房价大趋势早在2015 -2016年，大量炒房团入市投资温哥华房产，导致房价短时间飙升，抢房热潮持续升温，甚至有30多人抢一套房子，造成房价比要价高30万加币的现象。当时人们担心错过这波行情就买不到房子了。温哥华核心区分析温哥华市中心的房价比较高，尤其是北温哥华和西温哥华。由于其独特的地理位置和优质的教育配置，很多有资金实力的购房者会选择在这一带定居。
2019年加拿大房价的走势如何？
谢谢悟空问答的邀请！长久关注我的网友都知道，我从不预测金融市场的具体走势，那就从另一个角度来回复一下吧全球最大的房价泡沫加拿大房市，一年来下滑了5.5%。据加拿大房地产协会CREACanadian Real EstateAssociation最新公布的数据显示，全国平均房价跌至45.5万加元约合人民币230万，比一年前下滑5.5%实际 非季节调整交易量比一年前下滑4%。
近几年来，加拿大房市被国际金融机构如我老东家瑞信多次评为全球房价泡沫最大之地注中国内地房市不在评估之列，在加拿大政府实施了多项楼市调控措施，如开征空置税海外买家税调升房贷利率等之后，去年开始房价下跌而对标同在北美的美国的房价，目前美国平均房价是23.3万美元约合157万人民币31.5万加元，比加拿大平均房价低了超过30%。
温哥华和多伦多的房价怎么样？
2019年，大温这边的房地产持续相对低迷的状态，对于低价买房的来说，个人认为还是不错的时机。大温这边的房价如何，侧面反应一下，比如100万的加币在大温各城市能买什么样子的房子。温哥华西区的，100万加币买独立屋，买不到的。如果是公寓的，可以买2卧室的新公寓温哥华东区的话，100万买独立屋，能找到，但是不会很新的，比如1998年左右建设的，房子也不算老。
如果买公寓的话，100万加币能买到地理位置比较好，比如距离Downtown很近，面积也很不错的。列治文的话，100万加币买独立屋，可以买的到，不过能买到的是1991年左右建造的，还是在最便宜的Hamilton区，新的独立屋是买不到的，列治文的房价是高于温东的。如果要买公寓的话，能买到较好的地段，比如3号路区，房龄还是较新的，3卧室的公寓选择多。
西温哥华，100万左右买独立屋，能买到，不过位置偏远，比如狮子湾，房龄大，比如47年多，出行也不便。如果是买公寓的话，选择不多，房龄也是老，但是面积会不错。南本拿比，100万的独立屋，没有的，南本拿比房价普遍超过温东的，买公寓的话，100万可以买典型的metrotown两卧室的公寓北本拿比，100万的独立屋，可以买到，就是房龄特别老，1958年左右建造的，面积差不多也就2000尺。
买公寓的话，100万可以买到Brentwood新房。素里，100万买独立屋，较新的不多，位置一般，比如，East Newton区买公寓的话，可以买豪华高层公寓的顶楼，一般的话，素里的公寓5060万左右。高贵林，100万买独立屋，能买到，但是也没有特别新的。如果买公寓的话，可以买到市中心，大面积的天车房。
加拿大温哥华的房价贵吗？普通的公寓，联排，别墅分别多少钱？
多年来，加拿大成为大多移民选择的国家，而加拿大的温哥华，依着自身优质的自然环境和适宜的气候环境，成为很多移民的首选居住地。大部分新移民来到温哥华的第一件事就是看房购房。大温地区从行政划分上有温哥华西区温哥华市中心温东西温北温列治文本拿比素里白石兰里和高贵林。不同区域的房屋价格存在较大的差异。
1.温哥华核心区域分析。温哥华市区的物价相对较高，尤其是北温哥华和西温哥华。由于其独特的地理位置和优质的教育配置，很多有资金实力的购房者会选择在这一带定居。通常300-600万加币相当于1500-3000万人民币，上千万的独立屋并不少见。联排别墅的价格是100-160万加元折合人民币500-800万，比较新的两居室的价格是700-100万加元折合人民币350-500万，其中文东的价格会略低。
