投资的增加，这些年来，我们看到房价上涨得到控制。每年都有人喊房价可能会跌，但在这种降价的呐喊中房价还在涨。很多炒房的人都赚了钱，导致很多有闲钱的人把钱投入到房市。有这种刺激，房价能不涨吗？这从另一个方面刺激了房价的增长。
5线县城，房价7000，手里有30万，是先买房，还是存5年大额存款，等降价？
说说我的观点，我这边是个县城，房价5000 ，人口36万多，我在我们这边发现的现象是房价每年都在涨，尤其在最近几年疯长，好多投资的房产的人都赚钱了。纠其原因，我分析出以下几点，仅供提问者参考！1、国家大方针的影响，加快城市化进程是每个城市都在做的事情，不仅仅是大城市，小县城也在其范围内，印象中，近三来来，我们县城的建筑规模扩大了近一倍。
相对的，城市规模大了，那么人口也就多了，我们县城的常住人口从几年前的10万多涨到现在的13万左右，这新增的人口从哪来，都是从周边各个乡镇涌入县城中的，人口的激增导致了市场供求关系的不平衡，所以房价节节上涨。2、从某些相关的房产新闻看到，近几年，超一线，一线和很多大的城市房产市场渐渐趋于饱和，很多的房产企业转而向二线，三线城市，乃至不上线的小县城发展，挺稳定的小城市的房地产市场随着这些房企的进入房价越走越高，
我们县城十年前的房价是每平1000 ，现在是5000 。3、刚性需求的年轻人越来越多，现在小两口需要结婚的时候，标配必须得有房子，我们这边很多的小区都是周日晚上到周四晚上黑灯的多，只有周末的时候灯火通明。其原因是小两口工作的地方都不在县城，但是在结婚的时候女方要求必须县城有房，南方为了婚姻，只能买了，
这又从另一个方面刺激了房价的增长。4、投资客的增加，这些年，我们看到房价在控制中上涨，每年都有人喊着说房价可能要降，但是房价依然在这种降价的呼喊声中上涨着，很多炒房的人都挣钱了，从而带动了许多手里有闲钱的人将钱也投入房市，有这种刺激，房价能不涨么？我们县城目前房市的整体情况是房子供不应求，再提一点货币购买力的问题。
泰安的房价现在多少了？
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起，复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起。看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价，
而中国第一名山泰山距离省会济南17分钟的路程，很好的解释了为什么四线城市房价那么高，却依然挡不住五湖四海购房者的热情。泰安大幅下跌的可能性不大。近年来，房地产开发商拿地成本增加，银行贷款困难，建材成本增加，人工工资提高。怎么会有降价的理由？不是泰安涨价，而是全国都在弥补前些年农民进城的土地和房产价值洼地。洼地刚填好，又可以做梦挖坑了。党和政府愿意吗，买了房的人愿意吗？所以我需要的只是及时上车，及时刹车房地产市场。
