谢谢你的邀请。我不拘一格。很荣幸回答你的问题。如题所问，我想在Xi安投资一个学区房。Xi安的房价会涨吗？近年来，随着我国西部大开发的大力推进，Xi安已成为重要的中心城市，越来越多的年轻人来到Xi安这座年味浓郁的城市打拼。对于五代古都Xi安来说，其房价走势一直牵动着千万人的心，楼市的颓废也蔓延到了学区房市场。房价永远是一个无法回避的话题，任何一个城市学校附近的房子都已经被视为置业的一大选择。父母辛辛苦苦月入一万多，为孩子提供良好的环境，提高起跑线。所以无论学区房多贵，家长还是选择买学区房来投资！房价会涨吗？有以下几种意见。2020年，由于疫情和严格的房价调控政策，Xi安的房价在大浪淘沙的趋势下逐渐企稳，但这并不意味着Xi安的房价未来会下跌。
我想在西安投资一套学区房，西安房价会涨吗？
感谢邀请你好，我是折衷主义风格很荣幸回答你的问题，如题所问我想在西安投资一套学区房，西安房价会涨吗？西安位于陕西省的省会城市，也是中华文明和中华民族重要的发祥地之一，具有浓厚的历史印记。近年来随着我们国家大力发展西部，西安成了重要的中心城市，也有越来越多的年轻人通过了解来到西安这个气息浓郁的城市打拼，对于五朝古都西安来说，它的房价走势一直牵动着数以万千人民的内心，楼市的颓废蔓延至学区房市场，房价始终是一个绕不开的话题，无论是哪座城市学校附近的房子都已经被视为置业的一大选择，父母千辛万苦努力月薪过万只为给子女们提供一个良好的环境，提高子女的起跑线，所以即使学区房再多么的昂贵，父母们在辛苦劳累还是选择买一套学区房来投资!关于房价会涨吗有以下几点看法12020年受疫情影响以及推动严厉的房价调控政策，西安的房价也在大浪潮的趋势下逐渐稳定下来，但这并不意味着西安的房价在未来会出现下跌的情况。
2随着西咸一体化和大西安的建设，目前西安的人口还会进一步增长，对房子的需求量也会增加，当供大于球的时候，就是房价上涨的时候，因此对于长期稳定在西安工作的朋友来说，需要买房应该趁早入手，不要到最后让自己后悔莫及。3根据数据统计，西安新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨13.4%另外新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比2019年上涨14.7%，根据数据显示我们就可以看出西安房价历年来再不断刷新数据，是所以个人觉得2020年西安房价下跌幅度的可能性很小。
西安的学区房，房龄20年左右了，单价在一万四五，可以买吗？
真心不建议购买，可重点考虑购入一套不跨区但在中小学中间位置的房子，最难的是最好能同时解决中学入学才是重点，中学解决了，光入学一项差不多给你省20万左右。算笔帐20年房龄，上6年，都26年了，西安又不是北京，你不考虑上五大名校和厂办子弟学校的话，其余无论私立或公立小学入学并不难，按照2019年西安入学政策来看，外地户口比本地户口入学还简单。
其次二十年房龄是什么概念？一是小区环境一定很差，二是物业也不会太好，三是基本享受不到一个舒适的居住环境，四是，二十年前能买起房子的，现在基本都搬走了，剩下的不是老头老太太就是租客，管网一类的物件都老化差不多了五是大修基金估计都被用了一部分了，六是有些小区学校入学名额只有一个，而且是配套给原购房业主的，你买了能否享受免费入学条件是未知七是如果要买的房子是高层建筑，高层建筑在我们国家的发展历程时间较短，尚不足三十年，后期针对高层建筑的维护和安全问题怎么解决都是问题。
八是这房子人家房东是一手转二手，你买了，用六年，在卖，那是二手转三手，房子到时还能不能卖出去都不好说。九是我们国家房产的产权是70年，但你随便找几个15年房龄的小区看看，特别是高层，有些房子能不能使用70年都是两说。因为截止目前，我们国家的高层住宅建筑很少有超过25年或30年的。说不定40年或45年又得面临拆改。
如果一定要买的话，买了之后要清楚是否可以不花额外的钱入学。如果有，就要额外花钱去上学。最好在附近买一套新的或者未装修的二手房。毕竟纯粹为了上学买20年的房子不值得，因为房子在别人手里是增值的，在你手里是贬值的。房子作为房产，目前是增值商品，但是房子和其他商品一样，都有质量保证期。它不是一种一直都不差，同时又会一直增值的商品。现在的国家政策是活下去，不投机。所以15年以内的住宅楼，一手就能赚，用好几年。
