临册路打通，然后整个百花湖片区和盛能片区重新规划，不管是道路还是其它配套，都是全新的，而且为了南城发展，罗庄讲那一片区域很多的工厂和市场都进行了搬迁，这也间接说明了政府想要发展南城的决心。
而且因为罗庄老城区的某些原因，老城区已经没啥可发展的，所以南城是罗庄想发展的唯一可供选择的地区。至于房价，不能单纯的用房价来说明南城能不能发展，或者说未来的发展潜力！一个城区的发展潜力主要是看政策和当地经济组成！而罗庄作为曾经临沂的龙头区域，经济潜力还是有的，不管是民营企业还是工业基础，罗庄都有，只是这几年罗庄在经历改革发展的阵痛，只要基础在，政策在，罗庄就能发展！至于房价，罗庄的百花湖片区的房价还是可以的，盛能片区价格就有点高了，基本快过万了！。
大连开发区现在发展怎么样？和甘井子区比谁更有前景？
您好，我来回答下这个问题！开发区自1984年建区到现在区域内产业基本饱和，并且人口也呈现了下降趋势；反观甘井子区这几年在政策的引导下是市内发展最好的一个区，而且从未来的发展来看，甘井子也是要领先开发区的。首先，两个区的行政定位不一样，甘井子区属于市内四区中地域面积最大的一个区，属于大连市的一个区，也是目前市内可发展领域最多的一个区，前几年提出的发展两城四区也是围绕甘井子来重点发展；开发区现在属于金州新区的一部分，同时也是1984年设立的首个国家级开发区，主要以工业产业为主。
但是在行政上，开发区要比甘井子区高出半个身位！其次，在发展规划上，两者完全不同。经济技术开发区重点以产业规划为主，从土地年限就可以看出，开发区除了保税区管辖内有70年土地外，其余都是50年的综合性土地性质。开发区所依靠的产业和各大合资工厂出现经济缓慢或者倒退的话，对开发区的经济和人口发展一定是灾难性的。
甘井子区则属于大连要重点发展的一个区域，包括大连的西拓北进和甘井子区的两城四区规划，居住、交通、配套、产业等大型的基础设施越来越完善，经济发展越来越好。甘井子可以说是这几年大连发展的核心区域，也是经济贡献的大户，光是土地出让这一项，就吊打其他几个区域，我土地多啊，我怕谁！如果想发展的好，建议还是来市内发展。
这个我有发言权，因为我在城北住，我同事大多在太白湖住。楼主的问题发展前景，所以我从未来发展上具体说。济北新区就是任城区城北，它的优势是和老城区无缝对接，环境优美，有湿地公园、森林公园和规划中的足球公园，当然还有建设中的少康湖和凤凰台植物园，这两个公园已经完成。一个巴掌大的地方，两个大公园，两个高标准精致公园，想想都美的很。
阳光明媚，带着老婆孩子一起看花玩水，出门就可以实现，多么惬意！任城新区除了环境最吸引人的是学校，实验小学和实验初中。尤其是实验初中，多数成绩都是全市第一，语文是第二，这个是2017的成绩。如果从孩子上学考虑，那济北新区有绝对优势。幼儿园到初中，就在家门口。出了门就是公园，孩子玩的也很爽。我家两个孩子每天都得去湿地公园和森林公园玩。
永旺和新贵和都是商场游乐场，那是我们周末玩的地方。建设规划中的高铁站就在北边，开个车十五分钟就能到。买房考虑上学公园商圈，以上三个就是我分析的济北新区的优势。太白湖新区，有一个旅游景区，缺点是在最南边。我认为北湖最大的缺点，从市区到那里无论走哪条路都堵车，隔着条铁路。没有大型商场。公园就一个，还得开车才能去。
以后坐高铁，得开一个小时到站。别看这个现在没体会，以后高铁出行是常态。当然，话又说回来了，太白湖是市里以前重点搞得地方，政策优势还是比较大的。以后会很好也说不准。高新区，企业聚集，污染也多，买房不要考虑了。综上所述，如果考虑孩子上学，济北新区完胜。如果考虑环境优美，公园就在家门口，济北新区完胜。如果考虑坐高铁，济北新区完胜。
