五年后，东营不会有太大变化，但城市规模需要缩小，人口大量外流。70年前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁。2007年以后，胜利油田基本没有大规模招聘，势必造成父母退休，带着孩子搬家。此外，由于油田的特殊性，员工来自五湖四海，其中一部分人选择退休后回乡。五年后，85年前参加工作的员工退休。这几年为了控制人工成本，鼓励外出创业，承包劳务，很多一线工人都55岁退休了，房价回归自然。5年过去了，保守估计东营平均房价严格保持在4000每平米，还是比较欣慰的。东营外油田的房价，34年来跌了一大半。再过五年，下降幅度会很吓人，这是不可想象的。这也是资源型城镇的良好表现。
胜利油田二十万套职工住宅集中办理房产证，对东营市房产市场有什么影响？
目前的工作正在逐步按计划进行，为体现权利人的权利真正实现，也是国有大型企业进入地方的行政管理体制，不动产登记作为重中之重提上日程，这项工作因历史原因不动产登记资料极其不完善，给登记带来很大的阻碍，所以短期要实现10万余户的登记是不现实的，时间应该是很漫长，所以短期内对东营的房地产市场影响并不大，油田房改房入市没有任何障碍，国家早在2003年就制定了完善的房改房上市管理办法。
五年后东营房价会是什么样子？
五年后，东营不会有太大变化，但城市规模需要缩小，人口大量外流。70年前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁。2007年以后，胜利油田基本没有大规模招聘，势必造成父母退休，带着孩子搬家。此外，由于油田的特殊性，员工来自五湖四海，其中一部分人选择退休后回乡。五年后，85年前参加工作的员工退休。这几年为了控制人工成本，鼓励出去创业，承包劳务，很多一线工人都55岁退休了，所以房价回归了自然。5年过去了，保守估计东营平均房价严格保持在4000每平米，还是挺让人欣慰的。东营以外油田的房价，34年来跌了一大半。再过五年，下降的幅度会很吓人，这也是资源型城镇不错的表现。
