这也是近年来一线城市房价没有像新一线城市和省会城市那样暴涨的原因。很难预测明年会发生什么，但总的来说，不会。如果10年后工资收入翻倍，假设物价不变，那么个人可支配收入会增加。如果按照现有的购买意向，房价自然会上涨。虽然可能不会翻倍，也不会相差太多，但情况和现在不一样。
房价在未来几年还会涨吗？
未来几年，房价不但不会涨，而且还会下降，为什么这么说呢，请看我下面的分析首先房子是用来住的不是用来炒的，这是一条硬定律，在今后几年这条定律是不会改变的，马云曾经说过八年后房价如葱，从这些大佬们在抛售房产的动作，就可以看出，未来几年房价一定会下降的，现在的房价确实太高了，已经突破了居民的底线了，有的人一辈子，或者几代人就为了这一套房子，牺牲了一辈子的幸福，这是不正常的。
有的人说房价下降了，gdp就会停止前进，企业就会破产，大部分人就会失业，这是危言耸听，这是投机客和炒房团发出来的声音，我们不要相信。高房价制约了大部分人的消费能力，高房价压得人们不敢去购物了，不敢去旅游了，甚至不敢生病了，小孩的各种补习班也压缩了，这是不正常的，也不利于其它行业发展的。当大街小巷，饭店，车上，家里聚会，谈论的都是房子，这时候你就要注意了，这时候你去买房，就是去站岗，就是去接盘，你就等着被套吧 。
有人说即使十二十年后城市化结束，房价也还会永远涨，你认为对吗？为什么？
据2018年的统计数据，我国目前城镇常住人口83137万人，比上年末增加1790万人城镇人口占总人口比重城镇化率为59.58%，比上年末提高1.06%。而我国正在从中高等收入国家向发达国家迈进，按照西方发达国家的城镇化基本要求，也要达到城镇化率75%以上的水平。可以说未来15年20年里还要继续以1%左右的人口转移速度进入到城市中，而一旦城镇化率达到了一定的水平就会出现人口从城市和农村之间往来达到了平衡，城镇化建设扩张也就基本告一段落！一旦城镇化建设处于饱和，那就意味着土地收入也迅速萎缩。
需要有一种新的财政收入来源替代土地资源收入，房产税和遗产税就会全面铺开，成为地方第一财政收入来源。而对于如今的房产税采用的是一城一策的策略，像北上深等一线城市的土地资源如今已十分稀缺，根本就没有太多的土地进行大面积开发。土地收入也在不断减少，一线城市已经逐步开始通过房产税来进行弥补。这也是这几年一线城市房价没有像新一线和省会城市那样房价猛涨的原因。
10年后收入翻倍，房价是否也会翻倍？
10年后的事不好预测，但一般说来，不会。房价现在这么高，其中一个原因肯定是中国经济增长的集中体现，也就是人均工资提高，但是其中，购买意愿也是重要的体现。按照现在的市场，人人都想买房，没房的想买房，有房的想换大房，有大房的还想多买一套投资。这样强大的需求下，房价固然会高，限制一部分人的购买能力和意愿，才能有正常的买卖关系。
假如10年后工资收入翻倍，假定物价维持现状，那么个人可支配收入提高了，如果按照现有购买意愿的话，房价自然上涨，虽然不一定翻倍，但是也差不了多少，但是情况和现在不一样。第一，持续的房屋建设在多年后会有一定积淀，库存量上升，人口却增长放缓，需求量受到抑制。第二，城镇化10年的时间可以推进很多，卫星城，中小城镇建设都有所建树，那么人口都向一线大城市涌入的情况应该有所好转，也抑制了房价上涨。
四川宜宾以现在的发展速度未来10年房价会涨到2万吗？
10年前的2011年，宜宾最好的楼盘莱茵河畔的价格是5000/m2。十年后，宜宾最好的楼盘，今天14000/m2。现在央行降准，释放1万亿资金。肯定有一部分钱流入房地产，通货膨胀还会继续。不到10年，宜宾最高端的住宅将涨到2万。还是那句话，不要幻想房子暴跌。没有人会同意。现在没买房的朋友可以上车了。
