看你们是怎么理解“农场”两字。是私人农场是国有农场。私人农场就是私人找国有农场或者村里面租的地搞农业也可以叫农场。国有农场就是指海南农垦旗下的农场有限公司，这样的农场占地大，每个县市都有海南农垦旗下的农场公司，他们属于海南农垦旗下的二级企业。
做农场切忌"穷人思维"经常听农场主说：农场不能做高端市场东西太贵了没人买!我说：宝马五系销量高,还是帕萨特销量高?实际上,我们对高端的理解往往有偏差容易把高端理解成奢侈品玛莎拉蒂是之类奢侈品不能做但是一定要做BBA这样的高端市场在农场这样边际成本很高的行业只有高端才有利润。
海南农场的房子可不可以买呢？
这些问题不能过一概而论。有些人没有把政策理解清楚。看你们是怎么理解“农场”两字。是私人农场还是国有农场。有没有建设用地，都很关键。以下我跟大家普及一下海南关于农垦农场和建设用地的相关知识。私人农场就是私人找国有农场或者村里面租的地搞农业也可以叫农场。但是里面的地只能搞农业种植，根本没有建设用地。那里面盖的所有建筑物就都是不合法的，属于违建。
国有农场就是指海南农垦旗下的农场有限公司，这样的农场占地大，每个县市都有海南农垦旗下的农场公司，他们属于海南农垦旗下的二级企业。海南国有农场以前属于中国农业部直管，后来才划归到海南省直管。国有农场里面会分布国有建设用地，分布的国有建设用地分两种:存量国有建设用地和新增国有建设用地（招牌挂）。这两种建设用地上面盖的房子都是国家认可的。
因为产证是国有建设用地土地证。现在海南农垦为了盘活资产都会拔出国有建设用地与社会大资本合作。农垦出地，社会资本公司出建设资金，成立合资公司。按照当地政府给出的规划指标在国有建设用地上面进行规划建设。现在海南省每个市县都是规划都会做多规合一，只要是多规合一图上面定下来的建设用地，就基本不会在更改了。所以只要是国有建设土地上面盖的房子在政府规定的容积率以内，那都是合法的。
为什么感觉三江地区的农户种地挣不到钱？
你挣不到钱不等于别人也挣不到钱，作任何事情都一样，种地也不例外，种好了粮食产量高了经济效益自然就高了，种不好管理的差别人粮食产量一千二三百斤，你的粮食产量只有八百斤，能挣钱吗？在我们农垦建三江种植水稻是和农村的农民种地不同，农民土地是不交任何土地税费的，而我们农垦系统的土地合同是一年一签的，同时每年一公顷土地得上交6500~7500元的利费税的，而且没有秸秆还田补贴，这样就比农民种地增加了种植成本和生产费用。
就算如此，水稻亩产量达到1200斤，以每斤销售价格1.25元计算，每亩可卖1500元，生产成本费用1100百元足够了，每年还可净挣四百元，再加上水稻的补贴每亩能挣四百多元。怎么说在建三江种地不挣钱呢？在农场虽然是比农村费用高收入少些，但是农场土地面积多，每户都在几百甚至是上千亩以上，而且种植条件要比农村好的多了。
水果农民卖不掉，城市买不起，你有何看法？
感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！首先对于这个水果农民卖不掉，城市里人们买不起的现象不仅是现在才出现的情况，反而是现在互联网电商的发展有了很大的缓解，并且这种情况也不仅出现在水果上，还是蔬菜与其他一些农产品。我认为，造成这样情况的原因主要有以下几点。一、首先说的农民卖不掉农产品的问题，主要一个还是农民们盲目去种植水果，前两年什么水果卖得好就全部都去种植什么水果，这样就导致市面上这种水果有了大量的货源，而水果蔬菜类的农产品保存期限更是极短，这样市面上同品种水果有着很大的存量，势必会导致水果的价格被压低，有时候水果出售的价格还不够付人工采摘的费用，于是很多农民甚至宁愿水果烂在地里也不愿意卖。
首先农民盲目跟风种植水果是一个农民卖不出去水果的原因。还有一点就是信息的差异化，农民无法知道市面上哪些人是有这些水果的，一般农民的水果都是统一由水果商人们统一收购的。农民们本身并没有可以消化自己那么大量水果的销售渠道，这就是很被动的一件事，是否能把自己的水果卖出与水果的价格主动权全部都把握在水果收购商们的手里。
