北京乃至整个区域的物价都不低。自2016年暴涨以来，北京房价暴涨，期待房价见底然后抄底的人失败了。房价10多万平米，总房价降了10万。长沙房价低只是均价，核心区的一线楼盘有的是两三万的单价。所以长沙房价低是有原因的，应该认为是多重因素结合的洼地。
现在北京南五环房价也五六万，哪个区域未来有前景，目前相对洼地的？
北京乃至整个区域价格都不低，自从2016年的腾飞，北京房价便扶摇直上，盼着房价探底再抄底的人愿望都落空了。所谓的价值洼地都是相对而言，例如2005年的望京，很多老北京哪看的上荒郊野外的韩人居住区呀？经过数年发展，望京房价也从当年的四千升到现在的七八万，价值洼地简直就是捡漏。从目前发展方向来看，京津冀协调发展作为一项大策，以及未来的雄安新区也必然让人望尘莫及。
所以链接北京和雄安的地带必然是发展的重点，同时北京新机场也能带动南区的发展。有购房打算的可以作为选择思路，毕竟现在价格跟其他中心区域比较低的，可以作为长远眼光考虑。现在的房山山区价格普遍在四万左右，虽然现在发展滞后，但难道不是价值洼地？还有一个方向就是副中心，伴随北京CBD的东扩，大七环环首都经济圈等多条利好政策的陆续释放，未来几年副中心建设也将日新月异。
北京现在的房价，买哪个区好呢？
北京现在的房价几乎与去年持平，有的地段说是降价了，降价了！十几万一平米的房价，总房价降个十来万。能买得起十几万一平米房子的，总房款至少千儿八百万，千儿八百万都花的起，也不差这十来万。另外，看你买房是什么目的，是投资还是居住。是孩子上学，还是养老。最近，我侄子刚买了一套楼房，我一直愿意让他买到顺义，顺义相对来说房价便宜些。
北京周边哪个城市有发展，适合居住且房价不高？
2015年4月30日，中央政治局会议审议通过了京津冀协同发展规划纲要路线图和时间表明确，京津冀一体化开始进入全面实施的新阶段。宏观角度战略目标-建设以首都为核心的世界级城市群以北京为核，双链条外延发展，多个中心分布发展第一链条60-80KM重点板块廊坊北三县固安永清涿州怀来地处1小时交通圈内，15000-28000元/，客群主以北京外溢型客群为主，投资客群为辅新兴区域除外第二链条80-140KM重点板块兴隆武清宝坻胜芳霸州雄县任丘涞水易县涿鹿崇礼地处1.5小时交通圈内，8000-15000元/，客群主以北京投资及休闲度假类客群为主，兼顾地缘自住型需求多个中心120-220KM主要城市石家庄唐山承德张家口地处2小时交通圈内，8000-25000元/，京津冀战略圈重要中心城市。
北京南三环是楼市的洼地？在这里买房有投资价值吗？
房子的价值是跟就业和薪酬挂钩的，北京的薪酬带是金融街国贸望京中关村西二旗你沿着这一线找出来的便宜房子叫价值洼地，出了这个范围大概率是真的洼地…我记得15年前海淀打出来的广告语是上风，上水，上海淀你看现在海淀的平均房价…说回来南三环是什么水平，大概属于北四环西路，北五环的水平。甚至北五环的望京，西二旗还都比他贵。
紧挨着西二旗的昌平边界的融泽嘉园今天看到的最低报价大概是5.5万，一街之隔的硅谷海淀大概7万。两室的租金融泽7000，硅谷9500当然高房价高租金的原因在于软件园的平均收入，离开互联网行业比较久了不太清楚各司今年的行情。大概211本毕这种最低阶层新员工，也要10K了，听几个大厂朋友说程序员都14K起薪了。
全国20多个省会城市里面，哪个城市的房价是洼地？哪里是高位？
没有真正的萧条，连贵阳、兰州、太原这些弱省会的均价都是几万，贵阳单价2万以上的楼都有几百栋，更别说强省会了。价格都比对方高。南京这些城市发展不错，但房价仅次于广州这样的一线省会城市。福州合肥，二线省会强市，现在以两三万元为主。最多就是从局部寻找价值相对较低的区块，根本没有洼地。
