海口房价经历了两个国际旅游岛。曾经有人说国家要开征房产税，房价要涨三倍。建立自由贸易区和自由贸易港是控制房价的政策。海口是炒房团炒出来的房价，然后房地产商跟着涨价，这不是海口经济发展和人民生活水平提高的结果。本市新房每平方米14000元以上，二手房每平方米17500元以上。
海口的房价怎么样？
海口是海南的省会城市，面积约3200平方公里，人口约230万，城中村占的比例比其他省会城市多，工业不发达，大一点的企业屈指可数，气候和环境宜人。由于是旅游城市，物价高工资低，可以说还是一座比较低生活的省会城市。对自由贸易区自由贸易港建设，可提供更多的空间。个人认为海口的房价，经过两次国际旅游岛，一次是传说国家要出台征收房产税，三次提高房价的，设立自贸区自贸港是出台控制房价政策，海口是炒房团炒起来的房价，随后房地产开发商又跟着涨价，不是海口的经济发展，人民生活水平提高的结果上涨的房价。
海口房价最近几年怎么样，趋势如何？
此城市新房房价在1.4万元每平方米以上，二手房房价在1.75万元每平方米以上。此城市房价的趋势应该下跌的。不可能继续上涨了。此城市的房价目前远高于其城市定位。正常来说1万元出头的水平，1.1万元是最合适的。因为此城市作为一个三线城市，是海南省辖地级市省会，国际性综合交通枢纽城市，海南自由贸易港核心城市。
作为省会城市，房价稍微高一点没关系，但不应该是现在的价格水平。所以，未来这个城市的房价还是会跌的。无法继续保持上升趋势。合理的房价很重要。这个城市的经济和人口都支撑不了这个城市现在的房价，所以必然要跌。炒房不能继续，这辈子也不能靠炒房来维持房价。这里码字的各位都不是富二代，希望大家能看懂并关注它，给它三个陪伴。
