第三，大家可能感觉不到。事实上，今年第一季度，全国房价涨幅创历史最高。在这种全国大规模限购的氛围下，今年一季度的房价涨幅其实是历史最高的。也就是说，在大家还没反应过来之前，全国的房价都在涨。从营销的角度来说，价格是价值的体现，只是一种货币化。就房价本身而言，受多方面影响。如果要看未来房价是涨是跌，不能简单的从某一点出发，给出该点的大概情况，或者从个人主观出发，因为房价不是以个人意志为基础的，它有其客观性和系统复杂性。
中国的房价会降么？
希望房价大幅下降的可能性很小。我想应该会保持目前这种稳中有升的格局不会改变。关于房地产市场的走势分析，我近期连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。为什么说房价降不下来呢？主要基于以下几点理由第一，从限购一年多来的效果看，大部分城市的房价实际下跌幅度很小，有不少城市，反而稳中有升，这足以看出目前大部分城市房价的刚性。
2015年至2012年，全国大部分城市的房价都迎来一轮大幅度的上涨，也正是因为这个原因，2017年年初，全国大部分一二线城市都出台了限购政策。到今天这个限购政策已经实施一年多了，应该说，限购政策的效果已经基本显现出来。从目前的状况来看，大部分城市房价实际的下跌幅度非常小，有不少城市的房价反而稳中有升。
这足以看出目前大部分城市房价的刚性。第二是，房地产应当会保持目前这种持续上行的格局不会改变。因为，房地产市场实际上已经成为目前推动经济发展的最主要力量，而且这个力量还会随着内外经济形势的变化，额越来越显现出它的作用。房价从20世纪90年代末开始缓慢上涨以来，到今天已经连续涨了20年了。从目前的状况来看，外向型经济不景气，实体经济也不好做，推动经济发展最主要力量在于房地产市场形成的庞大产业链。
随着内外经济形势的变化，房地产市场的这个推动力会越来越显示出其重要性，因此在这样的背景下，期望房价下跌可能性不大。第三是，大家可能都没有感觉到，实际上今年一季度是全国房价历史上涨幅最高的在这种全国大规模的限购的氛围下，今年一季度房价的涨幅实际上是历史以来最高的，也就是说在大家不知不觉之间，全国的房价都在涨。
取消商品房预售制后，老百姓最关心的房价会降吗？你怎么看？
取消商品房预售后，首先要说得到实惠的是消费者，减少了不少预期不可控因素，直观体现了商品特征同时也减少了不必要的一些纷争和遗憾！当然，价格虽然没有什么直接关系但存在间接关系，应该说更可以让消费者花钱买到中意的房子，而房地产销售商会加大竞争压力，不论从设计还是到施工质量都会优胜劣汰化！本人认为价格会在市场竞争压力下小幅降价可能性较大！。
头条好多都在说房价会降，真的会降吗？
感谢邀请。对于这个问题，当第一眼看到的时候，我是不想回答的，关键是问题很大，观点角度可能有失客观和公正的角度，但是我还是试着回答一下观点未来房价必然下降。头条好多都在说房价会降，这里就有一个问题头条上谁在说房价会将？其立场和观点占位的角度在哪里？我个人看头条内容还是比较早的，但是真正入住今日头条写作才两个多月。
从以前的纯浏览者角度看，头条上对于房价下降的呼声是比较高的，但是从行文内容来说，博眼球的流量文比较多，客观公正的点评相对较少，为什么？因为很多的作者要迎合大众的心理，对于房产类的文章到底谁在看？肯定是准备买房的或者正在投资买房的人，不论是哪一类，都是想从一个低点进入，所以希望房价下降，然而事实真的是这样吗？从营销角度讲，价格是价值的体现，只是一种货币化的表现就房价的本身而言，其受到多方面的影响，我们要看房价未来是升是降，就不能简单从其某一点出发，以点概面，也不能从个人主观出发，因为房价不是以我们个人意志为升降基础的，有其客观性系统性复杂性。
房价真的会降吗？对于这个问题，要从短、中、长期来看。短期来看，房价在一波上涨之后，会出现短暂的停顿甚至下跌，因为前期，尤其是2016年到2019年期间，全国房价普遍上涨，这是在快速消化市场需求，甚至是透支市场需求。在各种高杠杆的帮助下，涨幅一度令人望而生畏。但进入2019年下半年后，市场在7、8月份急转直下。供需矛盾由供小于求转变为供大于求，导致市场库存再次上升。2016年之前是供大于求的情况。但政府推出一波棚改、货币化、安置、去库存的组合拳后，房价大涨。为什么？市场上的货没了，想买房的人买不到，积累的需求突然爆发。那么2019年这种情况会怎么样呢？政府还有救市的组合拳吗？显然政府不会再出拳了。从730会议的内容来看，房地产短期内不会是经济发展的刺激因素，所以预示着房地产短期内不会有援军，其夜壶的作用又要闲置了。因为短期内没有尿，所以短期内会有下降。
