廊坊房价下跌是个坎。如果全国城市房价都在跌，石家庄的会涨吗？从单个城市谈石家庄房价的涨跌是没有意义的。大部分人买房都跟风，房价也在涨。他们越担心买不起，就越觉得自己想在城里有一套房。如果房价涨得太多，下行通道打开，很多人急于卖房。到处都有两三套房子在我手里。
廊坊房价跌了四年，为什么还在下跌？
廊坊房价跌的原因限购是一方面，但现在进北京难也是原因之一，本来通勤人员是因为廊坊离北京近，房价相对便宜。买个车每天打来回，也比在北京买房便宜的多。可是当买完房子后发现，去北京车子限号是一方面但进北京过检查站那真是千军万马过独木桥一样。没有一个小时左右都过不去。在廊坊后悔的没法没法的。所以廊坊房价下跌这是个过不去的坎。
石家庄的房价在未来是否可能下跌？理由是什么？
我的一个客户，在2017年投资了两套房子，和我说，现在快还不起贷款了，我说，卖掉啊，他说，卖掉要赔钱，每套要赔几十万，现在出租也租不上价格，先还贷款耗着吧。石家庄的房价上涨和下跌，单独从一个城市谈没有意义。如果全国城市房价都在上涨，石家庄的会跌吗？当然不会，因为上涨有溢出效应，别处炒房的挣了钱的，会将资金投入到石家庄，这就像股市，如果是牛市，什么股票都会涨一遍。
如果全国城市房价都在下跌，石家庄的会涨吗？应该不会，石家庄没有北上广深的吸引力，也没有杭州苏州那样独特的魅力，如果全国的放下下跌，我相信北京上海杭州等地的房价应该也是上涨的，因为那些城市属于绩优股，有自己独特的发展空间，会吸引大量优秀的人才。大部分人买房，都是跟风，房价也是上涨，越是担忧自己买不起，越是觉得自己要在城里有套房，如果房价涨过头了，开启下跌通道，很多人巴不得将房子卖掉，在我身边，手里有两三套房子的比比皆是。
不可否认，石家庄作为省会，在河北是比较有活力的。但是从石家庄居民的收入来看，石家庄的产业并没有那么有竞争力，石家庄人的收入并不属于高收入。这很能说明问题。就像股票一样。再好也不分红。为什么？因为赚不到真金白银。石家庄人口突破1100万，进入千万人口大城市。但是，这1000万人口中有多少水，大家都知道。就像财务造假或者美化财务一样。看起来不错。其实你知道，这些人口只能作为基数。
