泉州距离厦门只有80公里左右，经济发展似乎比厦门好。作为从业者，我对泉州房价的判断是。为什么？首先看泉州房价近期走势。随着福州、厦门限购的挤压效应，泉州楼市过热。年轻人，想长期住在农村的祖籍，有自己的小家庭，所以还是会在泉州买房。相比福州、厦门的房价，泉州的房价相对温和。
泉州东海湾二手房什么价格？
泉州的楼盘都限购了，有朋友的亲戚去申购了，家里几个人的身份证都摇不上号，奇怪的很。从16年到现在，稳中有升，许多外地人在这边长期工作的，小孩都在这边上学，把家中的老人接过来照顾孩子，反正我认识的朋友好几个都是这样的，他们没有打算回老家了，买房的还是挺多，江西的，四川的，重庆的，湖南的。乡下的祖屋也要修盖，但是家里有几个孩子的话，还是都会在泉州给他们买房子，家里几个小孩就几套。
年轻人，谁想长期住在乡下祖屋啊，都有自己的小家庭，所以还是会在泉州买房，相对福州和厦门的房价来说，泉州的房价比较温和。本地人在东海湾买的比较少，如果有台风的话，你就会领会到台风的威力，并且靠海近的话，海风对家具家电的侵蚀不可忽略，外地人在东海湾买的比较多，享受海景房嘛，如果你想买的话，滨江南路这边还是可以的，价位还适中，而且也是晋江边上。
泉州房价为什么便宜？
泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了。事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元，增长 8.40%排在全省首位，而厦门只有 4351.18亿元，增长也只有7.60%。
我想造成这种差距的原因，还是厦门的影响力够大。在中国或国际上，厦门无论名气还是影响力，比福建的省府福州还要强。另外，因为影响力大，旅游环境，城市规划方面比泉州要好。好的东西，它就会有吸虹效应。尽管你泉州经济发展得够好。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了，还有，漳州也有很多有钱人跑到厦门买房。这样，厦门就成了福建的富人集汇地，房价自然就高啦。
2018泉州房价的走势如何？
作为从业者，我对泉州房价的判断是，未来大概率处于横盘微涨状态。为什么？首先看泉州最近的房价走势。2016年泉州还面临着去库存的压力，甚至出台了购房优惠政策。随着福州、厦门限购的挤压效应，泉州楼市过热。虽然2017年4月17日泉州出台了调控政策，但是效果并不明显，价格涨幅还是很大的！2017年底，泉州政府部门不得不再次加码扩大原有限购区域，包括加强价格管控。对备案价格超过境内2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒绝接受预售价格指导的商品房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。
