我们以乌鲁木齐的平均房价，税前8000还是税后6000作为评判标准。综合分析，乌鲁木齐房价呈上涨趋势。乌鲁木齐平均房价已经连续三个月上涨，3月份为8791元/平方米，环比上涨3%，量价齐升。乌鲁木齐房价上涨的几个驱动力:1。知名房企纷纷进入新疆，不仅提升了乌鲁木齐的住房品质，也显示了当地市场的吸引力。
乌鲁木齐房价为何持续上涨？
2018年乌鲁木齐房价延续了去年的涨势，上涨的动力十足，出现了量价齐升的局面。环比数据分析：乌鲁木齐平均房价连续三个月上涨，3月份8791元/平米，比上月上涨3%，并且是量价齐升，乌市的重点发展区域经济开发区3月平均房价已经破万，环比上月上涨6%，涨势更是惊人。2018年2月，根据国内权威房产数据研究机构——云房数据研究中心发布全国100城二手房价格榜单,乌市以7195元的价格,位于榜单第74位,较上月上移了3位，
新房、二手房和租房租金同比、环比都出现了上涨。乌鲁木齐作为西部地区重要的中心城市和面向中西亚重要的商贸中心，近年来实现了经济的高速增长，2017年GDP2799亿元，同比增长8%（人口：352万），人均GDP达到7.9万元。经济地位、政治地位、资源地位、交通枢纽地位，超广的地域辐射面积，这些都促使乌鲁木齐拥有强大综合实力，
乌鲁木齐房价上涨的几个推动力1-各大著名房企纷纷进疆，在提升乌鲁木齐住房品质的同时也彰显了当地市场的吸引力。2-地王频现，拿地成本不断提高，带来了开发成本的几何式增长，从而推动房价上涨，3-首府城市自带的人口吸附效应，不断改善供需关系。4-棚户区改造是房价上涨最关键的原因，乌鲁木齐市老城区改造提升工程将于2018年3月底完成全部312876户征收任务，
而2017年全年乌鲁木齐市老城区改造提升工程已完成征收171578户，那说明还有14万多户拆迁户将在2018年诞生。14万户的货币化安置，就是14万户的刚需，按每户100平米计算，那就是1400万方的需求量，综合分析来看，乌鲁木齐房价上涨势头十足。2018年在地产调控的大背景下有望保持稳中有升的态势，不会出现涨幅过大的情况，
在乌鲁木齐城北买房如何？
您好，作为城北的居民我来根据自己的情况和你说下目前可以的选择。首选，城北目前的新房交付越来越多，随着越来越多的政府（创新广场）、商业（奥特莱斯、万科3008等）、医疗（口腔医院、儿童医院）、文化（六馆一心）配套越来越成熟，可以选择的地方也就越来越广，可以看见目前城北的交通也是越来越堵，势必也会引起政府的重视，但北上广深初期的发展也是如此的阵痛期，因此个人认为所以五年之内城北必然会迈上新的宜居之地，
如果是地州上的朋友，建议在乌鲁木齐买一套，毕竟是首府城市，以后可以以乌鲁木齐为基点向内地发展的桥头堡的作用，第二就是孩子上学，乌鲁木齐的教学水平比地州上还是强很多的，第三就是医疗，如果是大病重病飞机直接转西安，北京很快很方便，时间就是生命，个人觉得很重要。最后就是投资方面，地州上尽量买一套，新疆工资太低，现在不集合家庭的力量买，以后更买不起了，地州上留一套自住就可以了，外省的朋友不建议在新疆投资房产，涨幅太慢，有价无市，
乌鲁木齐哪些行业是高薪行业？
首先要明确多少钱才算高薪。比如在北京，一个月一万块钱买不了半平米的房子，但是在乌鲁木齐一万块钱可以买1.5平米的房子。当然，总有人说菜贵，贵，但这些只是个人主观感受，不能作为客观标准。那么，我们就以乌鲁木齐的平均房价，税前8000还是税后6000作为评判标准吧。根据税务部门的评估标准，年收入12万以上的人需要填写高收入纳税申报表。根据他们的统计，新疆只有不到10%的人能达到这个标准。也就是说，如果你在新疆每个月税前能赚8000到10000元，绝对是妥妥的高收入群体。
