住在城中别墅的，大部分是所谓的townhouse，也就是联体别墅。这是我的住别墅的朋友真实的经历。我认识的住别墅的人，都是十年前购买的。因为如果住的远的话，比如离广州开车两小时车程的清远别墅，十年前的价格也不到一百万，很多中产阶级也买了别墅，对他们的生活我们不用好奇。
我认为未来的别墅房升值空间很大，你怎么看呢？
这个要看城市吧。三四线买别墅就等着烂手里吧。二线城市比较尴尬。40多岁成功人士是买别墅的主力，但是这类人的子女常常会到1线城市甚至国外发展，而4，5百万的别墅流动性很差，因此这类人可能还没等换别墅就随子女搬到一线城市去了。如果不打算搬家了，打算买别墅养老的话，3到5层的别墅对老年人也很尴尬。没电梯爬楼费劲，装电梯又养不起。
这样一算，2线城市买别墅的人应该是：50岁左右，收入高，一般是家族企业，国企高层，大学教授，农村动迁户，身体健康，子女工作在身边。一般是家庭第三套房（市区一套，学区房一套）。总的来说人群有限。1线城市买别墅那是高山仰止，非头条兄弟可仰视。另外，别墅类产品更新很快，风格几年一变，从双拼，叠拼到合院，从美式，法式到中式，别看是70年产权，可是别墅不像学区房，几百万都花了，肯定是买新不买旧，所以老别墅一般很难出手。
有人到农村收“废旧手机”，用手机换盆，收来做什么？
一个做旧手机回收的朋友告诉我：用旧手机换盆，回收之后所做的事情是我们万万想像不到的，而其背后的利润更是超过了我们认知。根据最新数据统计，目前全国已经有8.9亿人都在使用智能手机，这就是一个非常庞大的市场，同时现在5G时代的到来，手机更是更新的非常快，这样每年都有一亿手机面临淘汰。而真正回收手机却不足一半，也就是五千万都不到。
所以为什么现在大量的人愿意去农村回收手机，因为那里的市场是最大的。那到农村回收旧手机到底是拿来做什么用呢，为什么还有这么多人愿意拿去换盆。为什么农村有这么多人愿意拿手机去换盆？这主要是由于他们对手机没有真正了解到其背后的隐私性，已经重要性，很多人想着放在家里也没有用，还不如拿去换一个盆，或者说换一把D， 这样既能处理不必要的手机，还能得到自己想要的东西，两全其美，甚至有些人的手机没有达标，还愿意补一点钱买一个盆。
所以这样市场也就越做越大，因为一个正常的手机能用一年就已经不错了。而对于回收手机的人更开心，因为他的一个盆就是几块钱，或者说十几块钱，回收一个手机绝对有赚的，甚至还赚得更多，因为他回收以后，如果是自己有业务就可以自己去处理，如果没有路子就转手卖给别人也能得到一个好价钱。回收旧手机到底拿来做什么这里主要分为几个方面，一是翻新，二是拆零件，三是提炼重金属，四是成为其他智能产品、五是提取相关信息资料、六是保护环境。
一、翻新成为新手机，再次销售据我朋友告诉我说，他们每个月都会回收大量的手机，专门用来翻新，这一部分手机回收回来的时候，是主板没有坏，或者说里面重要的原件没有坏，那这样再次翻新之后还是一个新机，对于一些喜欢朋友手机的朋友来说，就会去购买，这一点在华强北是做得非常好，那里面每天都有成千上万的二手手机，同时销往不同的地方，这里面的利润有多大，我给大家举一个例子，比如：你从农村回收一个苹果手机大约是一百元到二百元左右，有些人不懂的这个手机怎么样，那回收的人直接就给你一盆。
回收回来之后再卖给翻新机市场，他可以卖到300-400元，这个时候翻新手机的人弄好之后，再对外出售，大约可以卖到1500-2000元左右，你想一下这里面的利润有多大。还有一些手机就是销往国外，比如一些比较发达落后的国家，大部分都是销往中东地区了。二、拆除重要的零部件、补到其他手机，或者做配件再卖给消费者一些非常破旧的手机，或者说根本没有办法开机的手机，那这样他们就会去拆除重要的零部件，用来维修其他手机用，或者说在翻新过程中补到其他手机上面去，这样一来一去也就实现了两个手机都有着非常重要的价Z。
还有一些就是我们平常去修手机的时候，就换到我们的手机上面来了，如果不是专业的人，你根本看不出来他到底给你用的是新配件，还是旧配件，只要他检测完之后没有问题，那肯定就给你换上，这个时候你会发现用了两三个月手机又出问题，其实就是这个原因。还有一最重要的零件就是芯片，这也是手机最关健的一个零部件，所以有一些手机会拆除一些可以用的芯片，用来做其他用的，这可以代替一些其他智能产品。
比如：玩具车。就像汽车的发动机，如果是完好的，拆下来之后还可以另做他用。这里面的利润也是非常大的，正常来说拆完一部手机可以得到200-300元的利润。三、提炼重金属每部手机中都含有铜、黄金、银，锡。虽然不多但如果是一吨手机，或者说一亿手机加起来，那就是一个非常大的数量，据相关数据显示：一部手机铜铁占了54%，钢铝占了20%，塑料部分占了17%，而这些都是可以提练出来的，同时主板线路还可以提练出130公斤铜，20公斤锡和0.45克黄金。
同时他的电池也可以提练，据数据统计显示，一吨电池可能可以提练出200克黄金，这远远超过金矿石所提练的黄金了。这些重金属对于我们回再利用都是非常宝贵，因为这些都是不能再生资源，回在不断的回收运用到其他地方去，也大大节约我们国家能源消耗。而这里面的利润同样也是非常大，甚至超过翻新手机再卖出去的利润，因为提练是非常麻烦的。
工艺也是非常多的。四、回收之后经过加工成为其他智能成品比如一些老机子，已经被这个市场所淘汰了，但是还能用继续用，屏幕也是好的，这个时候就可以把他加工成一款DIY的产品，比如做成一个横屏时钟表，同时还能有闹钟这个功能，那这样比你买一个闹钟不是好多了，还能做到回收再利用。还有一些可以成为市场上其他的智能成品，比如摄像头、汽车导航软件等等。
五、提取个人信息资料，再出售给其他中介机构这个地方很少有人注意到，其实有一些家里的老人，不知道这个手机重不重要，或者说里面的资料怎么样，就把他给M了，而回收到人收到之后就会去提取一些相关的资料再卖给其他地方，比如：教育机构、或者说一些中介公司。这一部分利润也是非常高的。还有一些是坏手机，但经过修理之后可以还原，里面的一些公司重要文件或者私密相片，还有联系方式，这个时候如果被不F分子拿到手，就会成为向你索要钱财的重要筹码。
所以再回收之前大家也一定要再三确认清楚，或者说交待自己的父母不要处理。六、保护环境一部完整的手机，经过上面的拆除零部件、还有提炼重金属之后，最重要的就是再次去处理，因为既要保护生态环境，也要及时处理好这些不用的零件，所以这个时候就需要到专业的公司进行回收处理，而不是由一些不太正规的企业去处理，那这样本是一个矿产资源，就会变成城市污染，所以这也是最重要的一步，一个手机经过层层拆解之后，最终由统一回收的企业再进行处理，这样才能达到整个生态环境平衡而不被破坏。
城市中别墅住的都是什么人？为什么大多数都像是没人居住？
很多年以前，我记得有一部电视剧，名叫“住别墅的女人”。那时候还不是像现在这样，每家每户几乎都有了自己的住房，那时候人们觉得买房子这件事还离我们的生活特别远，结果呢，就已经有一部分女人住进别墅里了，大家自然而然对她们充满了好奇。很多年以后，我也认识了一些住别墅的朋友，这里专门写写那些住在城中别墅的。因为如果住的远的话，比如离广州开车两小时车程的清远别墅，十年前的价格也不到一百万，很多中产阶级也买了别墅，对他们的生活我们不用好奇。
住在城中别墅的，大部分是所谓的townhouse，也就是联体别墅。一般两到三层，根据离城市中心的远近，十年前的价格大概是一百多万到三百多万不等，单体别墅，十年前的价格就是三百多万到六百多万。随着房价飞升，这些别墅都涨价了，五百万以下已经很难买到即便是二手的联体别墅了。我认识的住别墅的人，都是十年前购买的。
他们那时的身份，基本就是自己有企业，个人年收入在一百万以上，企业年收入难以统计。他们有了钱，但是也并不全部用来投资房产，而是想着扩大再生产。谁知道近十年各行各业都不如房地产赚钱。他们很后悔自己当初的眼光，没有拿钱来炒房。但是家里有了一套别墅，资产也在升值，所以他们偶尔抱怨一下，大部分时间还是知足的。也有些人本来做实业，有了钱没地方投资，就把多余的钱用来买别墅了。
他们的住所不止一处两处，有的别墅一开始兴建的时候配套设施并不是很好，他们也就没有搬进来住。现在房产升值了，别墅要卖出去也很难找到合适的买家，这些别墅就在那里闲置着，当成是一种固定资产投资吧。住别墅一定比住在普通公寓楼开心吗？真的不是。人总是追求幸福的边际效应。也就是说，如果你刚刚从普通公寓楼搬到别墅去住，那么你当然是超级开心超级幸福的，这种幸福感是那么结实，会把你整个人抬起来。
然而，一年两年，你对住别墅这件事已经习以为常了，而你总能看到别人住更大更好更新更现代的别墅，这个时候你的幸福感就已经减弱了，甚至有时候住在别墅却感觉自己特别不幸。这个时候你就需要其他方面的新鲜感和动力，需要新的参照体系。很多人选择了公益慈善事业。他们发现给出比索取更让人开心。这是我的住别墅的朋友真实的经历。
手里有一套郊区闲置别墅，毛坯院子大，住不了卖不了，咋办？
我家过去有一套房，搬家之后舍不得出租，几个月之后我过去看房子，发现窗台上竟然长了一片一片的霉斑，后来不敢再继续让房子空置，赶快租出去了。所以，我认为，遇到房子住不了，又卖不了的情况，一定要想办法把房子利用起来，不要长时间空置。房子在大自然的侵蚀下，会不知不觉积累下对房子的损害，如果房子长期不住人，无人关注得不到保养，不仅会影响房子的寿命，而且在经济上也是个损失。
我感觉想把这种情况下的房子利用起来，可以从以下几方面着手：一、可以在网上发出信息，将房子短期出租。当前，人们越来越注重生活质量，城里的不少人都向往能有机会到乡村体验乡间的生活，如果能呼朋唤友，在郊区租到一套舒适的短租房，惬意的享受一段与大自然亲密接触的时光，应该是很多人都喜欢的事情。这种情况，因为租退房频繁，相对来说耗费精力，但是租金比一般的高，估计一个月有几单就够了。
二、可以关注计划集体养老的老人，这种别墅应该是他们喜欢的类型。三、可以租给人办农家乐，近郊办农家乐有天时地利的优势。这种情况最好另建灶台，以免油烟损坏房屋。四、可以出租做小型超市，郊区不像城市，城市商场超市多，购物方便，相信在这里开超市会有很好的效益。五、如果有长期自住的租户最好，这样会比较省心。以上各种方法可以在网上发帖子做说明，网上的面比较广，应该能遇到相应的租户。
在农村帮爸妈盖了一栋小别墅，周围邻居都在说闲话，怎么办？
只要你自己做的是正当事情，靠勤劳和智慧换来的钱，帮爸妈盖别墅那是正大光明的事，是孝道，是全村的模范和学习的榜样。当你听到村里人说闲话的时候，你更要挺直腰杆主动打招呼与她们交流，倾听她们议论什么话题，担心什么，然后主动宣传党的政策、政府对三农的扶持政策实施方案等。主动为她们发家致富找路子，找信息，帮助全村发展农业技术，创新农村经济发展模式，真正成为带领全村致富的排头兵。
委内瑞拉军队突然出手，包围了瓜伊多的别墅，美国为什么不出兵营救？
委内瑞拉反对派领袖、议会议长瓜伊多卖国贼的嘴脸终于暴露。据委内瑞拉检查机关9月6日的通报称，瓜伊多在委内瑞拉埃塞西伯地区的领土主张问题上，试图否认委内瑞拉在历史上对这片土地的控制权，因此检察机关将以“叛国罪”将其逮捕，以维护国家的尊严，这是委内瑞拉国家的幸事，是大快人心的好消息，瓜伊多的帐终于可以清算了。
第一，军警行动。9月5日，马杜罗下达命令，逮捕瓜伊多。委内瑞拉的军警们接到命令后，立即开展行动。经过排查，确认瓜伊多藏在一栋别墅里，军警们马上包围了别墅。为防止瓜伊多出逃，军警们不但将其围得水泄不通，还设置了层层路障，并在关键部位部署了重机枪，瓜伊多将插翅难逃。接着瓜伊多将被逮捕，受到委内瑞拉人民的审判。
像跳梁小丑一样折腾了大半年，将国家破坏的不像样子的瓜伊多，终于将得到锒铛入狱的可悲下场。第二，瓜伊多的被捕罪有应得。1月23日，他自封委内瑞拉总统以来，为了推翻马杜罗政权，干了许多伤及人民感情的事情。一是叛变卖国，除去出卖领土外，2月23日，以美方人道主义援助为幌子，在与马杜罗军队撕扯中制造混乱局面，以便美军趁机助其打内战，借此把马杜罗搞下台。
二是破坏电力设施。在3月份，他在美国的鼓动下，不顾人民生命安危，公然组织反对派对国内的电力水利设施极力破坏，导致全国大停电达7天之久，造成了工厂停产，学校停课的严重局面，他的目的就是想以此唤起全国人民与其携手，共同致力于推翻马杜罗的行动。。三是扰乱社会秩序。4月6日、5月1日，瓜伊多先后组织了所谓的“自由行动”，煽动不明真相的民众向政府示威，并搞打砸抢，严重扰乱了社会秩序，造成了社会动乱。
四是组织军事政变。4月30日，瓜伊多谋划并组织了70名士兵在加拉加斯拉卡洛塔空军基地搞军事政变，企图武力夺取马杜罗政权，结果阴谋失败。事实证明，瓜伊多是名副其实的叛徒卖国贼、阴谋家和打砸抢分子，早就应该把他逮捕法办关进监狱里了。第三，美国已经对瓜伊多丧失了信心。美国为了培养瓜伊多，曾经花费10年时间，也花了很多精力和钱财。
在扶持其当上议长后，不是出谋划策，就是出钱出物，但是烂泥终究是扶不上墙的，美国一次次的努力都化为了泡影。一是在美国的经济制裁下，委内瑞拉国内经济非常糟糕，通货膨胀率居高不下，都达到了百分之一百万了，300万民众逃离家园，经济几乎彻底崩溃，老百姓对政府严重不满。这个时候应该是瓜伊多夺权的良好时机，但是被瓜伊多白白浪费。
二是在4月30号美国为其谋划了军事政变，委内瑞拉情报部门高官和军队的相关人员将里应外合，一举成功。但绝佳的机会瓜伊多愣是没抓住，结果被马杜罗政府彻底粉碎。三是8月份，美国为其提供了4500万美元的活动经费，让其再努力一把，把马杜罗斩于马下，但是瓜伊多嫌钱太少，狮子大开口要价12亿美元。美国也不是傻子，你什么事都没干就要这么多钱，其意何在？美国只是把你当成一枚棋子，知道你干不成什么大事，但是要钱的口气挺大，所以，美国对瓜伊多很失望，因为他是扶不起的阿斗，美国干脆予以拒绝，并将其彻底放弃，也不会再管瓜伊多的事了。
