威海的房价没有达到应有的价值。威海山清水秀，人也比较好。但在全国各地房地产市场都在上涨的形势下，威海房价被推高，但人口流入不足，供需因素逐渐显现。外地人无力买房，空置率畸高。在国家宏观政策的影响下，3456线城市的房价必然成为现实。威海地处胶东半岛，与青岛、烟台，呈现三足鼎立之势。
8月威海楼市月报热度减退，威海二手房均价下跌0.90%, 你怎么看？
威海在山东经济发展一般，除了本地刚需，就是内地人在海景房的诱惑下去买房。景色虽美，但除了养老，真正能到威海居住的外地人能有几何？威海虽作为海滨城市景色怡人，但经济环境对年轻人的诱惑不足，远远比不了青岛，中国的老人，孩子在哪，父母就在哪儿，所以到威海置业养老最终会成为空想。而在房地产全国涨势一片的形势下，威海房价随之推高，但人口流入不足，供需因素渐渐显现，外地人购房而不住，空房率畸高，在国家宏观政策影响下，三四五六线城市房价下跌，必然成为现实。
威海的房价还会涨吗？
个人觉得肯定会增长。威海的房价没有达到应有的价值。威海山清水秀，人也比较好。威海有着优越的地理位置，无论从气候还是经济，成都优越的地理位置是毋庸置疑的。威海地处胶东半岛，与青岛、烟台，呈现三足鼎立之势。三小时生活经济圈的逐步形成，一定会让威海的经济有一个质的提升。房价肯定会涨。
