这个问题应该是为什么石家庄工资不高但是房价那么高。如果不是巧妙的推广手段，或者背后的地产团队，房价的波动还是会围绕着价值来的，会出现异常高的价格，这是一种假象。为什么说高地价带动高房价=地价、楼面价、税收、利润？其中，地价约占三分之一，涉及土地的税负约占四分之一。
是高地价推动高房价，还是高房价拉动了高地价？
老百姓都想知道这事儿，连孩子们有时也讨论这个问题。弄清这个问题，需要从本质上说。价格背后是价值问题初高中学习，都会多少掌握点供需经济规律，商品供不应求，价格高于价值，价格围绕价值波动。如果不是促销手段高明，或背后有炒房团队，房价波动仍然围绕价值，出现异常高价，这样的高房价是假象。价值背后是土地问题房子就是钢筋混凝土，钢筋和混凝土价格基本透明，砂石水泥钢筋，再怎么涨价，涨价空间有限。
单纯说房价，不准确。准确说，是房价 地价。老百姓比较关注房价，开发商更关注地价。房价背后，有土地价格问题。地价为什么会高土地属于稀缺资源，盖了房，买了房，除非扒房重建，比如棚改，否则，这个地方的土地资源就没法再利用。和钻石一样，稀缺资源，价格就高。为什么说高地价推动高房价房价=地价 建筑物价 税费 利润其中，地价约占三分之一，涉及土地的税负约占四分之一。
为什么石家庄的地价不算太高房价却这么高？
这个问题应该是为什么石家庄的工资不高房价却这么高？石家庄这个城市非常不一般。它曾经是个轻工业为主重工业为辅的城市，有七大棉纺厂，两三大制药厂华药，河药，石药，几家电子生产厂无线电厂，宝石集团，几家重工业厂家动力机械，水泵厂，煤矿机，拖拉机，金刚集团等。这些曾经是辉煌的国企，但大部分不温不火，估计有的消失了。
新建企业很少有上亿资产的。一直是领制药好一点，格力电器，据说最近一两年钢厂也稍微好一点。在这种情况下，房价应该不高，但是发现房价能达到2万就很神奇了。省会城市之所以有公务员和事业单位，原因有很多，还有一个原因就是炒房。有一次去朋友家，说保利卖的很多空房都闲置了。但是谁在炒房呢？你哪来的钱？这不是我们能找到的根本原因。
