沈万三，原名沈富，字仲荣，浙江湖州人，元末明初的商人，早年在周庄发展，凭借三江之力，广集货源，后来买卖越做越大，生意遍布海内外，最后成为拥有万万资产，田园遍布天下的明朝江南第一富豪。谢邀，虽然离顶级富豪很远，现实中见过不少爱买地买独栋的壕，一开始我不理解，后来接触了才明白，原来对方的选择是多么明智，也许这就是他们能成为顶级富豪的原因。
明朝首富沈万三究竟是如何发家的呢？
沈万三，原名沈富，字仲荣，浙江湖州人，元末明初的商人，早年在周庄发展，凭借三江之力，广集货源，后来买卖越做越大，生意遍布海内外，最后成为拥有万万资产，田园遍布天下的明朝江南第一富豪。曾经有人传闻说他的资产就好比一个聚宝盆，不管将什么东西放进盆里，马上就能变成珍宝。想要什么就来什么，生财之道无法形容，他的财富在当时几乎无法用数字来代替，由此可见沈万三的财气有多大，非比聚宝盆简直就是个聚宝盆。
那么沈万三是如何起家的？他又有着怎样的传奇故事呢？沈万三据说是生于元朝末年1328年，幼年的时候就跟随父亲来到了江苏昆山西南隅的周庄，以躬耕为生。当时周庄的土地肥沃，很适合耕作，沈家父子便在此落地生根，以开发良田为主，日子过得还算不错，一点点也成了当地小有名气的富户，后来沈万三逐渐长大成人，于是头脑聪明的不想这样平庸下去，就集攒了一些本钱，拉了一些关系，听说当初还遇到了贵人相助，得到了一个叫陆的高人指点，利用周庄的镇北白蚬江水运这个得天独厚的便利条件，做起了水运买卖。
靠着自己的运气好胆量生意逐渐壮大起来，经营贸易范围也扩大到了海内外，就这样沈万三一个靠土地起家的人，最后成了名扬天下富甲一方的明朝第一首富。对于沈万三的发迹当时有一些人感到不理解甚至嫉妒，风言风语也出了不少，有人说沈万三家祖坟冒青烟了，是个风水宝地。还有的人说遇到贵人相助啦鸡犬都能升天。更有甚者说沈万三生日时辰好，据说沈万三出生年月日跟明太祖朱元璋皇帝是一个日子，因此是个富贵命，虽然没有坐帝称王但却成了明朝豪富。
还有一种说法说沈万三当年在挖地的时候，挖出来一个聚宝盆，想要什么就来什么。这些流言蜚语有的还可信，有的几乎就是天方夜谭。最主要的沈万三能成为一代财神，主要还是靠他自己坚定的意志，良好的根基，和他远大的目光，加之天时地利人和。沈万三生意最辉煌的时候，得益与他开通海外贸易的契机和眼光。当时元朝帝王鼓励大家发展商业，并且施行了减轻商税的政策，沈万三也是抓住了这个时机，用现在话讲，就是赶上了好时候。
另外，沈万三发家离不开一个人的帮助，这个人就是当时的苏州首富陆德源老先生，那时候陆德源年事已高，很欣赏沈万三的聪明伶俐和经商的头脑，看破红尘的陆德源就想着自己手里的巨额财产，万一哪一天自己不在了，也好有个交代。于是就决定沈万三做他的接班人，沈万三遇到了大贵人。后来陆德源寿终，沈万三得到了陆老的一笔财产，这笔财产对他来说简直就是雪中送炭，有了这笔钱，沈万三的生意也如鱼得水，如虎添翼，愈加红火。
为什么有些顶级富豪不再买房而是开始买地？
谢邀，虽然离顶级富豪很远，但是现实中见过不少爱买地买独栋的壕，一开始我还不理解，后来接触了才明白，原来对方的选择是多么明智，也许这就是他们能成为顶级富豪的原因。首先，我们要搞清楚房子和土地背后代表的是什么。某房地产大佬曾说过，现在的建筑技术下，钢筋水泥造出的房子其实寿命只有几十年，现在市中心区域的“老破小”，其实也就是20、30年前的房子，可以想象，虽然现在的住宅产权是70年，而且到期能够续期，但是随着时光流逝，这些建筑其实都会变成危房，只有土地，才是不管时光流逝几十年，几百年，都能够保留的东西，从能够持有的时间上看，土地的价值就远远超出了房子本身的价值。
土地和房子就好像金子和纸币的关系，真正的有钱人会囤什么，这个道理不言而喻。也许这就是顶级富豪和普通人的区别，透过现象看本质，在所有时代，都是越稀缺的资源越贵重，土地不可再生，却能流传数代甚至数十代，自然是最珍贵的资源之一。现在正是顶层阶级都抱着同样的心理，土地不仅价格越来越高，限制也越来越多，在各种政策下，个人已经很难持有大片土地，所以许多富豪将目光投向在“禁墅令”后极度稀缺，只剩下极少数余量的独栋别墅。
