关于这个问题，我个人认为我觉得我想区分黄陂限购和非限购。以盘龙城限购为例。限购以来，房价虽然没有大涨，但也没有下跌，还是比较平稳的。非毛坯产品均价在10-12000元/平左右。以横店板块非限购为例。从前段时间开盘项目来看，非毛坯产品整体均价13000元/平。
武汉市黄陂区房价年底会降吗？为什么？
关于这个问题，我个人觉得是想多了黄陂区分限购和非限购，以盘龙城限购为例，自限购以来，房价虽没大涨，但也没有降，还是比较稳的，大概均价非毛坯在1.0-1.2万元/平以横店板块非限购为例，从前段时间开盘项目来看，整体均价非毛坯在1.3万元/平。限购片距离主城较近，位置地段相对较好，周边配套也较齐全，但是价格却相对较低，开发商应该是不会让片区房价差价再次拉大的，所以应该是不会降的。
武汉黄陂区的发展趋势怎么样？适合买房吗？
就发展来说，武汉的几个远城区发展势头还是非常猛的，黄陂也不例外。目前来说，黄陂南片有起色的应该是盘龙城开发区临空经济区横店天河祁家湾汉口北及五洲批发城滠口武湖，当然还有在起步的长江新城。黄陂北片李集，长轩岭，王家河，姚集，蔡店的旅游大家多少应该知道，木兰山，木兰天池，木兰草原，锦里沟等，名气还是有的。
明年的军事运动会将在黄陂木兰湖举行，承办一些水上项目。目前政府正在大力发展沿线的基础设施，主要是道路的修扩建，无形中会为老白干提供更多的便利。至于适不适合买房，就看你是投资还是自住了。如果是投资自住的话，我个人建议盘龙城新房均价在11000左右，包括蛇口装修，芜湖南部附近横店9000-10000。目前有很多楼盘，但是价格不匹配，11000左右可以买，偏高。
