成都、重庆、Xi安这些没有郑州高甚至比郑州高的城市，房价都比郑州低。郑州郑州天天挖沟。一天不挖就不叫郑州了。注意，首都周边有些县的物价比省会高很多。因为对郑州有所了解的朋友应该知道，郑州最大的缺点就是降低郑州的建筑层数和容积率是大势所趋，这不仅是为了改善居住环境，也是为了考虑城市的发展。一是郑州建超高层住宅的人太多，公共配套设施难以布局，容易造成拥挤和拥堵。
5月起，郑州新建住宅不得高于80米，容积率不得超2.9,你怎么看？
感谢邀请，这是郑州为了提高人们居住舒适度又一大举措，也可以对公共服务设施进行更加合理的布局。先了解一下什么是容积率容积率指的就是总建筑面积和土地面积的比值，商业用地和住宅用地容积率也不相同，住宅高层一般不超过3，就像现在的小区有的绿化面积多，那么容积率就小，有的几乎没有什么绿化，全是房屋，容积率就大，所以容积率越低人们生活的舒适度就越高，
再说对郑州降低楼层数和容积率的看法郑州降低建筑物高度容积率也是大势所趋，不仅是要改善人居环境，更是为城市的发展考虑第一，郑州建设超高层住宅人员过于集中，公共配套设施难以布局，容易造成拥挤、拥堵的现象。住在郑州高层住宅楼的都知道，并不是每天站在高处看远方，而是上下楼的时候非常不方便，小区停车位也不够用，像附近的菜市场、体育场所等也是人流量巨大，给人们的生活带来很大不便，
第二，郑州降低容积率也是为了整个城市更加和谐漂亮。在郑州很多小区不搞绿化，特别是安置房，既不是封闭的小区，也不绿化，一座二十几层的楼正常可以住500人以上甚至更多，而狭小的土地面积就显得非常拥堵，对于城市的交通、城建面貌都是很大影响，总之，我认为郑州降低住宅楼高度和容积率是非常合理的，不仅可以提升人居环境，还可以改善城市面貌，在住宅上也没有必要完全都是高楼大厦，只要人们觉得方便就行。
重磅，郑州规划新规：新建住宅不高于80米，容积率不得超过2.9,你怎么看？
感谢要求回答这个问题，对于郑州规划新规的出台，个人是持赞赏态度的，因为对于郑州有所了解的朋友应该知道，郑州这座城市最大的缺点就是：规划缺失。借此机会简单谈谈我的观察，郑州至今还有“郑县”的称呼，很大原因在于本身的城市规划落后郑州原本就是从一个小县城发展起来的一座省会城市，可以说非常年轻。也正是因为当时历史条件的限制导致了后期郑州的城市发展都是规划赶不上变化，来过郑州的朋友都听过这样一句口头禅：郑州、郑州天天挖沟，一天不挖不叫郑州，
可以说很长时间以来郑州的城市规划都是拆了建、建了拆这样的循环。说到底的根本原因还是因为，前期的设计规划缺乏前瞻性，没有向国际化城市发展的目标，第一、新规的执行，有利于解决郑州住宅区拥堵等问题。有幸去过郑州市中心，在三环内基本上所有小区之间的楼间距和容积率高的吓人，尤其是这几年郑州市政建设的推进，小区紧挨高架，两座小区之间墙挨墙等情况非常严重。
要知道郑州三环内的市辖区面积仅仅只有200多公里，可是早在2016年郑州市辖区常住人口就达到了500万人，可以说在郑州三环到四环没有修建完善的情况下，郑州市区的拥堵程度可以说不亚于北京等地，第二、过高容积率导致的结果就是郑州优质资源严重分配不均衡。可以说如今这方面的情况还是很明显的，以三甲医院为例，如今的三甲医院基本都在三环内，除去郑东新区外，惠济区、高新区等区域仅仅有1-2所三甲医院，这样明显是不合理的，
其根本还是在于过去城市规划落户导致的，如果说优质的资源（教育、医疗）等在各个区域均衡分配，相信郑州市区拥堵的情况会少很多。郑州居民不仅仅需要一个居住的房屋，更需要一个良好的居住环境第一、环境问题是郑州必须面临的直接问题，随着城市扩张和人口的不断增多，带来的环境问题愈发严重，雾霾、干旱等天气在郑州这座城市已经越发严重了。
虽然郑州近年来不遗余力地治理环境，但效果并不理想。根本原因是城市居住密度过高，甚至居民区与工厂相邻。不得不说，郑州缺少一个好的郑州人的生活环境。要知道，2018年郑州只有168个晴好天气日，环境条件之差令人惊叹。二是有一些规定，但重点是执行。看到这个规定个人感觉非常符合郑州的现状，但是能按照规定执行吗？这是最基本的，
