最近关于房价的文章开始一次又一次的刷屏，问越来越多的网友中国房价还会不会飙升。回复之前，今年房价会涨吗？比如你运气好，遇到一个不错的经纪人，帮你买了一套市价十几万的房子。其实无形中你已经赚了十几万了吧？第三，当炒房时代结束，没有人投资买房，没有人炒房，房地产终于可以回归正常的居住功能。那么，过去投资炒房的人85%都会消失，会出现买家少卖家多的局面。在这种情况下，房价只能继续下降。
2019房价会维持现状吗？会下跌吗？
2019年房价走势如何，其实早在2018年笔者就多次让地产商和富豪们向李嘉诚学习卖光房地产，卖光房子，听进笔者良言的富豪现在没有任何风险了，可以继续做房地产，核心采用笔者创建的金融地产模式，通过金融地产的全新商业模式，淘汰大量的传统房地产企业，进行房地产行业的转型升级，也就是说，房地产企业只有向金融地产转型升级才有机会生存下来。
对于听不进良言的地产商和炒房者，2019年将是最困难的一年，可能有一批人将在2019年彻底被时代淘汰。为什么这么说呢？首先，炒房炒地的模式结束了，国家的政策是绝对不会给炒房炒地的人任何机会了，房住不炒的政策是永久的。政策上对炒房炒地者是严罚和闷在高位，让他们成为接盘侠。其次，对地产商和炒房者从金融上严格控制，正规的金融机构，房地产项目根本融不到资金。
大量的中小地产商和炒房者只能到社会上通过高利息非法集资，非法融资的成本是超过30%的年利息的，如此高的利息，大量的中小地产商和炒房者还能支撑多久，只有一个办法，降价卖房和卖房地产项目，现在是天天有中小地产商找笔者，让我找人收购他们的地产项目，大量的中小地产商希望能早点卖出地产项目保命。而大量的炒房者无法支付利息时，只有降价抛售房产救命，在未来将会出现炒房者和中小地产商降价卖房自救。
其三，当炒房炒地的时代结束后，没有人再投资买房了，没有人再炒房了，房地产终于可以回到正常的居住功能上了，那么，过去85%的购房投资炒房的群体就消失了，就会出现买房的人少，卖房的人多的局面，这种情况下房价只能是继续下降。2019年的房价走势如何，其实很清楚，那就是继续下降，持续下降，2019年十月到年底可能会有一波较大幅度的下降。
2020年房价会下跌吗？
谢谢悟空问答的邀请！最近，关于房子房价的文章，又开始不断地刷屏向我询问中国房价是否还会大涨的网友越来越多，在之前回复今年买房子房价还会涨吗？https://www.wukong.com/answer/6831497006872002824/中提到，首先要说的是，金融市场具体走势无法准确预测！长久关注我的网友都该知道， 对股市房市以及金市等大宗商品，我一般都不作具体走势预测，最多只做未来走向大势分析。
因为经济领域涉及太多的变量，又由于金钱财富最易使人沉醉痴迷，再好的经济金融模式，再快的计算机模拟模型，也无法把人们渴望发财的欲望计算到位。因此，面对变幻莫测的市场，每个人都可能随时随地作出不合理性和无法预见的举动。所有这些复杂因素再加上人性之疯狂，使得市场根本无法准确预测。请先参阅。回到此问题，事实上，已经有好多国家的房价正在下跌之中，如我所在的多伦多加拿大的温哥华之前曾多次被国际评级机构评为全球房价泡沫最高的城市，中国城市的房价不在评估之列。
至于中国房地产的问题，长久关注我的网友应该都知道我的观点了，不过既然有问到了，那就借用和几个财经界专家的讨论，再一并答复一下吧。 在中国，房产更多的不是一个经济现象，而更多的是一个文化现象，也是制度的必然。从安得广厦千万间到居者有其屋，到现在的小年轻无房不结婚，的确国人有几千年的房产情结，可谓无房不安，无房不稳！分税后地方政府对土地财政的依赖及最近十几年银行存量贷款在房产上的比重，也必须维持高房价 ，使其不得不高。
这么说吧，中国没有纯经济学，只有政治经济学。在分析中国房价的时候，不能简单的比较中外数字，还要看经济之外的因素。一是历史文化因素；二是土地金融需求因素；第三，城市布局因素。中国城市的中心区域往往是房地产项目扎堆的地方，因为这些地方政府可以源源不断地产生地王，以获取超高的预算外收入。新加坡、香港等中心地区往往是政府补贴的廉租房，豪宅位于郊区或城乡结合部，不算太高，与我们相反。
